Guilherme Naspolini / Imóveis

Guilherme Naspolini / Imóveis Guilherme Naspolini / Agente Imobiliário

DUMP DA SEMANA RESUMIDO EM UMA ÚNICA FRASE:O plano A é a única opção.🔷💎🧠💙
23/11/2025

DUMP DA SEMANA RESUMIDO EM UMA ÚNICA FRASE:

O plano A é a única opção.

🔷💎🧠💙

Uma semana cheia… cheia de trabalho, desafios, conquistas e movimento.Mas, acima de tudo, cheia daquilo que realmente im...
16/11/2025

Uma semana cheia… cheia de trabalho, desafios, conquistas e movimento.
Mas, acima de tudo, cheia daquilo que realmente importa: família.
No meio da correria, percebi mais uma vez que tudo o que estou construindo — cada projeto, cada cliente atendido, cada passo dado — só faz sentido porque tenho uma base firme me sustentando.
A família é o meu ponto de equilíbrio.
É onde renovo forças, onde encontro direção e onde lembro quem eu sou.
É a estrutura que me mantém de pé quando o mundo aperta e o combustível que me impulsiona quando as portas se abrem.
Os dias passam rápido, mas momentos assim me fazem parar e agradecer:
por ter um lar cheio de amor,
por poder viver minha missão,
e por saber que Deus cuida de cada detalhe.
Que venham novas semanas, novos movimentos e novos desafios —
porque quando a base é sólida, o resto se constrói com coragem e propósito.

No mercado imobiliário de alto padrão, não basta ter imóveis.Não basta postar.Não basta aparecer.O que realmente sustent...
15/11/2025

No mercado imobiliário de alto padrão, não basta ter imóveis.
Não basta postar.
Não basta aparecer.
O que realmente sustenta uma carreira sólida — capaz de atrair os melhores clientes, os melhores imóveis e as melhores oportunidades — é posicionamento.
Posicionamento é quando o cliente olha para você e enxerga:
confiança, precisão, segurança e curadoria.
É quando ele entende que você não está ali para vender, mas para guiar escolhas importantes da vida dele.
O corretor comum mostra produtos.
O corretor de alta performance apresenta soluções.
O corretor de luxo entrega experiência, estratégia e visão.
O cliente não busca apenas alguém que abra portas, mas alguém que interprete seus desejos, filtre o mercado e transforme necessidades em decisões inteligentes.
No alto padrão, isso vale mais que qualquer anúncio.
Por isso, meu trabalho diário é construir autoridade através de três pilares:
🔹 Conhecimento profundo dos empreendimentos
🔹 Relacionamento genuíno com quem confia no meu trabalho
🔹 Entrega impecável em cada etapa da jornada
Porque, quando o posicionamento é forte, as pessoas não procuram imóveis… elas procuram você.

14/11/2025

🔷Pronto para morar | Porteira Fechada
Comerciário – Criciúma/SC

Uma oportunidade rara para quem busca praticidade, conforto e um endereço estratégico no coração do Comerciário.

Este apartamento porteira fechada combina design, funcionalidade e um padrão de acabamento que eleva a experiência de morar.
▪️ 3 dormitórios (1 suíte)
▪️ Living integrado – sala e cozinha em perfeita harmonia
▪️ Sacada integrada com churrasqueira – ideal para receber
▪️ Piso porcelanato
▪️ Aquecimento a gás
▪️ Andar alto – mais privacidade e luminosidade
▪️ 2 vagas de garagem
▪️ Depósito exclusivo

Localizado em uma região cercada por serviços, conveniências e tudo o que facilita a rotina, este imóvel está pronto para acolher sua próxima fase — com leveza, conforto e sofisticação.

💰 R$ 1.100.000

Para mais detalhes ou visita privativa, me chame no direct.

📲 48 999216617

Creci 68983F

🔷Novidades da Semana | Alto Padrão por Guilherme NaspoliniCada semana, novas oportunidades surgem para quem busca viver ...
12/11/2025

🔷Novidades da Semana | Alto Padrão por Guilherme Naspolini

Cada semana, novas oportunidades surgem para quem busca viver — ou investir — com excelência.
Nesta seleção exclusiva, você encontra:
🏠 Casas em condomínios fechados com segurança, lazer e arquitetura contemporânea.
🏙️ Apartamentos de alto padrão nas melhores localizações da cidade.
🌊 Residências frente mar que unem conforto, design e uma vista de tirar o fôlego.
Seja para morar com mais qualidade ou investir com rentabilidade, há sempre um imóvel perfeito te esperando.
💬 Me envie uma mensagem e receba as opções exclusivas desta semana antes de todo mundo.

📲 48999216617

Creci 68983F

🔷 Casa em condomínio fechado Casa de Alto Padrão com 425m² Privativos em Terreno de 890m² ✅ Destaques do Primeiro Pavime...
11/11/2025

🔷 Casa em condomínio fechado

Casa de Alto Padrão com 425m² Privativos em Terreno de 890m²

✅ Destaques do Primeiro Pavimento:

3 dormitórios espaçosos, sendo:
1 suíte master com closet e acabamento premium
2 semi-suítes com excelente iluminação natural
Sala de estar e living integrados à área gourmet, em conceito aberto
Espaço gourmet completo com:
Mesa de sinuca
Churrasqueira
Parrilla argentina
Forno de pizza
Sala de cinema equipada com telão, ideal para momentos em família
Lavanderia ampla com acesso funcional e discreto
🧑‍💻 Segundo Pavimento:

Escritório generoso, ideal para home office ou espaço de leitura
Banheiro completo
Quarto de casal adicional, perfeito para hóspedes ou família
🌿 Área Externa e Sustentabilidade:

Pomar com árvores frutíferas e amplo jardim arborizado
Garagem para até 6 veículos
Sistema de aquecimento de água com boiler
Chuveiros a gás no segundo piso
Painéis fotovoltaicos instalados, garantindo eficiência energética
Pisos aquecidos em todos os ambientes íntimos (quartos e banheiros), proporcionando conforto térmico em todas as estações.

