Lunes 09:00 - 12:30 18:00 - 19:00 Martes 09:00 - 12:30 18:00 - 19:00 Miércoles 09:00 - 12:30 18:00 - 19:00 Jueves 09:00 - 12:30 18:00 - 19:00 Viernes 09:00 - 12:30 18:00 - 19:00 Sábado 09:00 - 12:30 18:00 - 19:00

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Escribana Iribarren, Posadas (2025)

16/10/2025

𝗖𝗛𝗘𝗖𝗞𝗟𝗜𝗦𝗧 𝗣𝗔𝗥𝗔 𝗣𝗥𝗘𝗣𝗔𝗥𝗔𝗥 𝗨𝗡𝗔 𝗘𝗦𝗖𝗥𝗜𝗧𝗨𝗥𝗔 ✍️⁣
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Todo lo que necesitás tener antes de firmar 🔽⁣
1️⃣ Elegí Escribano/a: Te asesorará durante todo el proceso y se encargará de que la operación sea segura y legalmente válida.⁣
⁣
2️⃣ Reuní la documentación personal: D.N.I 🪪 actualizado de todas las partes | Estado civil, CUIT/CUIL y poderes si corresponden.⁣
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3️⃣ Documentación del inmueble: Título de propiedad original | Plano aprobado | Últimos impuestos y servicios pagos.⁣
⁣
4️⃣ Certificados e informes: El Escribano/a solicitará: Certificado de libre deuda | Inhibiciones | Estado parcelario | Valuaciones e informes registrales.⁣
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5️⃣ Coordinación de la firma: Se fija fecha, lugar y monto a escriturar (todas las partes deben estar presentes o debidamente representadas)⁣
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Para mas información estamos para asesorarte⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣
𝐄𝐬𝐜𝐫𝐢𝐛𝐚𝐧𝐢𝐚 𝐏𝐚𝐦𝐞𝐥𝐚 𝐈𝐫𝐢𝐛𝐚𝐫𝐫𝐞𝐧⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣
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📲 11 6042-3500⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣
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📍 Posadas, Mnes.

07/10/2025

¿Estás por firmar 𝗨𝗡 𝗖𝗢𝗡𝗧𝗥𝗔𝗧𝗢? 📄 ⁣
✅ Evitar errores, puede ahorrarte tiempo, dinero y conflictos.⁣
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Estos son los 5 errores más comunes:⁣
1️⃣ No leer todo el contrato⁣
2️⃣ No entender las cláusulas⁣
3️⃣ Datos incorrectos⁣
4️⃣ Falta de plazos claros⁣
5️⃣ No certificar la firma ante escribano⁣
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👉 Firmar con seguridad es firmar con respaldo legal.⁣
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Para mas información estamos para asesorarte⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣
𝐄𝐬𝐜𝐫𝐢𝐛𝐚𝐧𝐢𝐚 𝐏𝐚𝐦𝐞𝐥𝐚 𝐈𝐫𝐢𝐛𝐚𝐫𝐫𝐞𝐧⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣
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📲 11 6042-3500⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣
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📍 Posadas, Mnes.

16/09/2025

¿Sabías que comprar una propiedad no termina con la firma de un 𝗖𝗢𝗡𝗧𝗥𝗔𝗧𝗢 𝗣𝗥𝗜𝗩𝗔𝗗𝗢? 🏡⁣
🔸 La seguridad jurídica solo la obtenés cuando se realiza la escritura pública e inscripción en el Registro de la Propiedad.⁣
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👉 Estos son los 5 pasos para escriturar:⁣
1️⃣ Elegir escribano⁣
2️⃣ Reunir documentación⁣
3️⃣ Solicitar informes⁣
4️⃣ Firmar escritura⁣
5️⃣ Inscribir en el Registro⁣
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✅ Con estos pasos, tu propiedad queda protegida y registrada.⁣
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Para mas información estamos para asesorarte⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣
𝐄𝐬𝐜𝐫𝐢𝐛𝐚𝐧𝐢𝐚 𝐏𝐚𝐦𝐞𝐥𝐚 𝐈𝐫𝐢𝐛𝐚𝐫𝐫𝐞𝐧⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣
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📲 11 6042-3500⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣
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📍 Posadas, Mnes.

