Quelles sont les heures d'ouverture ?

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Edziodiag

Cabinet de diagnostic immobilier en Moselle. Que vous soyez professionnel ou particulier Edziodia...

04/12/2025

Personne très convivial et professionnel, c’est plaisant d’avoir des gens qui travaille comme ça 🙂

03/12/2025

❓ Vrai ou Faux : "Le DPE est-il obligatoire pour tous les logements, même les garages ?"

RÉPONSE : FAUX ! 🚫

Le DPE est indispensable pour la vente ou la location des bâtiments destinés à être habités.

Cependant, la loi prévoit des exceptions, notamment pour :

Les locaux artisanaux, industriels ou agricoles.

Les bâtiments indépendants dont la surface est inférieure à 50m².

Les garages, parkings, et les caves non aménageables.

✅ Attention : Si votre garage est transformé en pièce habitable, l'obligation redevient effective ! Le diagnostiqueur doit toujours vérifier l'usage réel du local.

🔎 Edziodiag – Le diagnostic qui éclaire vos décisions.

01/12/2025

🔎 Le Diagnostic Amiante : La date clé à connaître (avant 1997).

Le diagnostic Amiante est l'un des plus anciens, mais reste essentiel. Il protège l'acquéreur ou le locataire contre un risque sanitaire majeur.

La règle d'or : Si le permis de construire de votre bien est antérieur au 1er juillet 1997, le diagnostic amiante est obligatoire.

Même si vous avez trouvé un ancien rapport, vérifiez sa validité et assurez-vous qu'il est conforme aux réglementations actuelles. Un oubli sur ce point peut bloquer une vente !

💡 Pensez-y dès la mise en vente ou en location de votre bien.

🔎 Edziodiag – Le diagnostic qui éclaire vos décisions.

28/11/2025

✅ Réponse au Défi : "Combien de diagnostics sont obligatoires pour un bien de plus de 20 ans ?"

Bravo à tous ceux qui ont participé à notre défi ! Nous avons tiré au sort les gagnants du code promo parmi les bonnes réponses.

La bonne réponse est... C) 8 à 10 diagnostics potentiellement obligatoires !

Pour un bien de plus de 20 ans (et selon sa localisation et son ancienneté), la liste peut inclure : DPE, Amiante, Plomb (CREP), Électricité, Gaz, Termites, ERRIAL (Ex-ERP), Carrez (si copropriété), etc.

C'est pourquoi faire appel à un diagnostiqueur certifié est essentiel pour une transaction sereine et conforme à la loi.

🔎 Edziodiag – Le diagnostic qui éclaire vos décisions.

26/11/2025

🎯 Défi : "Combien de diagnostics sont obligatoires pour un bien de plus de 20 ans ?"

Un bien ancien, c'est un patrimoine... mais aussi potentiellement plus de diagnostics ! Les risques varient selon la date de construction, et les obligations s'accumulent.

Le challenge du jour : ❓ À votre avis, combien de diagnostics immobiliers sont potentiellement obligatoires pour la vente d'un bien de plus de 20 ans ?

A) 3 à 4 diagnostics

B) 5 à 7 diagnostics

C) 8 à 10 diagnostics

💬 Choisissez la bonne réponse en commentaire et gagnez un code promo sur votre prochain DPE !

🔎 Edziodiag – Le diagnostic qui éclaire vos décisions.

24/11/2025

🔥 L'odeur du gaz ? Pourquoi le diagnostic est vital.

Le diagnostic Gaz est l'un des plus importants pour la sécurité de votre foyer et de vos voisins. Ne le négligez jamais !

Il n'évalue pas seulement la présence de fuites, mais vérifie minutieusement l'état de votre installation :

Les tuyauteries fixes : pour détecter les signes d'usure ou d'endommagement.

Le raccordement des appareils : pour assurer qu'ils sont correctement connectés.

La ventilation des locaux : pour garantir une bonne évacuation des gaz brûlés.