Creci 68983F

R$2.990.000

✨ Semana gloriosa! ✨ pra você sentir um pouquinho do que vivi nesses dias.Ontem completei mais um ano de vida — e posso...
10/11/2025

✨ Semana gloriosa! ✨
pra você sentir um pouquinho do que vivi nesses dias.
Ontem completei mais um ano de vida — e posso dizer que foi uma semana marcada por movimento, gratidão e propósito.
Deus tem sido bom em cada detalhe, me lembrando que o tempo passa, mas a caminhada só ganha mais sentido quando seguimos firmes n’Ele.
Se eu tivesse que resumir tudo em uma palavra, seria MOVIMENTO — porque crescer, mudar e viver o que Deus preparou exige sair do lugar.
E por aí, qual seria a palavra da sua semana? 💭

🔷 Residencial ao lado da Praça do CongressoViva com elegância, conforto e praticidade em um dos endereços mais valorizad...
08/11/2025

🔷 Residencial ao lado da Praça do Congresso

Viva com elegância, conforto e praticidade em um dos endereços mais valorizados da cidade.
Este apartamento combina sofisticação e amplitude em cada detalhe, proporcionando uma experiência de moradia única.
🏡 Destaques do imóvel:
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa
• 2 salas amplas, integrando convivência e conforto
• 3 vagas de garagem — raridade na região
• Ambientes amplos, iluminados e com excelente ventilação natural.
📞 Entre em contato e agende sua visita.

📲48 999216617

Creci 68983F

Nada do que tenho construído seria possível sem o apoio da minha família.Agradeço à minha esposa, companheira em cada de...
07/11/2025

Nada do que tenho construído seria possível sem o apoio da minha família.
Agradeço à minha esposa, companheira em cada desafio, e ao meu filho, que me dá força e propósito todos os dias.
Obrigado por acreditarem em mim mesmo quando os caminhos pareciam incertos.
O amor, a paciência e a fé de vocês são o combustível que me faz continuar crescendo e sonhando ainda mais alto.

💙Amo vocês💙

🔷 Dump da SemanaEntre desafios e vitórias, sigo aprendendo que a fé não é sobre entender tudo, mas confiar mesmo quando ...
02/11/2025

🔷 Dump da Semana
Entre desafios e vitórias, sigo aprendendo que a fé não é sobre entender tudo, mas confiar mesmo quando não faz sentido.
Cada obstáculo foi uma oportunidade pra crescer e lembrar: Deus continua no controle, e Ele jamais falha.
A semana terminou com gratidão, paz no coração e a certeza de que o melhor ainda está por vir.

🔷 Casa de Alto Padrão Mobiliada • Frente Mar • Balneário Esplanada – Jaguaruna/SC📐 Área construída: 309,32 m²📏 Área tota...
31/10/2025

🔷 Casa de Alto Padrão Mobiliada • Frente Mar • Balneário Esplanada – Jaguaruna/SC

📐 Área construída: 309,32 m²
📏 Área total dos terrenos: 1.125 m²

🏡 Ambientes e distribuição
04 dormitórios (sendo 01 suíte)
02 banheiros sociais
Sala e cozinha integradas, com amplitude e luminosidade natural
Sacadas em todos os dormitórios com vista mar
Garagem coberta para 02 carros
Espaço gourmet com churrasqueira
Ambientes climatizados

✨ Diferenciais

✅ Terreno frente mar liberado para construção (um dos poucos com viabilidade segundo o plano diretor de Jaguaruna)
✅ Casa totalmente murada, com frente e esquina em vidro
✅ Acesso direto à praia pelos fundos
✅ Garagem com acessos independentes (frontal e lateral)
✅ Paisagismo exclusivo e gramado amplo
✅ Pintura externa nova
✅ Piscina com deck em instalação

💰 R$ 2.990.000,00
📍 Rua Beira-Mar, Baln. Esplanada – Jaguaruna/SC

💳 Condições facilitadas
➡️ 50% de entrada + saldo em até 12 parcelas fixas
📞 Agende sua visita e descubra o verdadeiro significado de viver de frente para o mar.
48 999216617

Creci 68983F

🔷 Residencial L’Essence Home Club Viva o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e sofisticação em um dos empree...
30/10/2025

🔷 Residencial L’Essence Home Club

Viva o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e sofisticação em um dos empreendimentos mais modernos e recém-entregues de Criciúma.
Este apartamento novo e pronto para morar oferece 80 m² de área privativa, com projeto mobiliado e decorado com alto padrão de acabamento em cada detalhe.

✨ Destaques do imóvel:

✅ 2 suítes amplas, garantindo conforto e privacidade;
✅ Lavabo adicional, um diferencial raro em imóveis deste porte;
✅ Ambientes integrados entre sala, cozinha e sacada, criando amplitude e fluidez;
✅ Sacada com churrasqueira a carvão, perfeita para receber amigos e família;
🚗 2 vagas de garagem + depósito, oferecendo praticidade e espaço extra no dia a dia.

📲Agende uma vista 48 999216617

Creci 68983F

Endereço

Rua Santa Bárbara, 183/Sala 01, Santa Bárbara/Criciúma/SC
Criciúma, SC
88810580

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 09:00 - 19:00
Terça-feira 09:00 - 19:00
Quarta-feira 09:00 - 19:00
Quinta-feira 09:00 - 19:00
Sexta-feira 09:00 - 19:00

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