11/09/2025

¿Un 𝗖𝗢𝗡𝗧𝗥𝗔𝗧𝗢 𝗣𝗥𝗜𝗩𝗔𝗗𝗢 alcanza para comprar una casa? 🏠⁣
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La respuesta es 𝗡𝗢.⁣
✅ El contrato privado solo tiene validez entre las partes, pero no te convierte en dueño legal ante terceros.⁣
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✅ La única forma de tener plena seguridad es mediante la escritura pública, realizada y registrada por un escribano.⁣
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Para mas información estamos para asesorarte⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣
𝐄𝐬𝐜𝐫𝐢𝐛𝐚𝐧𝐢𝐚 𝐏𝐚𝐦𝐞𝐥𝐚 𝐈𝐫𝐢𝐛𝐚𝐫𝐫𝐞𝐧⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣
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📲 11 6042-3500⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣
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📍 Posadas, Mnes.

05/09/2025

𝟱 𝗣𝗔𝗦𝗢𝗦 𝗣𝗔𝗥𝗔 𝗘𝗦𝗖𝗥𝗜𝗧𝗨𝗥𝗔𝗥 𝗧𝗨 𝗣𝗥𝗢𝗣𝗜𝗘𝗗𝗔𝗗 🏠⁣
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La escritura es el paso fundamental para que tu operación sea segura y tenga validez legal.⁣
⁣
🔸 Estos son los pasos principales:⁣
1️⃣ Elegir escribano/a⁣
2️⃣ Reunir la documentación necesaria⁣
3️⃣ Solicitar informes y certificados⁣
4️⃣ Firmar la escritura pública⁣
5️⃣ Inscribir en el Registro de la Propiedad⁣
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👉 Sin inscripción, no hay seguridad jurídica: la propiedad no queda protegida legalmente.⁣
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Para mas información estamos para asesorarte⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣
𝐄𝐬𝐜𝐫𝐢𝐛𝐚𝐧𝐢𝐚 𝐏𝐚𝐦𝐞𝐥𝐚 𝐈𝐫𝐢𝐛𝐚𝐫𝐫𝐞𝐧⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣
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📍 Posadas, Mnes.

22/08/2025

Tipos de 𝗣𝗢𝗗𝗘𝗥𝗘𝗦 𝗡𝗢𝗧𝗔𝗥𝗜𝗔𝗟𝗘𝗦 📝⁣ y cuándo usarlos....⁣
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1️⃣ Poder general → Autoriza a alguien a administrar bienes, representar en trámites o gestiones amplias.⁣
✅ Útil si no podés ocuparte personalmente de tus asuntos legales o patrimoniales.⁣
⁣
2️⃣ Poder especial → Se otorga para un acto concreto: vender un auto, firmar un contrato, comprar una propiedad.⁣
✅ Ideal para situaciones puntuales.⁣
⁣
3️⃣ Poder para juicios → Permite que un abogado te represente en procesos judiciales.⁣
✅ Fundamental para iniciar o responder a una demanda.⁣
⁣
✅ Poder para cobros o bancos → Autoriza a otra persona a cobrar, retirar dinero o realizar operaciones bancarias en tu nombre.⁣
👉 Práctico en casos de viaje, enfermedad o imposibilidad de presentarte.⁣
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Para mas información estamos para asesorarte⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣
𝐄𝐬𝐜𝐫𝐢𝐛𝐚𝐧𝐢𝐚 𝐏𝐚𝐦𝐞𝐥𝐚 𝐈𝐫𝐢𝐛𝐚𝐫𝐫𝐞𝐧⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣
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📍 Posadas, Mnes.

15/08/2025

Una 𝗘𝗦𝗖𝗥𝗜𝗕𝗔𝗡𝗔/𝗢 ✍️ es una profesional del derecho que actúa como notaria pública, con la función principal de dar fe de que ciertos actos, contratos o documentos son auténticos y cumplen con la ley.⁣
⁣
✅ Verifica la identidad de las partes y la legalidad del acto.⁣
✅ Redacta documentos oficiales.⁣
✅ Certifica que lo que se firma es real y válido.⁣
✅ Conserva registros para respaldar a las partes en caso de futuros conflictos.⁣
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Para mas información estamos para asesorarte⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣
𝐄𝐬𝐜𝐫𝐢𝐛𝐚𝐧𝐢𝐚 𝐏𝐚𝐦𝐞𝐥𝐚 𝐈𝐫𝐢𝐛𝐚𝐫𝐫𝐞𝐧⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣
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📲 11 6042-3500⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣
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📍 Posadas, Mnes.

