Tinsa by Accumin es la mayor empresa de valoración independiente, consultoría inmobiliaria y datos de España y Latinoamérica.
Nacida en 1985 y homologada por RICS desde 2011, Tinsa by Accumin es un referente en tasación hipotecaria y valoración. Tinsa es la mayor plataforma de valoración y data inmobiliario en Europa y Latinoamérica, con sedes y oficinas propias en 15 países de tres continentes. Realiza más de medio millón de informes de valoración anuales en el mundo (+250.000 en España) además de otros 2,5 millones de
valoraciones mediante soluciones digitales (AVM y software especializado utilizado por terceros). Homologada por el Banco de España y por la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), Tinsa realiza valoraciones de todo tipo de inmuebles para múltiples finalidades. Su trabajo se apoya en la mayor red técnica del país, compuesta por más de 1.100 profesionales expertos en mercados y normativas locales. Tinsa trabaja desde la más absoluta independencia, ya que no intermedia en operaciones de compra y venta. Su asesoramiento integral inmobiliario incluye un amplio portfolio de servicios, que abarca desde informes técnicos periciales, valoración de empresas y estudios de mercado hasta project monitoring y certificaciones energéticas. Las publicaciones y estadísticas de Tinsa son consideradas fuente de información de referencia sobre el mercado inmobiliario español por parte de inversores, analistas y organismos nacionales e internacionales.
28/04/2026
Nos unimos a SIMA 2026, la cita internacional que reúne a quienes están marcando el rumbo del sector .
Del 20 al 23 de mayo, SIMA acogerá a profesionales, particulares y empresas de referencia en un entorno donde descubrir tendencias, compartir experiencias y crear oportunidades de negocio.
Nos vemos en SIMA para compartir visión y seguir construyendo sector.
I’ll be attending SIMA 2026, the leading international event for the residential and living sector, which will take place from 20 to 23 May at IFEMA MADRID and will bring together the industry’s key players.
23/04/2026
🏡 ¿Vas a pedir una hipoteca? Esto te interesa (y mucho) 👀
Cada vez más personas se hacen la misma pregunta: ¿contratar la tasación con el banco… o hacerlo por tu cuenta? 🤔
Aunque la mayoría de entidades te ofrecen gestionar este informe obligatorio, lo que muchos no saben es que puedes elegir una tasadora independiente y no estás obligado a hacerlo a través del banco.
💡 Entonces, ¿qué opción te conviene más?
💸 ¿Cuál es más económica?
🔄 ¿Puedes usar la misma tasación en distintos bancos?
📋 ¿Sirve cualquier tasador?
En este post de Tinsa resolvemos todas estas dudas para que tomes una decisión informada y, sobre todo, ¡ahorres dinero en el proceso! 🙌
👉 Infórmate antes de firmar. Tu bolsillo lo agradecerá.
Antes de pedir hipoteca, descubre si te conviene más tasar con el banco o contratar una tasación independiente.
20/04/2026
El Diario Expansión ha vuelto a confiar en los datos de de (nueva y usada), recogidos en el de Tinsa España by Accumin, sobre el análisis sobre la situación del mercado residencial en España en el primer trimestre del año, en el suplemento 'La Gran Guía de la vivienda'.
Desde la web de Tinsa España by Accumin podrás descargar la estadística Mercados Locales 1Q2026 👉 https://lnkd.in/gyRKy-jm
Belen Dávila MRICS moderó ayer la jornada 'Activos alternativos con tracción real', en la que expertos de primer nivel debatieron sobre la transformación del sector inmobiliario.
La jornada concluyó que sectores como el , , , PBSA, residencias 3ª edad, así como el reposicionamiento y transformación de activos han dejado de ser opciones nicho para convertirse en sectores que mueven grandes volúmenes de capital institucional.
Todos ellos han transformado el ciclo del inmobiliario por completo, abarcando desde el Agrobusiness donde empieza todo, donde vivimos (living) donde estudian nuestros hijos, donde envejecemos, donde guardamos nuestros datos o dónde desarrollamos la ciencia (life science)
El panel combinó la visión financiera más sofisticada con la excelencia en la arquitectura y el diseño. Dentro del contexto macroeconómico y geopolítico actual, España es una apuesta segura por parte del capital internacional como destino de la inversión en activos alternativos.
Los ponentes coincidieron en destacar que es posible generar rentabilidad financiera, fomentando un impacto social y ambiental positivo, como, por ejemplo, el Proyecto Pinada, el primer barrio ecosostenible de España. Los principales insights fueron los siguientes:
Cambio de paradigma en la inversión: el panel coincidió en que el capital está rotando desde activos tradicionales hacia modelos más resilientes vinculados a tendencias demográficas, como residencias de mayores, colegios etc.
España en el foco internacional: Se analizó el sentimiento del capital extranjero hacia España, debatiendo si el mercado nacional es ya maduro en sectores como Life Sciences o si aún persisten retos regulatorios que frenan su potencial.
