La cote immo conciergerie

03/03/2026

Charmant duplex moderne au cœur de Carry-le-Rouet ✨

Craquez pour cette maisonnette entièrement rénovée en 2024, idéale pour 2 à 4 personnes, à deux pas de tout 🏡💛

📍 Emplacement ultra central
• 1 min à pied du centre-ville 🛍️
• 5 min de la gare 🚉
• Restaurants, cafés et commerces à proximité 🍴☕

🏠 Le logement
• Séjour lumineux avec cuisine équipée, TV & canapé-lit confortable
• Chambre cosy à l’étage avec lit double 160 cm 🛏️
• Salle d’eau + WC séparés
• Petit extérieur pour vos cafés au soleil ☀️🌿

✔️ Wi-Fi, climatisation, lave-linge
✔️ Stationnement gratuit à proximité 🅿️

💙 Le pied-à-terre parfait pour profiter de la Côte Bleue, entre confort, praticité et douceur de vivre.

📩 Disponible sur Airbnb – réservez votre séjour à Carry-le-Rouet

02/03/2026

Somptueuse villa sur la corniche avec vue mer & piscine privée à Sausset-les-Pins

Succombez au charme de cette villa de prestige bohème chic, nichée sur la corniche, avec vue mer panoramique et piscine privée 💫
Un lieu d’exception de 300 m², idéal pour des séjours inoubliables jusqu’à 16 voyageurs.

🏡 Les atouts majeurs
✔️ 6 chambres climatisées avec salles de bain
✔️ Grands espaces lumineux & cuisine haut de gamme
✔️ Piscine privée, terrasses vue mer, barbecue 🍷
✔️ Billard, pétanque, espaces détente & jeux enfants 🎱🎯
✔️ Stationnement sur la propriété 🚗

📍 Emplacement unique sur la Côte Bleue, dans un environnement résidentiel calme
⚠️ Pas de fêtes – respect du voisinage requis

💙 Le parfait équilibre entre luxe décontracté, confort absolu et Méditerranée.

📩 Disponible à la location Airbnb – contactez-nous pour réserver cette pépite ✨

28/02/2026

Magnifique bas de villa avec piscine privée & vue mer à Sausset-les-Pins

Installez-vous dans ce havre de paix, situé au calme absolu, idéal pour des vacances en famille ou entre amis 🏡✨
Ce bas de villa confortable peut accueillir jusqu’à 4 personnes.

✔️ 3 chambres (2 lits doubles + 2 lits simples)
✔️ Grand séjour lumineux & cuisine équipée
✔️ Wi-Fi & parking 🚗
✔️ Piscine privée (9h–21h) 💦
✔️ Cuisine d’été avec grand barbecue 🍖
✔️ Vue mer imprenable et couchers de soleil magiques 🌅

📍 À deux pas des calanques, du port et des commerces, sur la magnifique Côte Bleue 🌴
ℹ️ Le haut de villa est occupé, mais la piscine est réservée exclusivement à votre séjour.

💙 Le combo parfait entre tranquillité, confort et Méditerranée.

📩 Disponible à la location Airbnb – réservez votre escapade dès maintenant

26/02/2026

Magnifique villa avec piscine privée à Sausset-les-Pins 🏡

Idéale pour des vacances en famille ou entre amis, cette belle villa au calme peut accueillir jusqu’à 9 personnes 🌿
Un véritable cocon de verdure à deux pas des plages et des commodités 🏖️

✨ Les atouts
✔️ Grande villa lumineuse et conviviale
✔️ Piscine privée sans vis-à-vis 😎
✔️ Jardin, terrasse, barbecue & salon extérieur 🍷
✔️ 4 chambres + coin bureau (9ᵉ couchage)
✔️ Wi-Fi, 2 places de parking 🚗🚗

📍 Environnement résidentiel, paisible et ensoleillé
⚠️ Pas de fêtes – calme du voisinage respecté

💙 Le lieu parfait pour se retrouver, se détendre et profiter du soleil provençal.

📩 Disponible à la location sur Airbnb – contactez-nous pour réserver

25/02/2026

Rooftop d’exception avec whirlpool bath & vue mer à Sausset-les-Pins 🌅

Offrez-vous une parenthèse unique face à la Méditerranée ✨
Ce superbe rooftop 4 chambres (8 pers.), situé au dernier étage avec ascenseur, vous accueille en plein cœur de Sausset-les-Pins.

✔️ Résidence sécurisée
✔️ Climatisation, Wi-Fi, parking privé
✔️ Séjour lumineux & cuisine équipée
✔️ Grande terrasse rooftop avec whirlpool bath 8 places et vue mer panoramique 🌇

📍 Tout à pied : port, plages, restaurants, commerces 🏖️🍽️

💙 Idéal pour familles ou amis en quête de confort, de détente et d’un séjour inoubliable au bord de l’eau.

