Sử Ngọc Ly

02/11/2025

Dựa trên Bản đồ Cập nhật BĐS Bình Dương (T11/2025)

mình xin tổng hợp và chia sẻ góc nhìn cá nhân về các dự án hot trong phân khúc 40 - 60 triệu/m2

🌟 Đánh Giá & Trải Nghiệm Cá Nhân (TOP VOTE)

• 👑 TOP 1: SETIA EDENIA (Rumor 50 Triệu/m²)
• Lý do VOTE: Pháp lý Vàng & Chất lượng Quốc tế. Setia là CĐT SP Setia (Malaysia) uy tín hàng đầu.
Dự án nằm tại QL13, Lái Thiêu (trong KĐT EcoXuân), cam kết Sổ hồng lâu dài, có Quy hoạch 1/500 hoàn chỉnh. Chọn Setia là chọn sự an tâm tuyệt đối về pháp lý và không gian sống sinh thái.

• 🥈 TOP 2: A&T (A&T Riverside - Rumor 52 - 58 Triệu/m²)
• Lý do VOTE: Vị trí chiến lược & Tiện ích hiện đại. A&T tập trung vào vị trí đẹp, thiết kế hiện đại, phù hợp cho gia đình trẻ muốn tối ưu chi phí.

• 💰 "CỦA ĐỂ DÀNH" MINI: A&K tower
• Lý do VOTE: Vốn nhỏ, nằm ở lõi trung tâm khu công nghiệp, tiềm năng dài hạn khi hạ tầng khu vực phát triển.
II. 🔍 Điểm Danh Nhanh Các Dự Án Khác (Xem bản đồ)
Phân khúc này còn có: Picity Sky Park (55 Triệu/m²), The Emerald 68 (50 Triệu/m²), The Infinity (39-47 Triệu/m²)... tập trung dọc QL13 và Dĩ An.

Đúc Kết: An tâm Pháp lý là ưu tiên hàng đầu! Với Setia, bạn mua sự đảm bảo và chất lượng.

Anh em có đồng quan điểm với Top Vote của mình không?

21/10/2025

07/10/2025

Ta không sống để chạy theo ai đó, mà để từng ngày tiến gần hơn đến con người lý tưởng mà ta muốn trở thành 🕊️📿

Sử Ngọc Ly
Sử Ngọc Ly

25/09/2025

Chiến Lược Năng Lượng: 3 Nguyên Tắc Tối Ưu Hiệu Suất Của Miss Money Bizzz

Thành công không đến từ việc bận rộn. Nó đến từ việc làm việc có chiến lược và kỷ luật rõ ràng. Mình coi thời gian và năng lượng là tài sản đầu tư quý giá nhất của mình.

1. Áp dụng triệt để nguyên tắc 80/20 vào phân bổ quỹ thời gian để tối đa hóa đầu ra:

• Tập trung vào 20% cốt lõi: Mình dành khung giờ vàng cho những việc tạo ra 80% giá trị: Phân tích đầu tư chuyên sâu, ra quyết định lớn.

• Tối ưu hóa: Mình cắt bỏ những công việc tốn năng lượng nhưng ít hiệu quả (email lặt vặt, họp lan man). Mục tiêu là đạt hiệu suất tối ưu trong thời gian ngắn nhất.

2. Kỷ Luật Tập Trung Sâu (Deep Work)
Đây là yếu tố quyết định để tránh lan man và lãng phí dòng tiền thời gian:

• Nguyên tắc "Giờ Nào Việc Đó": Khi làm việc, mình tắt mọi thông báo. Giờ này là giờ tài chính, không phải giờ bị phân tâm. Sự nghiêm túc này giúp mình làm việc nhanh, chuẩn xác và không có "thời gian chết."

• Chủ động nạp lại năng lượng: Tận dụng những phút nghỉ ngắn để sắp xếp lại tư duy, đảm bảo tinh thần luôn ở trạng thái sẵn sàng.