El diseño como generador de valor: La arquitectura, bajo conceptos como la "arquitectura silenciosa", se posiciona como una herramienta clave para diferenciar activos premium y mejorar la funcionalidad en sectores como el sociosanitario.
13/04/2026
Un año más y ya van 18 como patrocinadores de los , desde Tinsa España by Accumin no faltamos a la edición 2025, que este año celebra tres décadas reconociendo la calidad de la promoción inmobiliaria en la provincia de Pontevedra. En representación de la compañía, Gabriel Garcia Area, Delegado Comercial de Galicia, y Jose Antonio Lopez Ramirez. MRICS, Head of Sector Strategy, de Tinsa España by Accumin, acudieron a la ### edición de los Premios Aproin, celebrada en Vigo.
Alfonso Rueda, Presidente de la Xunta de Galicia, puso sobre la mesa dos objetivos ambiciosos para Galicia: alcanzar las 10.000 públicas en 2030 y promover la construcción de 25.000 nuevos hogares en suelo impulsado por la Administración autonómica, en un momento clave para el desarrollo del parque público residencial, en el que la colaboración entre el sector público y privado se posiciona como un eje estratégico imprescindible.
Desde Tinsa España by Accumin estamos orgullosos de colaborar estrechamente con APROIN durante todos estos años.
10/04/2026
El de una vivienda es uno de esos conceptos que todos hemos oído alguna vez, pero que pocos sabrían explicar con claridad. Sin embargo, entender qué significa, cómo se calcula o qué implicaciones tiene en nuestro día a día es más relevante de lo que parece.
A simple vista, puede parecer un término ligado únicamente a la propiedad. Pero en realidad, la importancia del valor catastral está mucho más vinculada a la . Impuestos como el IBI, la municipal o incluso la declaración de la renta dependen, en mayor o menor medida, de este valor.
En un mercado inmobiliario en constante cambio —donde los precios fluctúan según la oferta, la demanda o el contexto económico— el catastro proporcionar una base estable, homogénea y objetiva sobre la que las administraciones puedan calcular impuestos.
Entender este concepto no solo aporta claridad, sino que también ayuda a tomar decisiones más informadas como propietarios, inversores o ciudadanos.
👉 ¿Conocías realmente qué es el valor catastral y para qué sirve? pisos.com resume los puntos principales con nuestro experto David Paramio.
Descubre qué es el valor catastral de una vivienda, cómo se calcula, en qué se diferencia del valor de mercado o cómo consultarlo.
31/03/2026
Ya puedes leer en El País los datos sobre precios del mercado residencial en el primer trimestre del año, a partir de las estadística Mercados Locales 1T2026, publicada hoy desde Tinsa by Accumin.
es la comunidad que ha experimentado una mayor subida entre comienzos de año de 2025 y de 2026, con precios un 19,2% más elevados. Además, Madrid es la segunda capital provincial más cara, solo por detrás de San Sebastián, con el metro cuadrado más caro: 4.600 euros y 4.975 euros, respectivamente. Esto deriva en que, para poder comprar una casa en la capital, sus residentes deban destinar el 60,2% de su renta disponible, el peor registro de todo el país.
Sigue leyendo la noticia completa desde
El metro cuadrado medio se situó en los 1.987 euros, cerca de su máximo histórico, según los datos de la tasadora Tinsa
31/03/2026
La estadística trimestral refleja que la vivienda nueva y usada ha comenzado el año con un encarecimiento generalizado en todo el territorio, con tasas de variación especialmente contundentes en torno a los polos de empleo y focos turísticos.
Según las de Tinsa by Accumin, el creció un 3,2 % en tasa trimestral y un 14,3 % respecto al mismo periodo del año anterior (+11,8 % en términos reales, descontando el efecto de la inflación), hasta 1.987 €/m2.
El valor se incrementó en más de un 10% interanual en 30 capitales, frente a las 20 del trimestre anterior. Los mayores aumentos se localizan en Santander, Albacete, Pontevedra y Sevilla.
La ciudad de , quinta capital con mayor tasa interanual, reduce este trimestre la intensidad del crecimiento (+17,9 %), mientras que lo intensifica (+11,5 %).
Continúa el tensionamiento en el acceso a la vivienda en España, al pasar del 33,3 % de la renta disponible el trimestre anterior a un 33,9% en el actual, todavía en niveles razonables.
El encuentro anual 2026 de preciosdevivienda.es bajo el título 'Asequibilidad: de lo local a lo global, centrará su debate sobre el apoyo público necesario para incrementar la oferta de vivienda a precios asequibles.
Por un lado, se analizarán los resultados tangibles generados en las CCAA más activas en materia legislativa. Por otro, se hablará de las líneas maestras del y cómo beneficiará a España.
Cristina Arias Baniela, Directora de Servicio de Estudios de Tinsa by Accumin, presentará las estadística del panel y evolución de mercado.
: 🗓️ Martes 17 de marzo de 2026.
