27/06/2025
1. Contexte et obligations réglementaires
Depuis le 1ᵉʳ avril 2023, la réalisation d’un audit énergétique est obligatoire pour la vente de maisons individuelles ou bâtiments monopropriétaires classés F ou G, conformément à la loi Climat et Résilience.
Cette obligation s’étend dès le 1er janvier 2025 aux biens classés E, puis en 2034 aux logements classés D.
L’audit énergétique détaille l’isolation, les déperditions, et propose des scénarios de travaux, répondant aux nouvelles exigences.
2. Nombre de diagnostiqueurs habilités & volume d’audits réalisés
À fin mars 2024, l’Observatoire DPE‑AUDIT (ADEME) recensait environ 3 473 à 3 965 diagnostiqueurs certifiés, capables de réaliser des audits énergétiques.
Pendant la période septembre 2023 – mars 2024, 68 455 audits ont été réalisés, soit une moyenne de 330 audits par jour (~10 000 audits/mois)
Depuis l’obligation 2025 pour classés E, le nombre d’audits continue de croître :
21 368 audits en décembre 2024 (+185 % vs décembre 2023)
30 126 audits en janvier 2025 (+300 % vs janvier 2024)
Cumul global depuis janvier 2025 : 145 627 audits, soit x4 par rapport à l’an dernier .
Ainsi, chaque diagnostiqueur réalise en moyenne 2,5 à 3 audits/mois, bien que certains bureaux d’études et thermiciens interviennent également.
3. Enjeux : offre, demande et tarifs
La demande excède l’offre : malgré un nombre de certifiés qui augmente, la croissance des audits est encore plus forte.
Le coût moyen d’un audit (maison 90–120 m²) s’élevait à 754 € en décembre 2024, et a grimpé depuis, notamment dans le Nord (+7,5 %), Seine‑Maritime (+6,1 %), Finistère (+17,3 %).
Les banques et MaPrimeRénov’ imposent souvent l’audit pour débloquer les prêts ou aides, stimulant encore cette dynamique.
Cela génère une pression sur les diagnostiqueurs, entre montée en compétence (règlementation, certification RGE) et tarifs croissants.
4. : un acteur clé de l’audit énergétique
EURODIAGIMMO se distingue sur plusieurs points dans ce contexte en mutation :
Diagnostic global : DPE, état des lieux, et audit énergétique selon la nouvelle réglementation (F‑G, puis E)
eurodiagimmo.fr
Équipe qualifiée : techniciens certifiés, habilités RGE, formés aux scénarios obligatoires.
Expertise locale : intervention rapide dans la région Hauts‑de‑France (Arras, proximité de l’Aisne, Nord), avec des diagnostics précis et conseils personnalisés.
Conseil & suivi : assistance dans la compréhension des travaux, estimation des coûts, et orientation vers les aides (MaPrimeRénov’, prêt bancaire...).
5. Pourquoi faire appel à EURODIAGIMMO ?
Avantage Description
✅ Certification & compétences Techniciens formés à l’audit énergétique, habilités à délivrer des rapports réglementaires et à proposer des scénarios de travaux efficaces.
✅ Réactivité régionale Connexion pratique avec les propriétaires et prescripteurs locaux (agences, banques, notaires).
✅ Suivi complet Du diagnostic à l’obtention d’aides, EURODIAGIMMO accompagne les vendeurs/propriétaires jusqu’au financement des travaux.
6. En synthèse
🔍 Offre qualifiée : 3 500–4 000 diagnostiqueurs certifiés pour environ 10 000 audits mensuels.
📈 Demande explosive : +185 % à +300 % de croissance selon les périodes, surtout depuis janvier 2025.
💶 Tarifs en hausse : environ 754 €, avec variations selon les départements et la certification des prestataires.
🏆 EURODIAGIMMO : acteur incontournable dans la région, alliant certification, expertise locale, et accompagnement complet pour une prestation d’audit énergétique conforme et optimisée.
Pour conclure
Face à une demande exponentielle et à des exigences réglementaires renforcées, faire appel à EURODIAGIMMO, c’est s’assurer un audit énergétique fiable, conforme, et rentable — un atout majeur dans un contexte où la performance énergétique devient une obligation incontournable à la vente.
Besoin d’un audit professionnel ? EURODIAGIMMO est prêt à vous guider !
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