3. Thể Thao: Đầu Tư Tối Thiểu 3 Buổi/Tuần

Thể thao không phải là sở thích, mà là một phần trong chiến lược kinh doanh của mình.

• Nền tảng Minh Mẫn: Mình tập luyện tối thiểu 3 buổi/tuần để duy trì năng lượng và sự điềm tĩnh. Đây là yếu tố then chốt giúp mình ra quyết định đầu tư sắc bén và khách quan.

• Quản lý Rủi Ro Tinh Thần: Thể thao là kênh loại bỏ stress hiệu quả nhất. Nó giữ cho mình sự cân bằng cần thiết khi thị trường biến động, tránh được những quyết định cảm tính.

Hãy nhớ, mình tin bạn cần một cơ thể khỏe mạnh và tinh thần điềm tĩnh để xây dựng sự thịnh vượng bền vững! Bắt đầu áp dụng ngay nhé.

24/09/2025

Miss Money Bizzz là biểu tượng của người phụ nữ mà mình đang hướng tới . Làm chủ cuộc đời bằng kỷ luật thép.

Kỷ luật từ thể thao không chỉ tạo ra năng lượng cho cơ thể mà còn giúp bản thân ra quyết định sắc bén trong đầu tư. Cô ấy mang chính tư duy quản trị chiến lược để tổ chức cuộc sống cá nhân, đảm bảo bản thân luôn được nạp lại năng lượng trọn vẹn.
Cô ấy không bao giờ lơ là việc tự chăm sóc, hiểu rằng sức khỏe và tinh thần chính là tài sản lớn nhất.
Thành công của cô ấy là kết quả của việc áp dụng sự kỷ luật vào mọi khía cạnh, từ việc chọn người đồng hành đến việc ưu tiên bản thân và lối sống. 🩵🌱

23/09/2025

Sao mấy hnay vẫn bị luỵ cảm giác này thế.
1 tháng cày nát dealine rồi lên plan cho việc trinh phục VMM 100km năm sau xem nào 🤭🤭🤭

LÂM ĐỒNG 55km

VTM 70km

VMM 100km ( cùng lắm gọi xe ôm về đi ngủ kkk )

23/09/2025

Thời gian là thước đo của mọi giá trị. Có những bài học trong công việc và cuộc sống mà phải nhiều năm sau này, khi nhìn lại, bạn mới thực sự thấu hiểu.

Bạn nhìn thấy ai đó làm giàu nhanh chóng và khoe khoang. Thay vì ngưỡng mộ, hãy cứ chờ thêm 10 năm nữa. Nếu sau ngần ấy thời gian họ vẫn giữ được sự giàu có và uy tín, đó mới là người có năng lực thực sự. Còn chuyện làm giàu nhờ may mắn rồi lụi bại khi vận hết cũng là chuyện rất bình thường.

Bạn cảm thấy như mọi thất bại trong sự nghiệp đổ dồn vào một lúc. Hãy tin rằng đó là lúc bạn đang được tái sinh một cách mạnh mẽ hơn. 10 năm sau, khi nhìn lại, bạn sẽ nhận ra chính những khó khăn ấy đã tôi luyện bạn trở thành một con người kiên cường và bản lĩnh.

Trong mọi lĩnh vực, từ công việc đến đầu tư, mọi thứ đều chỉ rõ ràng một khi đã quá muộn.

Vì vậy, đừng vội tin vào những phán đoán nhất thời. Điều quan trọng là phải học cách đầu tư một cách chậm rãi, chắc chắn và dài hạn.

Hãy nhớ rằng, đừng bao giờ đánh giá thấp bất kỳ ai ở bất kỳ thời điểm nào.

Sự giàu có hay thất bại ở hiện tại không nói lên điều gì về tương lai của họ.

Hãy đánh giá một con người qua cách họ đối nhân xử thế, chứ không phải qua túi tiền hay tài sản.

22/09/2025

Tuần mới này, hãy cùng nhau lên kế hoạch cho sự thịnh vượn bền vững tương lai nào 🥇💗

• Về tiền bạc: Kỷ luật hơn với kế hoạch tài chính. Dù là tiết kiệm, đầu tư hay tìm kiếm cơ hội mới, mỗi hành động nhỏ đều góp phần tạo nên một tương lai vững vàng.

