Görner Immobilien Dienstleistungsgesellschaft MbH

08/11/2021

🥳Herzlichen Glückwunsch🥳
.an unsere fleißigen Mitarbeiter zum bestandenen Kettensägenschein.

Jetzt kann die Fällsaison kommen. Sicher und fachgerecht aus unserem Hause :-)

Herbstliche Grüße

GID Team

26/02/2019

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Sehr geehrte Betreiber von Wohnimmobilien und Gewerbeliegenschaften, wir möchten Ihnen heute unser Angebot für Qualitätsmanagment vorstellen, was es zu beachten gibt und wo es oftmals zu Problemen kommen kann.

Was gibt es zu beachten?
Betriebsblindheit ist wohl das größte Risiko, in einen Wettbewerbsnachteil zu rutschen. Wenn routinemäßige Arbeitsweisen einem den Blick für Neues,effektiveres verwähren, können Anstöße oder Impulse von Außen sehr hilfreich sein.

Lassen Sie nicht zu, dass durch langfristig stabilen Absatz oder durch eingeschliffene Unternehmenspraxis, Ihnen der Blick für die Optimierungen Ihrer Geschäftsprozesse verloren geht.

Die Görner Immobilien Dienstleistungsgesellschaft mbH ist gerne Ihr vertraulicher Partner, beim analysieren und optimieren von sämtlichen Aufgaben rund um Ihre Immobilie.

Ihr GID-Team

030/537 966 97
info@gid.berlin

Betriebsblindheit aufzeigen, Qualität und Service verbessern, Dienstleister überprüfen, Objektprüfungen, Wartungsrückstand aufzeigen, Maßnahmen empfehlen, Report schreiben, Vertragsmanagement und Optimierungsprojekte realisieren. Mit Görner Immobilien aus Berlin haben Sie einen starken Partne...

08/01/2019

Sicherheit für die Jüngsten unter uns!

Bei der Errichtung von Gebäuden mit mehr als 6 Wohneinheiten muss in Berlin ein Spielplatz angelegt und instand gehalten werden.

Die Grundlage regelt die DIN EN 1176.

Insofern es die Größe des Spielplatzes zulässt, soll dieser in Bereiche gegliedert sein:
- Bereich für Sand- und Sandmatschspiele,
- Bereich für freie Bewegungs- und Laufspiele,
- Gerätespielbereich (zum Klettern, Rutschen, Schaukeln,
Turnen usw.),
- Bereich für Ballspiele und
- Bereich für Kommunikation und ruhebetonte Spiele (zum Beispiel Spielnischen, Spielhäuschen,
Sitzecken mit Tischen).

1x Jährlich müssen Außen- wie auch Innenbereichsspielplätze inspiziert, gewartet und der Sand im Sandkasten ausgetauscht werden. Diese Inspektion kann man mit der KFZ Hauptuntersuchung vergleichen und dient zur Feststellung der allgemeinen Betriebssicherheit Ihres Spielplatzes und der Verminderung des Haftungsrisikos für Sie als Betreiber.

Gerne steht Ihnen das GID-Team für die Sicherheitstechnische Überprüfung sowie Instandhaltung
zur Verfügung.

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030-53796697

Umfassende Immobilien Dienstleistungen in Berlin und Brandenburg! Gebäudereinigung, Hausmeisterservice, Gartenpflege, Verwaltung, Leerstandmanagement Profitieren Sie in vollem Umfang von unserer langjährigen Erfahrung

08/01/2019

Die unsichtbare Gefahr, !

sind Bakterien, die sich in stehenden und erwärmten Wasser vermehren, in Rohrsystemen, Schläuchen aber auch auf Armaturen. Also falls Sie nach 2 Wochen aus dem Urlaub kommen empfehlen wir Ihnen vor der nächsten Wasserentnahme die Leitungen einmal für einige Minuten durchzuspülen. führen beim einatmen zu schwerwiegenden Krankheiten, daher ist es auch wichtig, Klimaanlagen regelmäßig zu warten da sich auch dort, durch Kondenswasser bilden können und durch den Luftstrom rasant verbreiten.

sterben bei über 60 Grad Celsius ab!

Ihr GID-Team informiert Sie immer gerne über aktuelle und wichtige Themen.

