Qual é o horário de funcionamento?

Segunda-feira 09:00 - 18:00 Terça-feira 09:00 - 18:00 Quarta-feira 09:00 - 18:00 Quinta-feira 09:00 - 18:00 Sexta-feira 09:00 - 18:00 Sábado 09:00 - 13:00

https://www.facebook.com/1090070294359792/

Casas e aptos Butantã, Avenida Eng. Heitor Antonio Eiras Garcia, 470, São Paulo (2026)

03/03/2026

🏡 Vila Butantã | Sobrado estratégico ao lado da USP

Em uma das ruas mais tranquilas e arborizadas da Vila Butantã, este sobrado reúne três fatores que sustentam valorização: localização, planta funcional e potencial.

📍 A poucos minutos do Portão 3 da USP

📐 110 m² bem distribuídos

✔️ 2 dormitórios
✔️ Sala ampla com piso em porcelanato
✔️ Sacada aconchegante
✔️ Lavabo
✔️ Cozinha espaçosa com armários
✔️ Quintal privativo
✔️ Edícula com banheiro (ideal para home office, espaço independente ou renda extra)
✔️ Corredor lateral
✔️ 1 vaga de garagem

A circulação é fluida, os ambientes se conectam naturalmente e o quintal amplia as possibilidades de uso — algo cada vez mais valorizado.

🌳 Rua que valoriza o imóvel

Charmosa, tranquila e arborizada.
A calçada ampla e estendida reforça o padrão da rua e melhora a percepção de valorização do imóvel.

Esse tipo de detalhe impacta diretamente no patrimônio a médio e longo prazo.

📍 Localização estratégica

Estar próximo à USP significa:

• Demanda constante de locação
• Segurança de liquidez
• Forte potencial de valorização
• Infraestrutura completa no entorno

Transporte público, mercados, restaurantes e serviços a poucos minutos.

💰 Valor de venda: R$ 630.000,00

Um sobrado com perfil ideal para:

✔️ Moradia com qualidade de vida
✔️ Investimento com foco em renda
✔️ Consolidação de patrimônio em região estratégica

Imóveis com essa combinação de rua + localização + planta não ficam disponíveis por muito tempo.

📲 Agende sua visita.

Tiago Rabello
CRECI 159.740
📱 WhatsApp: 11 95440-6775

24/02/2026

🏙️ Oportunidade para investidor | Studio mobiliado próximo à USP

Se você procura um imóvel compacto, com alta liquidez e excelente potencial de locação, este studio é uma oportunidade estratégica. Localização muito procurada por estudantes, pesquisadores e profissionais da região da USP, o que mantém demanda constante por aluguel.

📍 Localizado na Vila Butantã, a poucos minutos do Portão 3 da Universidade de São Paulo, próximo a mercados, transporte público, serviços e com fácil acesso às Marginais.

📐 Studio mobiliado – 25m² bem aproveitados

• 1 quarto confortável
• Varanda
• Cozinha funcional
• 1 banheiro
• Armários no quarto, banheiro e cozinha
• Geladeira inclusa
• Ambientes com portas amplas

Um imóvel compacto, funcional e pronto para morar ou alugar, ideal para quem busca renda com locação na região da Cidade Universitária.

🏢 Infraestrutura completa do condomínio

• Portaria 24 horas
• Elevador
• Academia
• Piscina
• Salão de festas
• Salão de jogos
• Lavanderia no prédio
• Área verde

Estrutura de acessibilidade

• Corrimão
• Piso tátil
• Rampas de acesso

Tudo pensado para oferecer segurança, comodidade e praticidade aos moradores.

📍 Endereço
Condomínio My One Cidade Universitária
Rua Pangaré, 40 – Vila Butantã

💰 Valores

Valor de venda: R$ 245.000,00
Condomínio: R$ 308,00
IPTU: R$ 50,00

📊 Diferencial para investidores

✔ Região com alta procura por locação
✔ Próximo à USP
✔ Imóvel mobiliado (pronto para gerar renda)
✔ Ticket de entrada acessível
✔ Excelente opção para locação tradicional ou estudante

📲 Mais informações ou agendamento de visita

Tiago Rabello – CRECI 159.740
WhatsApp: 11 95440-6775

Se você busca um imóvel compacto em uma das regiões com maior demanda de locação da zona oeste de São Paulo, vale a pena conhecer esta oportunidade.

