อาจารย์เก๋เก๋ สายเสก

23/12/2025

ร่วมอวยพรให้ดาราอินไซด์ ไปถึงงาน พี่เวช หนึ่งในผู้บริหาร พาเข้าไปพูด บอก อ.อวยพรปีใหม่ให้ด้วย ไม่ทันได้เตรียมตัวเตรียมใจ ธรรมชาติสุด ๆ แต่อวยพรจากหัวใจเลยนะคะ

👉นาทีที่ 7.04 น. ความโบ๊ะบ๊ะของฉัน🫣 อ.เก๋เก๋ สายเสก ถามพี่ ๆ นักข่าว ว่า เริ่มเลยป่ะ ! 🤭
พี่นักข่าวทุกช่อง ก็ยิ้มพยักหน้า หงึก ๆ อย่างพร้อมเพรียง

🙏ขอให้ดาราอินไซด์ ก้าวหน้า เจริญรุ่งเรือง ร่ำรวย เป็นที่นิยมชมชอบ ให้มี FCเยอะ ๆ ผู้บริหาร และทีมงานทุกท่าน มีความสุข เฮง ๆ ปัง ๆ เลย นะคะ 🙏

ขอบพระคุณที่ให้เกียรติหมอดูภูธร ตัวน้อย ๆ คนนี้ ได้เป็นส่วนหนึ่งของงานที่ยิ่งใหญ่ อบอุ่น และ งานโชว์อลังการ

https://youtu.be/6YPE3rxiBkQ?si=L41hqq6q2Gz2HGB3

ดาราอินไซด์ ทรงศักดิ์ ไอเดีย อ.ต้น มนต์ภารตะเทวา
อาจารย์ หัตถาทิพย์ Borsuwan Jben อ.วิโรจ โหรา
Lun Tojung Hov Taing Narerut Phuwarangkoon Kritchouw Nanthasudsawaeng นงลักษณ์ ขจรเกียรติอุดม นงลักษณ์ ขจรเกียรติอุดม @ไฮไลท์

สุดคึกคัก “ดาราอินไซด์” จัดงาน “Grand Meeting Party Fun” คนบันเทิงร่วมงานคับคั่งเมิ่อวันที่ 21 ธันวาคม 2568 ตั้งแต่เวลา 18.00 น. ถ.....

03/12/2025

ปี พ.ศ.2568 ได้ทำงานหลายอย่าง หลายด้าน เป็นนักแสดง ได้เล่นละคร ได้เล่นภาพยนตร์ ได้ทำงานจิตอาสาได้เข้าร่วมงานประวัติศาสตร์ หลายอย่าง จนหลายคนสงสัย

อาจารย์เก๋เก๋ สายเสก ...ยังดูดวงอยู่ไหม ?

ตอบว่า ยังดู มีงานเรื่อย ๆ งานพยากรณ์เป็นอาชีพ ใช้ความรู้ที่ครูบาอาจารย์สั่งสอน รักษาจรรยาบรรณ ที่ทำให้มีวันนี้ และทำให้เจอผู้คนหลากหลายอาชีพ สำหรับตนเอง ภูมิใจในวิชาชีพนี้มาก ๆ มีกัลยาณมิตรที่ดี

เปิดประตูสู่โลกกว้าง

22/11/2025

ใครที่พึ่งขายบ้านเก่าและกำลังจะซื้อบ้านใหม่ หรือซื้อบ้านใหม่แล้วกำลังจะขายบ้านเก่า อย่าลืมขอภาษีที่เสียไปคืนนะครับ ผมเคยขอคืนได้เกือบๆ 400,000 บาท! ทำเรื่องย้อนหลังได้ด้วยนะ มีเงื่อนไขนิดหน่อย หลักๆคือต้องมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้าน 1 ปี

ขอเอาเรื่องเดิมมาแชร์อีกรอบ ปกติผมจะเขียนเรื่องนี้ปีละครั้ง เผื่อมีเพื่อนๆที่พึ่งมาติดตามเพจแล้วไม่รู้ (ใครที่รู้แล้วก็บอกต่อคนอื่นด้วยนะ) ยิ่งช่วงนี้คนซื้อบ้านและคอนโดกันอยุ่เรื่อยๆ ราคาช่วงนี้ดี แล้วได้ภาษีคืนอีกยิ่งคุ้ม!
เวลาเราขายบ้านหรือคอนโด เราจะเสียค่าใช้จ่ายดังนี้

- ค่าโอน 2%

- ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรือ ค่าอากรอากรแสตมป์ 0.5% (ถ้ามีชื่อในทะเบียนบ้านเกิน 1 ปี หรือถือครองเกิน 5 ปี จะเสียค่าอากรแสตมป์