🛎️ En El Beatriz de Madrid
Calle Ortega y Gasset 29, Madrid, Spain
Encuentro anual 2026. Asequibilidad: de lo local a lo global 17 marzo 2026. El Beatriz Madrid (Ortega y Gasset 29, Madrid) Inscríbete aquí Asistencia gratuita previa inscripción y hasta completar aforo
05/02/2026
El de la vivienda sube un 14,4 % interanual en enero, tal y como le recoge la estadística General y Grandes Mercados, publicada hoy por Servicio de Estudios de Tinsa by Accumin.
En tasa mensual, el Índice General continúa su intenso ritmo de crecimiento con un incremento del +0,9 %. Esto supone un crecimiento de +11,7 % por encima de la inflación y un sostenimiento del intenso ritmo de crecimiento de los precios que ha caracterizado 2025.
Entre los más relevantes, destacan los siguientes:
» ‘Islas’ (+21,6 % interanual) y ‘Áreas metropolitanas’ (+16,6 %) destacan con el impulso de la vivienda nueva y usada en el último año.
» Este mes de enero se ha actualizado el algoritmo de cálculo del índice para reforzar su robustez en los entornos con distribuciones más asimétricas y mejorar la segmentación entre obra nueva y usada.
» El de la vivienda en España se encuentra un 5,6 % por debajo de los máximos de 2007 en términos nominales.
En el cuarto trimestre de 2025, el en la provincia de ha variado +4,1 % trimestral y +19,6% interanual. Descontando la , esto supone una variación interanual de +16,3% que supone un sostenimiento del intenso ritmo de crecimiento registrado el trimestre anterior.
Concretamente, en la capital, el residencial registra un crecimiento de +4,6 % trimestral y +20,9 % interanual, que descontando la inflación supone un crecimiento de +17,5% interanual. Se trata de una nueva en el ritmo de crecimiento y la segunda tasa de variación más intensa de los municipios estudiados en la provincia.
En los 16 municipios más relevantes del área metropolitana (excluyendo la capital), las variaciones trimestrales oscilan entre +2,7% y +10,7%, y las interanuales, entre +9,7% y +22,6%.
Así se desprende de la hashtag sobre la evolución de precios en el Áreas Metropolitana de Madrid y Barcelona en el último trimestre de 2025, publicada por Servicio de Estudios de Tinsa by Accumin.
La variación interanual de los municipios estudiados se enmarca, en el cuarto trimestre de 2025, en tasas intensas entre +9,7% y +22,6%. Laratio de esfuerzo de compra es crítica en la capital, pero se mantiene en tasas equilibradas en la mayoría de los municipios del área metropolitana.
12/01/2026
¿Puedo vender mi parte de una casa heredada? seguramente te habrás hecho esta pregunta más de una vez y, hoy, desde el blog de Tinsa, tenemos la respuesta. Sí, puedes vender tu parte (cuota) de una casa heredada, pero el proceso no está exento de matices legales. Te lo contamos con detalle y de una manera sencilla.
Si quieres vender tu cuota de una casa heredada, te contamos qué pasos seguir, qué hacer si hay desacuerdos entre herederos y los impuestos a abonar.
Sé el primero en enterarse y déjanos enviarle un correo electrónico cuando Tinsa publique noticias y promociones. Su dirección de correo electrónico no se utilizará para ningún otro fin, y puede darse de baja en cualquier momento.
Tinsa es una de las mayores tasadoras del mundo y el grupo líder en valoración y asesoramiento inmobiliario en Europa y Latinoamérica. Fundada en 1985 en España, la compañía inició su internacionalización en 1999. Hoy es un grupo con más de 800 empleados en diez países de tres continentes, y una red técnica externa que supera los 2.000 profesionales.
Tinsa ofrece desde la más absoluta independencia un asesoramiento integral inmobiliario a un amplio portfolio de clientes, entre los que se encuentran la gran mayoría de las entidades financieras de los países donde opera, empresas de múltiples sectores, Administraciones Públicas y particulares. La compañía realiza valoraciones inmobiliarias bajo todo tipo de estándares nacionales o internacionales (RICS, EVS, IVS) y para múltiples finalidades (hipotecaria, asesoramiento, herencias o registros contables, entre otras). Cuenta con una amplia experiencia en la realización de informes periciales, en consultoría técnica y energética, así como en valoración de empresas.
Su know how en valoración y consultoría inmobiliaria se complementa con una importante de actividad en valoración de peritación de siniestros, bienes muebles (instalaciones y maquinaria, embarcaciones, joyas, obras de arte…) a través de Troostwijk, compañía holandesa con una fuerte presencia en el sector asegurador, y de Taxo en España y Chile. La innovación es uno de los pilares estratégicos de Tinsa. El grupo ha desarrollado una tecnología propia capaz de abordar valoraciones masivas y de extraer conocimiento de su potente base de datos. Esta información, unida al conocimiento de su red técnica de profesionales, hacen de Tinsa un referente en información estadística y estudios de mercado en los países en los que está presente.
Tinsa es un grupo propiedad del fondo de capital riesgo Cinven con una clara vocación de crecimiento internacional. Actualmente, cuenta con sedes en España, Portugal, Argentina, Chile, Colombia, Ecuador, Holanda, Marruecos, México y Perú.