23/02/2026

💼 Oportunidade real para investidor estratégico

Não se trata apenas de um sítio.
Trata-se de um complexo rural multifuncional já estruturado, com capacidade imediata de operação em diversos segmentos altamente demandados:

🐎 Haras e centro de reprodução equina
🏨 Hotelaria rural / pousada
🎉 Eventos corporativos e sociais
🎣 Pesqueiro esportivo
🏕️ Retiro empresarial, educacional ou espiritual

Um ativo físico consolidado em um mercado em crescimento constante: turismo rural, experiências e eventos corporativos fora do eixo urbano.

📍 Localização estratégica

Rua do Rancho, 500
Jardim das Palmirinhas – Juquitiba / SP

Apenas 40 minutos do Estádio do Morumbi, com acesso rápido pela Rodovia Régis Bittencourt — conectando o empreendimento diretamente ao maior mercado consumidor do país: a cidade de São Paulo.

📐 Estrutura e escala

Mais de 180.000m² de área total

Mais de 3.000m² de área construída

Centro de convenções / salão de eventos com 600m²

Pousada com 12 apartamentos (duplex e single)

Recanto gastronômico estruturado

Centro de treinamento e reprodução equina

🐴 Mais de 40 cocheiras

🏇 Pista oficial iluminada

Galpões operacionais

Casas para funcionários

Tudo inserido em uma área cercada por Mata Atlântica preservada, criando um ambiente natural raro e altamente valorizado.

💧 Diferenciais naturais (ativo ambiental valorizado)

Nascentes próprias

Riachos naturais

Dois grandes lagos para pesca esportiva

Recursos hídricos próprios aumentam autonomia operacional, valor ambiental e potencial turístico.

🏗️ Infraestrutura sólida

Construções em alvenaria
(tijolos aparentes e telhas de barro)

Ruas internas calçadas com paralelepípedos

Rede elétrica completa subterrânea

Base física consolidada que reduz drasticamente o CAPEX inicial para qualquer modelo de operação.

📊 Potencial estratégico

✔️ Estrutura pronta reduz tempo de implantação
✔️ Diversificação de receitas no mesmo ativo
✔️ Forte apelo para turismo, eventos e experiências
✔️ Proximidade com São Paulo (grande mercado consumidor)
✔️ Região com crescimento constante no turismo rural

Ativos com essa escala, infraestrutura e prontidão operacional raramente chegam ao mercado.

💰 Valor d

05/02/2026

🔥 Apartamento NOVO E MOBILIADO | Ao lado da USP

Quando localização, design e liquidez se encontram, o resultado é um imóvel que se destaca — e se valoriza.

Na Rua José Alves Cunha Lima, no Vibra Cidade Universitária, este apartamento de 37 m² é a escolha ideal para quem quer morar bem ou investir em uma das regiões com maior demanda de locação de São Paulo.

📍 Vibra Cidade Universitária
Rua José Alves Cunha Lima, 41

📐 37 m² inteligentes e bem distribuídos

✔️ 2 dormitórios com armários
✔️ Banheiro com box de vidro, nicho e pia em quartzo branco Stellar
✔️ Cozinha equipada com geladeira e cooktop
✔️ Pia inteiriça em granito
✔️ Gabinetes planejados
✔️ Iluminação em trilho LED

✨ Primeira locação — itens todos novos

Pronto para morar ou gerar renda desde o primeiro dia.

🏢 Condomínio com lazer e estrutura completos

🏊 Piscina
🔥 Churrasqueira
🎉 Salão de festas
🎮 Salão de jogos
🧸 Brinquedoteca
🌳 Playground
🐶 Espaço pet e pet place
🔐 Portaria e segurança 24 horas

Infraestrutura que aumenta a atratividade, a ocupação e o valor do imóvel.

💡 Localização estratégica

🎓 A poucos passos da USP
Demanda constante de locação por estudantes, professores e profissionais.

🚇 Fácil acesso ao Metrô Butantã (Linha Amarela) e diversas linhas de ônibus
🚗 Conectividade rápida às principais vias: Av. Vital Brasil, Av. Rebouças e Marginal Pinheiros

🛍️ Infraestrutura completa no entorno
Mercados, farmácias, padarias e serviços essenciais ao redor.