• Về sức khoẻ: Chăm sóc bản thân như một khoản đầu tư sinh lời nhất. Một cơ thể khỏe mạnh, một tinh thần minh mẫn chính là "dòng tiền" quý giá nhất, giúp bạn làm việc hiệu quả và tận hưởng cuộc sống trọn vẹn.

Chúc bạn một tuần mới tháng mới thật nhiều năng lượng, đầy ắp thành công và thịnh vượng! Hãy bắt đầu tuần mới này bằng một mục tiêu rõ ràng, một thái độ tích cực và một tâm trí sẵn sàng cho mọi thử thách. 🩵🩵

21/09/2025

Chào mọi người, đã lâu lắm rồi chúng ta mới có dịp trở lại đây. Sau một khoảng thời gian "đang nghĩ về...", mình đã tìm thấy một con đường thực sự thuộc về mình.

Trước đây, mình luôn chia sẻ những câu chuyện cá nhân, nhưng giờ đây, mình nhận ra mình cần một "lối đi" rõ ràng hơn. Một nơi để thực sự chia sẻ những sự thật, những góc khuất mà không phải ai cũng thấy.

Mình từng nghĩ thành công là khi mình dành 100% thời gian cho công việc, làm việc ngày đêm để trở nên giàu có. Và khi đạt được điều đó, mình lại quên mất việc chăm sóc sức khoẻ và những điều tốt đẹp xung quanh.

Thời điểm ấy, khi có mọi thứ trong tay, mình lại không đủ sức khỏe để tận hưởng. Số tiền kiếm được trở nên vô nghĩa khi không còn sức để sống, để yêu thương.

Lúc đó, mình chợt nhận ra ý nghĩa của cuộc đời chính là sự sống và sự cân bằng. Một người giàu có thật sự phải giàu cả về tinh thần, sức khỏe, tiền bạc, tình yêu và hạnh phúc.

Sau đó, mình quyết định buông bỏ hết, dừng lại, dành thời gian cho bản thân để học tập, rèn luyện, và kỷ luật hơn, tìm kiếm con đường mình muốn đi. Và rồi, sau vài năm nghiêm túc nghiên cứu, tìm hiểu, thực hành và chiêm nghiệm, mình đã tìm thấy một con đường vững chắc cho riêng mình.

Kênh này không phải nơi để bán bất động sản, mà là nơi để mình kể cho bạn nghe những câu chuyện thật về hành trình đầu tư. Về cách mình đầu tư bất động sản để tạo dòng tiền thụ động, tạo giá trị bền vững, về những thành công và cả những thất bại. Và mình bắt đầu đến với BĐS bằng con số 0 🫢

Đồng thời, mình sẽ kể về sự kỷ luật trong việc phân bổ thời gian, để mình có thể vừa hết mình cho công việc, vừa luyện tập thể thao để có một sức khoẻ chiến đấu.

Mình tin rằng, chính lối sống này mới định hình nên phong thái và phẩm chất của một người thành công, giống như những tỷ phú đã dùng khoa học để cải thiện cơ thể (biohacking). Bởi lẽ, "phú quý" thật sự không chỉ là tiền bạc, mà là sự đủ đầy về tinh thần và sức khỏe.

Mỗi bài viết, mỗi video trên trang này sẽ là một mảnh ghép của hành trình đó, nơi mình sẽ chia sẻ sâu hơn về đầu tư, tài chính, bất động sản và lối sống trường thọ.

Đây chính là đam mê, là đích đến mà mình sẽ theo đuổi. Mình ở đây để lắng nghe, đồng hành và cùng bạn tìm ra con đường thịnh vượng của riêng mình.

Rất mong được kết nối và trở thành một phần trong hành trình đó!

Chào mừng các bạn đã đến với fanpage của Ly

Cảm ơn bạn đã đọc hết bài 💜