16/12/2025
Hello tout le monde :),
Comme vous le savez, 2026 sera pour moi l'année des nouveaux challenges, nouveau cabinet, nouveaux projets.
Je vous remercie de partager cette annonce et de la commenter si le coeur vous en dit☺️. Que notre maison, puisse devenir le nouveau nid d'une famille.
Christelle
Voici l'annonce :
🌳 Maison de caractère entièrement rénovée au cœur de l’Avesnois – Un lieu de vie rare, entre nature et authenticité 🏡
Laissez-vous séduire par cette maison de charme entièrement rénovée, où l’authenticité des briques et pierres bleues de l’Avesnois se marie harmonieusement avec le confort moderne.
👉 Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos meubles.
Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie convivial et lumineux composé d’un séjour avec cuisine ouverte de 45 m2, réchauffé par un poêle à pellets, idéal pour les moments du quotidien.
Un second espace séjour tout aussi lumineux de 50 m2, avec cheminée / insert bois GODIN, offre une atmosphère chaleureuse et cosy pour les soirées en famille ou entre amis.
L’ensemble bénéficie du double vitrage PVC sur toute l’habitation, assurant confort thermique et phonique.
✨ Des volumes généreux, pensés pour le confort du quotidien
• 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing
• Palier aménagé avec rangements, offrant un espace pratique et optimisé
• Salle de bains complète avec do**he et baignoire
• Double distribution, assurant une circulation fluide et une belle indépendance des espaces nuit
• Buanderie équipée, intégrant également un espace vestiaire, idéale pour l’organisation du quotidien
🏡 Un atout rare : un espace professionnel indépendant
La maison dispose d’un bureau avec entrée autonome, parfaitement adapté à une activité libérale, au télétravail ou à un espace créatif, tout en préservant l’intimité de la vie familiale.
🌿 Un extérieur propice au bien-être
Cette maison est implantée sur un jardin clos et arboré d’environ 900 m² réparti en deux parcelles (une devant et une derrière la maison) offrant un véritable havre de paix, au calme, idéal pour se ressourcer ou pour accueillir en toute sécurité des compagnons à 4 pattes.
Un garage complète ce bien.
🔥 Confort et performance énergétique
• Chaudière à condensation
• Poêle à pellets
• Insert bois avec deux stères de bois sec restant sur place
• Double vitrage PVC sur toutes les ouvertures
Un confort optimal en toute saison.
📍 Un cadre de vie privilégié
Située dans un village dynamique et accueillant, vous bénéficierez :
• D’un environnement calme et ressourçant
• De la proximité immédiate de la forêt et d’un étang
• D’une école et d’une boulangerie
• À seulement 30 minutes de Valenciennes et de Cambrai
🌟 Un bien rare, entièrement rénové, sans travaux à prévoir, alliant caractère, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour une famille ou un projet de vie avec activité professionnelle.
Prix de vente : 309000€
📞 0685713841 - À visiter sans tarder – Coup de cœur assuré.