💰 Valores

💰 Valor de venda: R$ 395.000,00
Condomínio: R$ 500,00
IPTU: R$ 44,43

📊 Um imóvel com excelente relação custo x localização, ideal para quem pensa em morar bem ou investir com segurança.

🔥 Para quem entende que proximidade da USP não é detalhe — é estratégia.

📲 Agende sua visita.

Tiago Rabello
CRECI 159.740
📱 WhatsApp: 11 95440-6775

05/02/2026

🔥 Apartamento NOVO E MOBILIADO | Ao lado da USP

Quando localização, design e liquidez se encontram, o resultado é um imóvel que se destaca — e se valoriza.

Na Rua José Alves Cunha Lima, no Vibra Cidade Universitária, este apartamento de 37 m² é a escolha ideal para quem quer morar bem ou investir em uma das regiões com maior demanda de locação de São Paulo.

📍 Vibra Cidade Universitária
Rua José Alves Cunha Lima, 41

📐 37 m² inteligentes e bem distribuídos

✔️ 2 dormitórios com armários
✔️ Banheiro com box de vidro, nicho e pia em quartzo branco Stellar
✔️ Cozinha equipada com geladeira e cooktop
✔️ Pia inteiriça em granito
✔️ Gabinetes planejados
✔️ Iluminação em trilho LED

✨ Primeira locação — itens todos novos

Pronto para morar ou gerar renda desde o primeiro dia.

🏢 Condomínio com lazer e estrutura completos

🏊 Piscina
🔥 Churrasqueira
🎉 Salão de festas
🎮 Salão de jogos
🧸 Brinquedoteca
🌳 Playground
🐶 Espaço pet e pet place
🔐 Portaria e segurança 24 horas

Infraestrutura que aumenta a atratividade, a ocupação e o valor do imóvel.

💡 Localização estratégica

🎓 A poucos passos da USP
Demanda constante de locação por estudantes, professores e profissionais.

🚇 Fácil acesso ao Metrô Butantã (Linha Amarela) e diversas linhas de ônibus
🚗 Conectividade rápida às principais vias: Av. Vital Brasil, Av. Rebouças e Marginal Pinheiros

🛍️ Infraestrutura completa no entorno
Mercados, farmácias, padarias e serviços essenciais ao redor.

💰 Valores

💰 Valor de venda: R$ 395.000,00
Condomínio: R$ 500,00
IPTU: R$ 44,43

📊 Um imóvel com excelente relação custo x localização, ideal para quem pensa em morar bem ou investir com segurança.

🔥 Para quem entende que proximidade da USP não é detalhe — é estratégia.

📲 Agende sua visita.

Tiago Rabello
CRECI 159.740
📱 WhatsApp: 11 95440-6775

03/02/2026

📈 Apartamento Mobiliado | Alto Potencial de Renda
🎓 A poucos minutos da USP — investimento certeiro

Apartamento 100% mobiliado com 38 m², ideal para quem busca renda imediata com locação tradicional, executiva ou short stay (Airbnb).

🏠 O imóvel

✨ 2 dormitórios
✨ Sala com sacada
✨ Cozinha funcional
✨ Banheiro social
✨ Piso laminado
✨ Ar-condicionado

🛋 Porteira fechada – pronto para rentabilizar
Equipado com:
✔ Geladeira
✔ Micro-ondas
✔ Cooktop
✔ Máquina lava e seca
✔ Armários completos
✔ Sofá
✔ Mesa para 4 lugares
✔ Camas
✔ Utensílios completos (pratos, copos, talheres)

➡️ Compra hoje, aluga amanhã. Zero investimento adicional.

🏢 Condomínio moderno | Alta atratividade para locação

🏊 Piscina
💪 Academia
🧺 Lavanderia compartilhada
💻 Coworking
🐾 Área pet
🔐 Portaria 24 horas

📌 Estrutura extremamente valorizada por estudantes da USP, jovens profissionais e locação corporativa.

