Dourival Negócios Imobiliários - CRECI 382 PJ

29/11/2025

14/11/2025

CASA NO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SOLARES – TAIÇOCA DE FORA
Condomínio fechado, seguro e tranquilo!

R$ 185.000,00 – Escriturada e Financia
Casa 80 – Rua Orlando Vieira Santos, 509 – Taiçoca de Fora – N. Sra. do Socorro

Detalhes do imóvel:
• 2 quartos, sendo 1 suíte
• Casa lajeada (estrutura mais resistente e valorizada)
• Portão lateral em alumínio, seguindo o padrão do condomínio
• Lateral e fundo com contrapiso feito e pintado
• Casa nunca habitada – novinha! (Mas, para financiamento, consta como usada)
• Localizada no lado do sol (posição ainda não aferida na bússola)
• Condomínio seguro, ambiente tranquilo e excelente para famílias
• IPTU anual: R$ 120,00
• Taxa de condomínio: R$ 370,00

Sobre o condomínio:
• Área de lazer completa: salão de festas com duas churrasqueiras, quadra e piscina
📌 Obs.: esqueci de fotografar a área de lazer pessoalmente. As imagens utilizadas podem variar um pouco, pois foram obtidas na internet.
• Portaria e controle de acesso
• Condomínio organizado e com bom padrão de vizinhança
• A segunda etapa do condomínio está em fase final: a Caixa, por meio do seguro, retomou e está concluindo todas as casas pendentes — imóveis quase prontos para entrega
Terreno: 196,09 m²
Área construída averbada: 68,63 m²

Dourival Guimarães
Corretor de imóveis- creci 3660
(79) 998559955

29/10/2025

Apartamento no Condomínio Mar de Aruana II
Melhor localização da Aruana!

Detalhes do imóvel:
Área útil: 77 m²
3 quartos (sendo 1 suíte)
Sala ampla para dois ambientes
Varanda
Cozinha funcional
2 banheiros
1 vaga de garagem
💰 Valor: R$ 228.000

✅ Conforto, praticidade e excelente localização para você morar bem na Aruana!

Informações e visitas:
Dourival Guimarães – CRECI 3660
WhatsApp:(79) 998559955

25/10/2025

Apartamento no Condomínio Mar de Aruana II
Melhor localização da Aruana!

Detalhes do imóvel:
Área útil: 77 m²
3 quartos (sendo 1 suíte)
Sala ampla para dois ambientes
Varanda
Cozinha funcional
2 banheiros
1 vaga de garagem
💰 Valor: R$ 238.000,00

✅ Conforto, praticidade e excelente localização para você morar bem na Aruana!

Informações e visitas:
Dourival Guimarães – CRECI 3660
WhatsApp:(79) 998559955

07/08/2025

🌙 Bem-vindo ao Lunar Nova Aruana
Seu novo lar na Nova Aruana, Aracaju
O Lunar Nova Aruana é um empreendimento residencial exclusivo que une conforto, modernidade e excelente qualidade de vida para você e sua família. Localizado em uma das áreas mais promissoras de Aracaju, o bairro Nova Aruana, este residencial foi planejado para oferecer praticidade, bem-estar e segurança em todos os detalhes.

🏡 Características do Empreendimento
📏 Apartamentos modernos e funcionais
Unidades com 2 quartos, sendo 1 suíte, com:
54,56 m² ou 56,12 m²
Unidades adaptadas para PCD com 54,56 m²
Plantas inteligentes que maximizam o espaço e a luminosidade
Acabamento de alto padrão
🎯 Área de lazer completa
Desfrute de momentos únicos com sua família sem sair de casa:
Piscina
Academia
Salão de festas
Playground
Espaços de convivência e muito mais!
📍 Localização privilegiada
Bairro em constante valorização
Fácil acesso às principais vias de Aracaju
Próximo às praias, escolas, supermercados e comércios locais
✅ Qualidade, conforto e praticidade em um só lugar!
O Lunar Nova Aruana é mais do que um apartamento — é o espaço ideal para viver novas histórias com segurança e bem-estar.
📞 Informações e agendamento de visita:
Dourival Guimarães – Corretor CRECI 3660
📱 (79) 99855-9955
📸 Instagram: .corretor

16/07/2025