05/10/2025
Propriedade Comercial e Industrial – Via Expressa, Luanda
A Clenexium apresenta uma oportunidade única de investimento no setor imobiliário e industrial em Angola: uma empresa com instalações completas situada na primeira linha da Via Expressa, uma das localizações mais estratégicas e valorizadas de Luanda.
Descrição Geral
A propriedade abrange uma área total de 20.000 m², totalmente documentada e legalizada, com infraestrutura pronta para operação imediata. O ativo é composto por um conjunto de edifícios industriais, administrativos e de apoio, ideal para operações logísticas, manufatureiras, comerciais ou corporativas.
Infraestrutura Instalada
10 naves industriais com um total de 8.000 m²
Restaurante de 1.500 m², localizado em frente à estrada principal
Armazém de apoio com 400 m²
Bloco administrativo e social, incluindo escritórios, dormitórios e refeitório
Edifício residencial de dois andares com 300 m²
Posto de transformação (PT) com capacidade de 630 kVA
Gerador industrial de 180 kVA
Cinco tanques de água com capacidade total de 500 m³
Sistema completo de eletricidade, esgoto e drenagem
Parque de estacionamento cimentado com 4.500 m²
Localização e Potencial
Localizada na Via Expressa de Luanda, esta propriedade beneficia de acesso direto a uma das principais vias de circulação da capital, garantindo excelente visibilidade, mobilidade logística e valorização contínua.
O imóvel apresenta condições ideais para sede corporativa, centro de distribuição, parque industrial, armazém central ou investimento de portfólio imobiliário.
Dados Financeiros
Valor de Venda: USD 12.000.000 (negociável)
Documentação: completa e verif**ada
Situação Jurídica: regularizada
Contacto para Negociação
📞 +244 938 516 168