📍 Localização estratégica

✔ Muito próximo à USP
✔ Região com alta demanda locatícia
✔ Fácil acesso a comércio, serviços e transporte público

💰 Números que fazem sentido para o investidor

🔹 Venda: R$ 499.000
🔹 Locação estimada: R$ 3.800/mês
🔹 Condomínio: R$ 700

📈 Excelente custo x retorno, liquidez e forte procura no mercado.

📲 Mais informações:
Tiago Rabello
CRECI 159.740

29/01/2026

✨ Jardim Paulista | Apartamento reformado em endereço nobre

No Jardim Paulista, o luxo não está no excesso — está no endereço.

Na Alameda Fernão Cardim, em um dos trechos mais discretos e valorizados do bairro, este apartamento reformado traduz uma forma de morar onde elegância, luz natural e localização se encontram com naturalidade.

📍 Alameda Fernão Cardim – Jardim Paulista
🏢 Condomínio Edifício Ilíada

🏡 O apartamento

📐 78 m² de planta precisa e bem resolvida
🛋 Sala ampla, clara e naturalmente iluminada
🛏 2 dormitórios, sendo 1 suíte
🚿 2 banheiros
🪑 Semi-mobiliado
🔒 Portaria 24 horas
🚫 Sem vaga de garagem

✨ Decoração e atmosfera
O apartamento apresenta uma decoração elegante e sofisticada, com escolhas estéticas atemporais e harmônicas.
Cada ambiente foi pensado para transmitir conforto, equilíbrio e personalidade, criando uma atmosfera acolhedora e refinada — ideal para quem valoriza bom gosto, discrição e estilo.

É um imóvel que não apenas se vê, mas se sente.

📍 A localização

A poucos minutos da Avenida Paulista, cercado pelo melhor da cidade em gastronomia, cultura e serviços.

🚇 Estação Brigadeiro (Linha Verde)
⏱ Aproximadamente 8 minutos a pé

O Jardim Paulista é um dos metros quadrados mais sólidos de São Paulo — onde morar bem e preservar patrimônio caminham juntos.

💰 Valores

💎 Valor: R$ 1.100.000,00
📦 Condomínio: R$ 1.400,00
🧾 IPTU: R$ 210,00

✨ Para quem entende que luxo não se anuncia — se reconhece.

📲 Agende sua visita.

Tiago Rabello
CRECI 159.740
📱 WhatsApp: 11 95440-6775

23/01/2026

🏢 Apartamento no Condomínio Villagio Allegro – Rio Pequeno / Butantã

📍 Avenida do Rio Pequeno, 120

🏡 Apartamento com 47m² | 7º andar

✨ Funcional, bem distribuído e pronto para morar ou investir:

🛏️ 2 quartos com armários
🛋️ Sala para 2 ambientes, com painel
🍽️ Cozinha com armários
🛁 Banheiro social
🧺 Área de serviço
🚗 1 vaga de garagem

🏘️ Condomínio com lazer e conveniência

🏊‍♂️ Piscina
🧸 Playground
🛒 Mercadinho
🔥 Churrasqueira
🛎️ Portaria 24 horas

📍 Localização estratégica

🛍️ Ao lado do centro comercial do Rio Pequeno
🚍 Transporte público com acesso rápido ao Metrô Butantã
🚗 Fácil acesso às principais vias da região
🎓 Muito próximo ao Portão 3 da USP — ideal para alunos e colaboradores da universidade

💰 Valores

💵 Valor de venda: R$ 335.000,00
🏢 Condomínio: R$ 548,00
📆 Locação: R$ 2.650,00

🔑 Excelente oportunidade para morar ou investir, em uma região com alta demanda de locação.

📲 Agende sua visita e conheça o imóvel.

Tiago Rabello – CRECI 159.740
📱 WhatsApp: 11 95440-6775

Casas e aptos Butantã

03/03/2026

24/02/2026

23/02/2026

05/02/2026

05/02/2026

03/02/2026

29/01/2026

23/01/2026

Endereço

Horário de Funcionamento

Telefone

Site

Notificações

Entre Em Contato Com A Prática

Atalhos

Compartilhar

Segunda-feira	09:00 - 18:00
Terça-feira	09:00 - 18:00
Quarta-feira	09:00 - 18:00
Quinta-feira	09:00 - 18:00
Sexta-feira	09:00 - 18:00
Sábado	09:00 - 13:00