André Melo - Construções Financiadas

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Franca, SP
André Melo - Construções Financiadas

Imóveis de médio e alto padrões em Franca/SP. Comprar imóveis. Casas em Franca/SP, Terrenos em FRanca/SP, Apartamentos em Franca/SP

26/11/2025

Bolsa de valores? Vai viu... Banco Master quebrou e deixou muitos a ver navios. Investe em algo seguro e lucrativo!

12/11/2025

A importância de ter um corretor de imóveis para garantir o seu investimento!

06/11/2025

Quando amamos o que fazemos, queremos sempre fazer melhor, e construir o lugar onde as pessoas viverão seus melhores momentos, para nós, não é um trabalho, mas sim uma missão!
Deus abençoe todos os lares que ainda construiremos!

03/05/2025

✨OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL✨

➡️ Linda Residência no Residencial Palermo, excelente bairro em Franca!

📐Terreno: 200 m² / construção: 135,47 m²

Por apenas R$ 479.000,00 😱

✅ 02 dormitórios, sendo 01 suíte
✅ Salas de jantar e estar amplas
✅ Cozinha com ótima bancada
✅ Lavanderia ampla e coberta
✅ Banheiros com box
✅ Armários planejados
✅ Área com pergolado
✅ Garagem para 02 veículos com cobertura em madeira
✅ Portão eletrônico

Excelente imóvel, venha conhecer, oportunidade para sua próxima moradia ou investimento. 💰

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André Melo - CRECI SP 263.164 F

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02/05/2025

Quer financiar um imóvel? A documentação certa pode ser a diferença entre o "crédito aprovado" e o "crédito negado".

Muita gente sonha com a casa própria, mas esbarra num detalhe que parece simples — a papelada. E aí vai a real: sem documentação regularizada, não tem jogo com o banco.

É como tentar embarcar num voo sem identidade. Pode até ter passagem, mala pronta, vontade... mas sem documento, f**a só no saguão esperando.

Pra um financiamento dar certo, precisa estar tudo redondinho:
✅ CPF sem pendências
✅ Comprovantes de renda claros
✅ Imóvel com matrícula OK e sem enrosco na escritura
✅ Situação do terreno, obra ou reforma legalizada
✅ E, claro, nada de nome sujo no meio do caminho

Cada detalhe conta. E cada erro atrasa, ou pior, trava de vez o processo.

E é aí que eu entro.
Sou especialista em financiamentos e construções, e ajudo você a organizar tudo desde o começo. Nada de surpresas no meio do caminho. Quer evitar dor de cabeça e aumentar suas chances de aprovação? Fala comigo. Vamos fazer esse sonho sair do papel — com os papéis certos.

📲 Me chama e bora conversar.

André Melo 16 98212-8013
CRECI SP 263.164 F
Corretor de imóveis e especialista em construções financiadas

01/05/2025

🏡 VENDE-SE LINDA CASA NO RESIDENCIAL GRAMADOS 🏡

📍 Localização privilegiada, próximo à Av. São Vicente e ao novo Hospital Estadual

✨ Destaques do Imóvel:

📏 Terreno: 220m² (10x22) - Área construída: 160m²

✅ 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte
✅ Salas estar com painel integrada com sala de jantar
✅ Cozinha com excelente bancada e armários planejados, to****ra gourmet
✅ Lavanderia coberta
✅ Área gourmet com bancada e churrasqueira
✅ Piscina aquecida com cascata
✅ Garagem coberta para 2 carros
✅ Acabamento em porcelanato
✅ Aquecedor solar
✅ Banheiros com nichos, armários planejados, pias esculpidas
✅ Lavabo
✅ Iluminação completa em LED, lustre, plafon, spots
✅ Área de claridade
✅ Excelente acabamento

🔹 Tecnologia e Conforto:
📲 Casa totalmente automatizada, controlada por tablet e Alexa (com aplicativo próprio)
🔊 Som ambiente
🔐 Fechadura inteligente na porta de entrada
📶 Rede Wi-Fi Mesh de alta cobertura para automação

🏡 "Não é só um imóvel de alto padrão. É o seu novo estilo de vida."

💰 Valor: R$ 950.000
📌 Estuda troca por terreno ou veículo

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29/04/2025

Nunca é tarde para conquistar a casa própria!
Seja aos 30, 40, 50 anos ou mais, o sonho da casa própria continua vivo — e hoje ele está mais acessível do que nunca. A Caixa Econômica Federal oferece linhas de financiamento que facilitam tanto a compra do imóvel pronto quanto a aquisição de terreno + construção, tudo em um só contrato, com parcelas que cabem no seu bolso.

