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Administraciones FROMO

Casa
Argentina
Buenos Aires
Administraciones FROMO

Somos una empresa dedicada a la administración, asesoramiento y resolución de conflictos relacionados con la Propiedad Horizontal.

Soy Consultor Especialista en temas afines a la Propiedad Horizontal y Asesor en Resolución de Conflictos. Siempre me interesó todo lo referido a temas inmobiliarios, y en especial los derivados de la Propiedad Horizontal, no sólo en la faz edilicia ,sino en el ámbito vinculado a las relaciones humanas que se desprenden de la convivencia, al compartir espacios comunes. Desde chico ya sentí un particular interés por las reuniones de consorcios, tal vez incentivado por mi padre que participaba activamente en ellas y no tenía inconveniente en que yo lo acompañara. De joven colaboré en una inmobiliaria y luego trabajé ya más cerca del mundo empresarial. Desarrollé mi carrera en un hotel de 3 estrellas, en el cual trabajé durante 25 años ocupando varios cargos gerenciales, hasta su venta. Hace varios años estoy desarrollando, tal vez lo que es el fruto de una impronta muy marcada en mi persona, y por qué no mi pasión , que es la Administración de Consorcios y la Resolución de Conflictos, tarea que la llevo a cabo con gran entusiasmo, esmero y por sobre todo muy feliz cuando siento que contribuyo en algo tan sencillo pero tan difícil a la vez – en esta sociedad que hoy vivimos- como lo es solucionar un problema de un vecino.

06/01/2022

‼️ En estas épocas tan difíciles, no olvides de respetar a tus vecinos, nada mejor que una convivencia armoniosa dentro de un edificio 🥰🏣

💥 Comunicate con nosotros y te resolvemos todas tus dudas al 📲 116578-7111

03/01/2022

6 ASPECTOS A TENER EN CUENTA A LA HORA DE ALQUILAR UN DEPARTAMENTO 🙌

🔹️¿El valor del alquiler incluye las expensas?

🔹️¿Qué medio de comunicación vas a establecer con el propietario?

🔹️¿Quién se hace cargo de los arreglos imprevistos?

🔹️¿Cuál es el arreglo de convicencia del consorcio?

🔹️¿Qué pasa con el depósito cuando renuevo el contraro?

🔹️Sacá fotos del departamento antes de habitarlo para que ambas partes tenga un registro.

24/12/2021

🎁 FELIZ NAVIDAD de parte de todo el equipo de ADMINISTRACIONES FROMO 🎅

13/12/2021

LA IMPORTANCIA DEL MANTENIMIENTO DE LOS ASCENSORES 🔹️

🔹️Disponer de un ascensor que pasa el mantenimiento adecuado, asegura a todos los que lo usan que no va a tener ningún tipo de problema y es que estamos hablando de una herramienta, que si dispone de un fallo, este puede ser mortal para el ser humano

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09/12/2021

🙌 Las plantas en casa limpian el ambiente y regulan la humedad.

🌈Las plantas expulsan dióxido de carbono por la noche, pero el resto del día aportan oxígeno fresco.

🔹️Además, absorben gases contaminantes, mejoran y purifican el aire y consiguen que el ambiente tenga un poco más de humedad.

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06/12/2021

El CUIDADO de las áreas comunes de un inmueble es una responsabilidad compartida entre todos los propietarios o residentes.

🔹️Es necesario que todos juntos pongamos atención al cuidado y mantenimiento de los espacios comunes.

🔹️Asimismo mantener buenas prácticas refleja nuestra cultura hacia el prójimo y hacia uno mismo.

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22/11/2021

🌈 ¿Qué son las expensas?

🔹️Son los gastos de mantenimiento del edificio que deben ser abonados proporcionalmente de acuerdo al porcentual que corresponda en razón de los metros cuadrados de cada unidad funcional.

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17/11/2021

🌈 El Reglamento Interno es un instrumento privado y su existencia no es obligatoria. Tiene la finalidad de regir el desenvolvimiento cotidiano del edificio, y así, soluciona gran parte de las rencillas propias de la vida en común y disipa dudas sobre la procedencia o no de determinadas conductas de los copropietarios.

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10/11/2021

🌈 Muchas veces se habla de la administración de edificios como una parte fundamental del funcionamiento de un condominio. Sin embargo, muchos no conocen del todo cuál es el rol del administrador.

Dentro de las funciones del administrador hay tareas clásicas como:

🔹️Cuidar los bienes de dominio común
🔹️Velar por el cumplimiento de leyes de la copropiedad
🔹️Citar a reuniones de asamblea
🔹️Confeccionar presupuestos estimativos de gastos comunes
🔹️Encargarse del cobro y recaudación de éstos.

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04/11/2021

¿CUAL ES LA FUNCIÓN DEL ENCARGADO PERMANENTE?

🔹️Es quién realiza las tareas en el edificio en forma habitual, permanente y habitual, cumpliendo con el cuidado, vigilancia y atención del edificio.
🔹️Resulta necesario, aunque no obligatorio, que permanezca la mayoría del día en el edificio, aún cuando se encuentre en horas de descanso, el cual puede ser interrumpido cuando razones de urgencia lo justifiquen o cuando se trate de la atención de los servicios centrales.
🔹️Durante el horario de trabajo se encuentra impedido de realizar otra tarea distinta a las mencionadas, por lo que le está prohibido efectuarlas para alguno de los copropietarios.
Fuera de dicho horario cesa el impedimento.

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01/11/2021

Inconvenientes hay varios, aquí los 5 problemas más comunes en los edificios donde conviven por lo general más de 20 familias en una misma construcción.🥴

🔹️Morosidad.
🔹️Poca participación de los consorcistas
🔹️Acceso a la información de gastos
🔹️Ruidos, olores molestos y mascotas
🔹️Sobreprecios en los gastos comunes.

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26/10/2021

Nuestros VALORES
👇

🔹️Atención personalizada
🔹️Honeatidad
🔹️Transparencia
🔹️Responsabilidad
🔹️Trabajo en equipp
🔹️Mejora continua
🔹️Vocación de servicio

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