📩 Disponible sur Airbnb – contactez-nous pour réserver

25/09/2025

Pourquoi la durée entre un compromis de vente et l'acte définitif varie-t-elle autant ? 🤔

Les conditions suspensives sont souvent la clé. Ces éléments, comme l'obtention d'un prêt ou d'un permis, doivent être remplis pour que la vente se concrétise. Mais comment influencent-elles réellement le processus ?

Ces conditions permettent de sécuriser la transaction pour les deux parties. Par exemple, l'obtention d'un prêt bancaire est une condition courante. Si elle n'est pas remplie, la vente peut être annulée sans pénalité. Cela offre une garantie à l'acheteur tout en préservant l'intégrité de la vente.

En pratique, comprendre et anticiper ces conditions peut accélérer la transaction. Collaborer étroitement avec votre notaire et fournir rapidement les documents nécessaires peut faire toute la différence.

Anticipez ces étapes pour une vente plus fluide ! 🏡

20/09/2025

Inflation, prix élevés, tensions bancaires…

📉 Le viager est une alternative stable et durable.

18/09/2025

850 000 habitations sortiront bientôt de la catégorie de passoires énergétiques grâce à la réforme du DPE ! 🧐

La réforme du diagnostic de performance énergétique (DPE) entrera en vigueur le 1ᵉʳ janvier 2026. Cette mesure vise à rendre le calcul du DPE plus favorable aux chauffages électriques, ce qui permettra de reclasser 850 000 logements actuellement classés F ou G.

L'élément clé de cette réforme est la modification du coefficient de conversion de l'électricité, qui passera de 2,3 à 1,9. Cela rendra l'électricité plus compétitive par rapport au gaz naturel, qui a un coefficient de 1.

Pour bénéficier de cette mise à jour, les propriétaires pourront actualiser gratuitement leur DPE via la plateforme de l'Ademe, sans faire appel à un diagnostiqueur. ✅

[VIDÉO] Le diagnostic de performance énergétique va bientôt devenir plus favorable aux chauffages électriques. La réforme, qui permettra à près d'un million de logements de ne plus être considérés comme des passoires thermiques, entrera en vigueur en janvier 2026. - Il y aura bientôt moi...

16/09/2025

🚀 MaPrimeRénov’ est de retour le 30 septembre avec des changements significatifs ! Les conditions d’éligibilité sont désormais plus strictes et le nombre de dossiers acceptés est limité.

Pour les ménages très modestes, c'est une opportunité à ne pas manquer. Les plafonds ont été revus pour permettre à plus de foyers de bénéficier de cette aide précieuse. Cependant, seules 13 000 nouvelles demandes seront acceptées d'ici la fin de l'année.

Ne laissez pas passer cette chance de rénover votre logement et de réduire vos factures énergétiques. Vérifiez votre éligibilité dès maintenant et préparez votre dossier pour être parmi les premiers à postuler. 🏡

15/09/2025

Votre propriétaire est-il entré chez vous pendant vos vacances ? Vous vous demandez ce que dit la loi à ce sujet ? Voici quelques réponses essentielles. 📝

Quelles sont les règles pour un propriétaire ? Un propriétaire n'a pas le droit de pénétrer dans votre logement sans votre autorisation, même en cas d'urgence.

Que faire si vous constatez une intrusion ? Documentez l'infraction avec des photos ou témoignages, puis déposez plainte au commissariat.

Existe-t-il des exceptions ? Oui, le droit de visite pour travaux urgents ou relocation, mais cela doit être formellement demandé à l'avance.

Assurez-vous de connaître vos droits pour mieux protéger votre espace de vie. 🔐

Vous êtes parti en vacances et vous vous rendez compte que votre propriétaire s’est introduit à votre domicile pendant votre absence ? A-t-il le droit ? Que dit la loi ? Des sanctions sont-elles possibles ? Eclaircissements.

13/09/2025

Dans le marché immobilier actuel, de nouvelles opportunités émergent pour les investisseurs avisés. Pourquoi le viager et la nue-propriété attirent-ils autant ? 💡

Ces formules permettent d'acheter à moindre coût sans les tracas locatifs habituels. Comment cela fonctionne-t-il ? En investissant dans un viager libre ou une nue-propriété, vous bénéficiez d'une fiscalité allégée et d'une rentabilité moyenne de 6,8%. Qu'est-ce que cela signifie pour vous ? Une chance d'optimiser votre portefeuille immobilier tout en minimisant les risques.

Envisagez-vous d'explorer ces options innovantes ? ✨

12/09/2025

La sécurité de votre transaction immobilière repose sur des détails cruciaux. 👇

🔹 Voici ce qu'il ne faut pas négliger :
- Le séquestre immobilier, souvent entre 5 % et 10 % du prix de vente, doit être clairement défini dans le compromis.
- Mentionnez le montant exact, le détenteur des fonds (notaire ou agent immobilier) et les conditions de restitution.
- Assurez-vous que le type de compte séquestre est précisé pour éviter tout malentendu.

Un compromis bien rédigé protège les deux parties et assure une transaction sans accroc. Prenez le temps de vérifier chaque clause pour éviter les erreurs coûteuses. 🏠