- ภาษีเงินได้ หัก ณ ที่จ่าย

- ค่าจดจำนอง 1% (ถ้ากู้ธนาคาร)

ค่าโอน 2% ถ้าบ้านหรือคอนโดราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท ช่วงนี้ลดเหลือ 0.01% อยู่แล้ว ส่วนที่ขอคืนได้คือ “ภาษีเงินได้ หัก ณ ที่จ่าย” และ “ค่าอากรแสตมป์”

“ค่าอากรอากรแสตมป์” อาจจะไม่เยอะมาก แค่ 0.5% ของราคาซื้อ-ชาย เช่นถ้าขายบ้านราคา 4 ล้านบาท ก็เสียค่า“ค่าอากรอากรแสตมป์” 20,000 บาท
“ภาษีเงินได้ หัก ณ ที่จ่าย” นี่เยอะนะครับ ยิ่งถือครองนาน ยิ่งเสียเยอะ ยกตัวอย่างให้เห็นภาพ ถ้าเป็นคอนโดราคา 4 ล้านบาท ถือครอง 4 ปีจะเสียภาษีเงินได้ 58,000 บาท ถ้าถือครอง 8 ปีขึ้นไป จะเสีย 100,000 บาทเลยทีเดียว

เงื่อนไขแบบกว้างๆคือต้องขายบ้านเก่าไปซื้อบ้านใหม่ ถ้าเข้าเงื่อนไขสองข้อนี้

1. มีชื่อในทะเบียนบ้านหลังที่ขายไม่น้อยกว่า 1 ปี

2. ขายบ้านเก่าแล้วซื้อบ้านใหม่ หรือซื้อบ้านใหม่ก่อนแล้วขายบ้านเก่า ภายใน 1 ปี

ผมไปขอคืนมาเมื่อ 2 ปีที่แล้ว ได้มาเกือบๆ 400,000 บาทตามในรูป

เอกสารที่ต้องใช้

• ต้นฉบับใบเสร็จรับเงินค่าภาษีเงินได้ ฉบับที่กรมที่ดินออกให้ สำหรับการขายบ้านหลังเดิม
• สำเนาคู่ฉบับสัญญาซื้อบ้านบ้านหลังเดิม
• สำเนาคู่ฉบับสัญญาซื้อขายบ้านหลังใหม่
• สำเนาทะเบียนบ้าน(หลังใหม่)ของผู้มีเงินได้

อย่าลืมไปใช้สิทธิขอคืนกันนะครับ เดี๋ยวผมแปะโพสที่ผมเคยเขียนเกี่ยวกับเรื่องนี้ไว้ให้ใน Comment หลายคนไม่รู้เรื่องนี้! อ่านบทความแล้วลองอ่านความเห็นเพื่อนๆด้วยนะครับ มีประโยชน์มาก!

ถ้าใครยังไม่ได้มีแพลนจะซื้อหรือจะขายช่วงนี้ ผมอยากให้ลองวางแผนเรื่องการเอาชื่อเข้าทะเบียนบ้านไว้อยู่ดี มันมีประโยชน์หลายอย่างจริงๆ แล้วพวกใบเสร็จต่างๆที่ได้จากตอนขาย อย่าลืมเก็บไว้ดีๆนะครับ!

13/11/2025

สาธุ ค่ะ

🌟สมภารวัดปากน้ำรบกับพญามัจจุราช🌟

รบความแก่ความตาย รบเท่านี้ แก้ให้เป็นอย่างนี้ ถ้าไม่เป็นอย่างนี้สมภารวัดปากน้ำไม่แรมราตรีที่อื่นละ ยอมตายไม่ถอยกันเลย หมดทั้งชมพูทวีป แสนโกฏิจักรวาล อนันตจักรวาล นิพพานถอดกายที่ไหน ๆ ไม่มีเลย

แล้วไม่มีใครรู้จักเสียด้วยซ้ำ นี่มารู้จักขึ้นแล้วที่วัดปากน้ำ ภิกษุ สามเณร อุบาสก อุบาสิกา อยู่ วัดปากน้ำก็จริง แต่ไม่รู้ว่าสมภารวัดปากน้ำทำอะไร นี่อัศจรรย์นัก

อยู่ด้วยกันตั้งหลายสิบปี อยู่วัดปากน้ำทำวิชชานี้ ๒๒ ปี ๘ เดือน ๙ วัน วันนี้ ไม่มีใครรู้ว่าทำอะไร รู้แต่นิด ๆ หน่อย ๆ รู้จริงจังลงไปไม่มี มีก็ผู้ที่ทำวิชชาด้วยกัน

โดย #พระมงคลเทพมุนี (สด จนฺทสโร) #พระผู้ปราบมาร
#หลวงพ่อวัดปากน้ำ #หลวงปู่วัดปากน้ำ