08/08/2025

¿Qué es la USUCAPIÓN?⁣
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🔹 Conocida como 𝗽𝗿𝗲𝘀𝗰𝗿𝗶𝗽𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗮𝗱𝗾𝘂𝗶𝘀𝗶𝘁𝗶𝘃𝗮, es un mecanismo legal mediante el cual una persona puede adquirir el dominio (propiedad) de un bien inmueble 𝗽𝗼𝗿 𝗵𝗮𝗯𝗲𝗿𝗹𝗼 𝗽𝗼𝘀𝗲í𝗱𝗼 𝗱𝘂𝗿𝗮𝗻𝘁𝗲 𝘂𝗻 𝗱𝗲𝘁𝗲𝗿𝗺𝗶𝗻𝗮𝗱𝗼 𝗽𝗲𝗿í𝗼𝗱𝗼 𝗱𝗲 𝘁𝗶𝗲𝗺𝗽𝗼, cumpliendo ciertos requisitos establecidos por la ley.⁣
En términos simples: 𝗾𝘂𝗶𝗲𝗻 𝗽𝗼𝘀𝗲𝗲 𝘂𝗻 𝗶𝗻𝗺𝘂𝗲𝗯𝗹𝗲 𝗱𝗲 𝗺𝗮𝗻𝗲𝗿𝗮 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗶𝗻𝘂𝗮, 𝗽𝗮𝗰í𝗳𝗶𝗰𝗮 𝘆 𝗰𝗼𝗻 𝗮́𝗻𝗶𝗺𝗼 𝗱𝗲 𝗱𝘂𝗲ñ𝗼, 𝗽𝘂𝗲𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘃𝗲𝗿𝘁𝗶𝗿𝘀𝗲 𝗹𝗲𝗴𝗮𝗹𝗺𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗲𝗻 𝘀𝘂 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗶𝗲𝘁𝗮𝗿𝗶𝗼, incluso sin tener un título de propiedad.⁣
⁣
¿Cómo se tramita?⁣
⁣
🔹 La usucapión 𝗻𝗼 𝘀𝗲 𝗿𝗲𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮 𝗲𝗻 𝘂𝗻𝗮 𝗲𝘀𝗰𝗿𝗶𝗯𝗮𝗻í𝗮 𝗱𝗶𝗿𝗲𝗰𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗲, ya que debe 𝘁𝗿𝗮𝗺𝗶𝘁𝗮𝗿𝘀𝗲 𝗷𝘂𝗱𝗶𝗰𝗶𝗮𝗹𝗺𝗲𝗻𝘁𝗲. Sin embargo, el escribano puede asistir en varias etapas, como certificar la posesión o armar documentación complementaria.⁣
⁣
✅ Etapas del trámite judicial:⁣
1️⃣ Reunir pruebas de posesión:⁣
Testigos | Recibos de servicios e impuestos | Mejoras realizadas | Fotografías | Actas notariales, si las hubiera⁣
2️⃣ Presentación de demanda judicial de usucapión: se inicia con un abogado ante el juzgado civil correspondiente al lugar del inmueble.⁣
3️⃣ Notificación a posibles propietarios registrales y publicación de edictos.⁣
4️⃣ Producción de prueba.⁣
5️⃣ Sentencia judicial: si se acredita la posesión conforme a ley, el juez declara al poseedor como nuevo titular registral.⁣
6️⃣ Inscripción de la sentencia en el Registro de la Propiedad Inmueble.

29/07/2025

¿Necesito un 𝗘𝗦𝗖𝗥𝗜𝗕𝗔𝗡𝗢/𝗔 ✍️ para hacer un contrato de alquiler? ⁣
⁣
✅ No es obligatorio, pero sí muy 𝗥𝗘𝗖𝗢𝗠𝗘𝗡𝗗𝗔𝗕𝗟𝗘 📝⁣
⁣
⚠️ Podés hacer un contrato entre partes… pero sin certificación notarial, es más difícil probar su validez si hay conflictos.⁣
⁣
¿Qué hace el/la 𝗘𝗦𝗖𝗥𝗜𝗕𝗔𝗡𝗢/𝗔?⁣
🔸 Redacta o revisa el contrato⁣
🔸 Certifica las firmas⁣
🔸 Da seguridad jurídica⁣
🔸 Guarda una copia del contrato⁣
⁣
¿Cuándo conviene acudir a uno?⁣
🔸 Inmuebles comerciales⁣
🔸 Contratos con valores altos⁣
🔸 Plazos largos⁣
🔸 Cuando hay poca confianza entre las partes⁣
🔸 Siempre que quieras estar 100% cubierto⁣
⁣
Beneficios de firmar con 𝗘𝗦𝗖𝗥𝗜𝗕𝗔𝗡𝗢/𝗔⁣
🔸 Más seguridad para ambas partes⁣
🔸 Contrato con validez reforzada⁣
🔸 Puede ayudarte a evitar futuros juicios⁣
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📍 Posadas, Mnes.