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Umfassende Immobilien Dienstleistungen in Berlin und Brandenburg! Gebäudereinigung, Hausmeisterservice, Gartenpflege, Verwaltung, Leerstandmanagement Profitieren Sie in vollem Umfang von unserer langjährigen Erfahrung

29/11/2018

Körpergerecht arbeiten, ergonomische Regeln befolgen, für Sie und Ihre Mitarbeiter.

Nehmen wir das Beispiel, Reinigungsarbeiten.
Reinigungsarbeiten sind körperlich anstrengend und führen nicht selten zu Ermüdungen oder zu schmerzen durch einseitige Belastung, auf bestimmte Körperteile/regionen.

Wie man das verhindert und warum es vom Vorteil ist, diese Regeln zu beachten, als Arbeitnehmer wie auch als Arbeitgeber, dass möchten wir Ihnen jetzt ein wenig näher bringen.

Als Arbeitgeber und Arbeitnehmer Körpergerecht arbeiten, was genau bedeutet das überhaupt? Sich bewusst sein das man höchstwahrscheinlich noch einige Jahre/Jahrzehnte in seinem Beruf tätig sein will, ist der erste Schritt sich auch damit auseinanderzusetzen, ob es gesund ist jeden Tag auf Knien oder in gebückter Haltung zu arbeiten und ob es nicht möglich wäre die Arbeit auch leichter zu bewältigen z.B. durch geeignetere Arbeitsgeräte.

Aber nicht nur tolle Arbeitsgeräte gehören zum Körpergerechten arbeiten, dass allerwichtigste ist es, dass Sie und Ihre Mitarbeiter verinnerlichen, dass eine gesunde Körperhaltung essenziell ist, für einen funktionierenden Betrieb.

Denn nur ein gesunder Arbeitnehmer, ist ein guter und zuverlässiger Arbeitnehmer.

Darum fördert Görner Immobilien Dienstleistungsgesellschaft mbH durch Einhaltung moderner Arbeitsschutzrichtlinien, die Gesundheit ihrer Mitarbeiter.

Ihr GID-Team

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15/11/2018

Änderungen am Zweckentfremdungsverbot, seine vor und Nachteile und was man zu beachten hat!

Das Berliner Zweckentfremdungsgesetz wurde verschärft, seit dem 1. August 2018 ist für das Anbieten seiner Haupt-und Nebenwohnung eine Registrierungsnummer erforderlich, die in jedem Inserat für eine Wohnungsvermietung stehen muss. Diese Registrierungsnummer dient den Ämtern zur Kontrolle, ob die Wohnung tatsächlich nur vorübergehend und nicht dauerhaft vermietet wird.
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Das zuständige Wohnungsamt Ihres Bezirkes vergibt diese Nummer kostenlos.
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Wenn man mehr wie nur "Homesharing" betreiben will, brauch man neben der Registrierungsnummer, auch noch eine Genehmigung vom Wohnungsamt ihres Bezirks und diese kostet 225€. Die erhält man aber nur, wenn man vorübergehend Abwesend ist und der Zweck der Hauptwohnung als Lebens-Mittel-Punkt erhalten bleibt.

Wozu dient das?
Mit dieser Verschärfung soll die gewerbliche Vermietung an Touristen verhindert werden, da trotz dessen das, das Zweckentfremdungsgesetz schon 4 Jahre existiert immer noch tausende, dringend benötigte Wohnungen dem Markt, wegen der Vermietung an Touristen, entzogen werden.

Auch für die Vermietung von Nebenwohnung brauch man eine Genehmigung die einem jedoch versagt bleibt wenn der Inhaber eine Hauptwohnung oder eine weitere Nebenwohnung in Berlin besitzt.Hier gilt grundsätzlich, dass Nebenwohnungen im Jahr bis zu 90 Tage als Ferienwohnung vermietet werden dürfen.

Im Gegensatz dazu benötigt man keine Genehmigung, wenn nur ein Zimmer innerhalb der selbstbewohnten Berliner Hauptwohnung, beispielsweise zeitweise an Touristen oder Freunde, vermietet werden soll, wenn dieses Zimmer eine Grundfläche von maximal 49 % der gesamten Wohnungsfläche hat. In diesem Fall ist nur die kostenlose Anzeige beim zuständigen Bezirksamt nötig.

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Ab einer Fläche über 49% wird wieder eine Genehmigung benötigt!
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Sind Sie immer gut Informiert durch Ihr GID Team!