31/10/2025

“เพราะแค่ ‘แล็ปท็อปหล่น’ ก็ต้องบินกลับ
เรื่องเล่าเหตุการณ์ของเที่ยวบิน United Airlines UA126

🚩ในคืนของวันที่ 15 ตุลาคม 2025 เวลาท้องถิ่นสหรัฐอเมริกา (เวลาไทย ประมาณเช้ามืดของวันที่ 16 ตุลาคม) เครื่องบิน Boeing 767-400ER ของ United Airlines เที่ยวบิน UA126 จากสนามบิน Washington Dulles International Airport (IAD) มุ่งหน้าไปยัง Rome Fiumicino Airport (FCO) เหนือมหาสมุทรแอตแลนติก
ได้พบกับเหตุการณ์ที่ไม่ธรรมดา…

ประมาณ 1 ชั่วโมง เหนือทะเล“สิ่งผิดปกติ เหลือเชื่อ” เกิดขึ้น แล็ปท็อปของผู้โดยสารที่เปิดเครื่องอยู่ ดันหล่นลงไป “ด้านข้างผนังห้องโดยสาร แล้วผ่านช่องว่างเล็ก ๆ ไปยังช่องบรรทุกสัมภาระด้านล่าง (cargo hold)” 😳!!

นักบินจึงได้ประเมินว่า ถึงแม้จะยังไม่มีไฟลุกไหม้หรือเหตุฉุกเฉินเกิดขึ้น แต่ “แบตเตอรี่ ลิเธียม-ไอออน” ภายในแล็ปท็อป ซึ่งอยู่ในตำแหน่งที่ไม่สามารถเข้าถึงได้ และอยู่ในโครงสร้างที่ระบบดับไฟไม่ครอบคลุม ถือเป็นความเสี่ยงด้านความปลอดภัยชัดเจน 

นักบินจึงตัดสินใจแจ้งหอควบคุมทางอากาศ (ATC) ว่า
“เราเลือกกลับสู่ Dulles เพราะเราไม่สามารถเห็น
หรือเข้าถึงมันได้” ..สุดยอดจริงๆครับ 👍

ATC ตอบกลับว่า “ผมไม่เคยได้ยินอะไรแบบนี้มาก่อน!?” 

🚩จากนั้น เครื่องบินจึงกลับไปลงจอดที่ Dulles อย่างปลอดภัย ทีมซ่อมบำรุงเข้าตรวจสอบ เติมเชื้อเพลิงใหม่ และกู้แล็ปท็อปที่หล่น รวมทั้งตรวจสอบโครงสร้างเครื่องบิน ก่อนที่จะออกเดินทางต่อไปยังโรมหลังจากนั้น 

🚨สิ่งที่น่าสังเกต
แม้จะไม่ได้เกิด “เหตุฉุกเฉินไฟไหม้” แต่นักบินตัดสินใจเลือก ความปลอดภัยเป็นอันดับแรก เพราะมีความไม่แน่นอนเกี่ยวกับวัตถุที่อยู่ในตำแหน่งที่ควบคุมไม่ได้

การที่แบตเตอรี่ ลิเธียม-ไอออน อยู่ในพื้นที่ที่ไม่มีระบบดับเพลิงเฉพาะ ทำให้นักบินและไม่สามารถประเมินได้ว่าหากเกิดเหตุจะควบคุมได้ทันหรือไม่ เป็นความเสี่ยงแม้จะเป็น “โอกาสเกิดเหตุ” ที่น้อยมากก็ตาม

การสื่อสารกับหอควบคุมเป็นไปอย่างชัดเจน นักบินแจ้งสถานะว่า “ไม่ได้ประกาศเหตุฉุกเฉิน (emergency)” แต่เลือกทำ “precautionary return” (การกลับเพื่อความปลอดภัย) จัดการกับความเสี่ยงให้เรียบร้อยก่อนบินต่อ 

🚩ความเป็นมืออาชีพของนักบิน
นักบินให้ความสำคัญกับความปลอดภัย ถือเป็น ตัวอย่างของความเป็นมืออาชีพ แม้เหตุการณ์จะเป็นเพียง “แล็ปท็อปหล่น” แต่นักบินเห็นว่า “หากปล่อยไว้แล้วเกิดเหตุขึ้นกลางมหาสมุทร” ผลลัพธ์อาจจะร้ายแรงกว่านี้หลายเท่า

นักบินมืออาชีพ จึงไม่ใช่แค่บินให้ถึงจุดหมายอย่างเดียว
แต่คือการรู้จัก “หยุด” เมื่อต้องหยุด
เพื่อให้บินต่อไปได้อย่างปลอดภัย

กัปตันหมี (Captain Mhee)