E o melhor: você pode usar seu FGTS, conseguir taxas menores e ainda moldar o projeto da casa do seu jeito, do alicerce até o último detalhe. Quer um sobrado? Uma casa térrea com área gourmet? Você escolhe!

Financiar pela Caixa é entrar num caminho seguro, com prazos flexíveis e condições feitas para quem quer sair do aluguel ou investir no seu patrimônio.

Bora tirar esse plano do papel? Nunca foi tão possível — e nunca é tarde para começar.

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25/03/2025

Planejar a construção de uma casa é um momento importante e exige atenção a diversos detalhes para garantir conforto, funcionalidade e valorização do imóvel. Aqui estão os principais elementos que não podem faltar no projeto da sua casa:

➡️Planejamento Inteligente dos Ambientes

- Distribuição funcional dos cômodos conforme as necessidades da família.

- Integração entre os espaços, como cozinha e sala de estar, para maior praticidade.

- Ventilação e iluminação naturais para economia e bem-estar.

➡️Estrutura Segura e Durável

- Materiais de qualidade para garantir resistência e segurança.

- Fundação adequada ao tipo de solo para evitar problemas futuros.

- Estrutura pensada para futuras ampliações, se necessário.

➡️Eficiência Energética e Sustentabilidade

- Uso de telhados termoacústicos para conforto térmico.

- Placas solares para economia de energia.

- Reaproveitamento de água da chuva para irrigação e descargas.

➡️Instalações Hidráulicas e Elétricas Bem Planejadas

- Posição estratégica de tomadas e pontos de iluminação.

- Tubulação adequada para evitar vazamentos e entupimentos.

- Infraestrutura para sistemas modernos, como aquecimento solar e automação residencial.

➡️Espaço Externo e Áreas de Lazer

- Jardim ou área verde para relaxamento e bem-estar.

- Varanda ou espaço gourmet para momentos de lazer.

- Garagem com tamanho adequado ao número de veículos da família.

➡️Normas e Regulamentações

- Atendimento às normas municipais de construção.

- Aprovação do projeto junto à prefeitura.

- Cumprimento das regras de acessibilidade, se necessário.

Com um projeto bem elaborado e atenção a esses detalhes, sua casa será confortável, funcional e preparada para o futuro. Se precisar de orientação para viabilizar a construção, estou à disposição para te ajudar!

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24/03/2025

👉Não perca essa oportunidade!

✨Unidades de pré laçamento com preços especiais!✨

➡️Entrada parcelada em até 72 parcelas

➡️Apartamentos de 02 dormitórios, com sacada, térreo com área externa privativa

➡️Elevador

➡️Lazer e áreas de convivência completos

➡️Portaria 24 horas

➡️Excelente localização, próximo ao Condomínio Morada do Verde

Saiba mais sobre esse empreendimento, excelente oportunidade de adquirir um imóvel para moradia ou investimento.

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André Melo
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22/03/2025

🏡 PARE DE PAGAR ALUGUEL E CONSTRUA SUA CASA PRÓPRIA! 🏡

Já pensou em sair do aluguel e ter a casa dos seus sonhos, feita do seu jeito? Com o financiamento da Caixa Econômica Federal, você pode quitar o terreno e financiar a construção da sua casa em um único crédito, com parcelas acessíveis e muito mais vantagens!

✅ Personalize seu projeto – Construa do jeito que sempre sonhou!
✅ Parcelas acessíveis – Muitas vezes menores que o valor do aluguel.
✅ Quitação do terreno – Financiamento completo para você já sair do aluguel.
✅ Agilidade na entrega – Em poucos meses, sua casa estará pronta para morar.

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20/03/2025

🏗️ ADN Construtora apresenta: Versalhes Residence 🏡✨

🚀 PRÉ-LANÇAMENTO EXCLUSIVO! Chegou a sua chance de morar em um empreendimento completo, com condições especiais e preços abaixo da tabela!

📍 Versalhes Residence – Um novo conceito de moradia, com apartamentos de 2 dormitórios, espaços planejados para o seu conforto e lazer para toda a família!

🌟 Diferenciais do empreendimento:
✅ Apartamentos de 2 dormitórios com excelente distribuição
✅ Lazer e convivência: áreas equipadas para seu bem-estar
✅ Localização privilegiada, com fácil acesso a serviços e comércios
✅ Condições imperdíveis de pré-lançamento

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Endereço

Rua Augusto Marques 1747
Franca, SP
14.400480

Telefone

+5516982128013

Site

http://www.instagram.com/andremelobrasil

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