Le gaz, c'est la sécurité absolue. Faites confiance à un professionnel certifié pour inspecter ces points cruciaux.

🔎 Edziodiag – Le diagnostic qui éclaire vos décisions.

21/11/2025

🏗️ Votre maison est ancienne ? L'impact de la date de construction sur le DPE.

Saviez-vous que l'année de construction de votre bien est l'une des premières informations que le diagnostiqueur prend en compte ?

Les normes, les matériaux et les techniques d'isolation n'étaient pas les mêmes avant 1948 ou après 1997. Le DPE prend en compte ces réalités historiques :

Bâtiments anciens : Souvent plus sensibles aux ponts thermiques, nécessitant des stratégies de rénovation spécifiques.

Bâtiments récents : Ils bénéficient généralement d'une isolation performante dès la construction.

Comprendre ce contexte permet de cibler les travaux de rénovation les plus efficaces pour améliorer votre étiquette énergétique !

🔎 Edziodiag – Le diagnostic qui éclaire vos décisions.

19/11/2025

❓ Vrai ou Faux : "L'humidité, c'est juste un problème esthétique ?"

RÉPONSE : FAUX ! ❌

L'humidité persistante dans un logement est bien plus qu'une simple tache disgracieuse. Elle peut cacher :

Des infiltrations structurelles qui fragilisent le bâtiment.

Un mauvais système de ventilation (voir notre précédent post !).

Et surtout, elle favorise le développement des moisissures et acariens, un risque majeur pour la santé (allergies, problèmes respiratoires).

Ne vous fiez pas seulement à l'apparence. Les diagnostics sont là pour détecter l'invisible et protéger votre santé et votre investissement.

🔎 Edziodiag – Le diagnostic qui éclaire vos décisions.

19/11/2025

Intervenant agreable et competent

17/11/2025

⚡ Le disjoncteur saute souvent : est-ce grave ?

C'est un signal d'alarme ! ⚠️

Un déclenchement fréquent du disjoncteur peut indiquer :

Une surcharge sur le circuit (trop d'appareils branchés).

Un défaut d'isolement (fils dénudés).

Voire un risque d'incendie dans les cas les plus sérieux.

Le diagnostic Électricité est là pour identifier et corriger ces dangers avant qu'ils ne mettent votre foyer en danger.

👉 Avez-vous déjà eu cette expérience ? Comment l'avez-vous gérée ?

🔎 Edziodiag – Le diagnostic qui éclaire vos décisions.

14/11/2025

🏠 Partage d'expérience : "Votre meilleure astuce pour valoriser un bien ?"

Vous êtes propriétaire ? Vous avez des secrets pour rendre un logement plus attractif ?

Que ce soit un nettoyage minutieux, quelques petits travaux de finition, ou l'art du Home Staging pour créer un coup de cœur...

✨ Partagez VOS astuces pour inspirer notre communauté ! Nous sommes tous curieux de vous lire.

🔎 Edziodiag – Le diagnostic qui éclaire vos décisions.

12/11/2025

❓ Vrai ou Faux : "Si j'isole, mon DPE change tout de suite ?"

RÉPONSE : FAUX ! 🚫

L'isolation est la première étape vers un meilleur classement énergétique, mais votre DPE ne s'améliore pas magiquement juste après la pose de l'isolant.

Le diagnostic est un document officiel et figé. Même si vous avez effectué les travaux, vous devez obligatoirement faire refaire un nouveau DPE par un diagnostiqueur certifié pour officialiser votre nouvelle étiquette. Le rapport précédent reste valide tant que vous n'en produisez pas un nouveau !

✅ Conseil Edziodiag : Planifiez le nouveau DPE dès la fin des travaux pour pouvoir valoriser immédiatement votre bien auprès des acquéreurs potentiels.

🔎 Edziodiag – Le diagnostic qui éclaire vos décisions.

Adresse

Basse-Yutz

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Site Web

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