14/12/2022
Você sabe o que é a previsão orçamentária e qual a sua importância na administração do condomínio?
A previsão orçamentária é um planejamento dos gastos do condomínio para o ano seguinte, com base na caixa do ano vigente. A arrecadação de condomínios é feita por meio das taxas de aluguel de áreas comuns e pagamento da taxa condominial. Com a previsão orçamentária bem feita e com o ajuste ideal das taxas, os condôminos podem ter menos despesas durante o ano.
Esse planejamento deve ser apresentado pelo síndico e pelo conselho fiscal à assembleia geral para aprovação. A aprovação é realizada com a maioria dos votos simples do condomínio.
DICAS
-Faça uma planilha ou utilize alguma plataforma de controle;
-Não faça em cima da hora. O planejamento financeiro deve ser realizado com antecedência, para que seja mais assertivo.
E se a previsão orçamentária não for aprovada em assembleia?
É raro que isso aconteça, no entanto, é importante tomar alguns cuidados. Faça uma previsão com três cenários diferentes: pessimista, otimista e realista. Isso facilita a aprovação, visto que o cálculo de alguns gastos muda de acordo com a realidade do condomínio.
Ainda assim, caso não seja aprovada, a previsão feita no ano anterior é a que deve ser utilizada. No entanto, é necessário que o síndico e o conselho fiscal sejam transparentes com os moradores e mostrem que os gastos do próximo ano serão maiores, por isso, os cortes nas despesas serão necessários.
Se o seu condomínio ainda não tem a previsão orçamentária para 2023, entre em contato agora mesmo com a nossa hora que te ajudaremos a fazer.
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