16/07/2025

¿Puedo hacer una 𝗘𝗦𝗖𝗥𝗜𝗧𝗨𝗥𝗔 ✍️⁣⁣⁣⁣⁣ si estoy en 𝗘𝗟 𝗘𝗫𝗧𝗘𝗥𝗜𝗢𝗥?⁣
⁣
✅ ¡Sí, podés!⁣
Aunque no estés en Argentina, hay formas legales de firmar una escritura desde el exterior.⁣
⁣
Podés otorgar un poder especial a alguien de confianza (familiar, abogado, etc.) para que firme por vos.⁣
El poder debe ser:⁣
✅ Firmado ante escribano o notario.⁣
✅ Legalizado o apostillado según el país.⁣
⁣
¿Qué necesitás?⁣
📄 DNI o pasaporte vigente⁣
📑 Documentación del inmueble⁣
🧾 Libre de deudas⁣
📋 El poder o turno consular (según el caso)⁣
⁣
*𝘴𝘪𝘦𝘮𝑝𝘳𝘦 𝘤𝘰𝘯𝘴𝘶𝘭𝘵𝘢́ 𝘤𝘰𝘯 𝘶𝘯𝘢 𝘦𝘴𝘤𝘳𝘪𝘣𝘢𝘯í𝘢 𝘥𝘦 𝘤𝘰𝘯𝘧𝘪𝘢𝘯𝘻𝘢 𝘢𝘯𝘵𝘦𝘴 𝘥𝘦 𝘩𝘢𝘤𝘦𝘳 𝘦𝘭 𝘵𝘳𝘢́𝘮𝘪𝘵𝘦.⁣
𝘛𝘦 𝘪𝘯𝘥𝘪𝘤𝘢𝘮𝘰𝘴 𝘭𝘢 𝘰𝑝𝘤𝘪𝘰́𝘯 𝘮𝘢́𝘴 𝘳𝘢́𝑝𝘪𝘥𝘢 𝘺 𝘴𝘦𝘨𝘶𝘳𝘢 𝘴𝘦𝘨𝘶́𝘯 𝘵𝘶 𝑝𝘢í𝘴 𝘺 𝘵𝘶 𝘴𝘪𝘵𝘶𝘢𝘤𝘪𝘰́𝘯.⁣
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𝐄𝐬𝐜𝐫𝐢𝐛𝐚𝐧𝐢𝐚 𝐏𝐚𝐦𝐞𝐥𝐚 𝐈𝐫𝐢𝐛𝐚𝐫𝐫𝐞𝐧⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣
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📲 11 6042-3500⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣
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📍 Posadas, Mnes.

08/07/2025

La ESCRITURA PÚBLICA es tu mayor protección legal 📜⁣
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✅ Cuando hacés una compra-venta, donación o poder, la escritura es la única forma de dejar constancia válida de ese acto.⁣
Sin ella, no hay seguridad, ni registro, ni respaldo.⁣
⁣
𝐄𝐬𝐜𝐫𝐢𝐛𝐚𝐧𝐢𝐚 𝐏𝐚𝐦𝐞𝐥𝐚 𝐈𝐫𝐢𝐛𝐚𝐫𝐫𝐞𝐧⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣ nos encargamos de que tu operación sea clara, transparente y sin problemas.⁣
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Para mas información estamos para asesorarte⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣:⁣
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📍 Posadas, Mnes.

03/07/2025

¡Evitate problemas! ⚖️⁣
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𝗖𝗢𝗠𝗣𝗥𝗔𝗥. o 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗘𝗥 una propiedad 🏠 es una de las decisiones más importantes de tu vida.⁣
Un detalle mal hecho puede traerte años de juicios, gastos y dolores de cabeza.⁣
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✅ En este post te dejamos tips clave para proteger tu operación y firmar seguro.⁣
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𝐄𝐬𝐜𝐫𝐢𝐛𝐚𝐧𝐢𝐚 𝐏𝐚𝐦𝐞𝐥𝐚 𝐈𝐫𝐢𝐛𝐚𝐫𝐫𝐞𝐧⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣
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Escribana Iribarren

16/10/2025

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