Cotoon Gestion

26/03/2026

🔑 Collection Cotoon - Sweet Home - Colmar (68)
✅ Vivre Colmar. Sans compromis.

Il y a des adresses qui simplifient tout.

Un appartement baigné de lumière, au 5ᵉ étage, au calme.
Un garage privé en plein centre.

Le matin, vous descendez à pied chercher votre café.
Deux minutes plus t**d, vous êtes devant la Collégiale.
Le soir, vous rentrez tranquillement, loin de l’agitation, dans une résidence sécurisée.

Sweet Home porte bien son nom.

📍 Centre-ville de Colmar
🧑‍🤝‍🧑 4 personnes
🛏️ 2 chambres - Salon - Cuisine équipée
🅿️ Parking privé - Garage fermé
✨ Wifi - Ascenseur - Lave-linge - Linge fourni - Résidence sécurisée

🔗 Pour réserver : https://www.cotoon.com/location/appartement-colmar-colmar-sweet-home-parking-692299.html

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Cotoon : L'efficacité d’une conciergerie, la sécurité d’une agence immobilière.

20/03/2026

🏠 Votre location courte durée est-elle vraiment optimisée ?

Un logement peut sembler rentable… sans l’être au maximum de son potentiel.

📝 Dans notre nouvel article de blog, nous expliquons :
🔹 Pourquoi la rentabilité est souvent sous-estimée
🔹 Comment analyser réellement la performance d’un bien
🔹 Les 3 leviers clés pour augmenter chiffre d’affaires et taux d’occupation
🔹 Pourquoi une gestion professionnelle peut devenir un levier stratégique

En Alsace, l’écart entre une gestion “correcte” et une gestion optimisée peut représenter plusieurs milliers d’euros par an.

🔗 Découvrez l’article complet ici :

Rentabilité location courte durée : votre logement est-il vraiment optimisé ? Découvrez comment analyser ses performances et augmenter vos revenus.

10/03/2026

Ce que coûte une erreur.
En location saisonnière, l’approximation se paie.

Une mauvaise annonce.
Une stratégie tarifaire mal ajustée.
Un oubli administratif.
Une saison mal anticipée.

En location courte durée, les erreurs ne font pas “juste perdre du temps”.

Elles font perdre :
🔹 du revenu
🔹 de la crédibilité
🔹 du taux d’occupation
🔹 parfois plusieurs milliers d’euros par an

Et le plus souvent, ces pertes sont invisibles.
On ne voit pas ce qu’on aurait pu gagner.

La performance ne dépend pas uniquement du bien.
Elle dépend de la méthode.

Chez Cotoon, nous sommes particulièrement vigilants sur ces points :
✔ analyse de marché locale et actualisée
✔ stratégie tarifaire dynamique et pilotée
✔ conformité réglementaire suivie
✔ organisation interne structurée et réactive

Rien d’extraordinaire.
Simplement un cadre professionnel, appliqué avec constance.

La différence se joue dans les détails.

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Nous serons ravis d’échanger avec vous 😊

03/03/2026

Ce que l’on voit d’un logement, ce sont très souvent juste les photos.
Ce que l’on ne voit pas, c’est tout le travail en coulisses.

Chez Cotoon, la performance d’un logement ne repose jamais sur une seule personne.

Elle repose sur une organisation pensée, structurée… et collective :

🔹une direction stratégique
🔹 un pôle administratif structuré
🔹 une tarification pilotée finement
🔹 des City Managers terrain
🔹 une équipe ménage organisée
🔹 une communication maîtrisée
🔹 des équipes partenaires mobilisées à nos côtés selon les besoins

Chaque réservation mobilise plusieurs compétences.
Chaque logement est un travail d’équipe.

Au-delà des visages que vous voyez, c’est tout un réseau professionnel engagé qui contribue à la qualité du service.

C’est cette interconnexion qui permet :
✔ la conformité
✔ la rentabilité
✔ la qualité d’expérience
✔ la pérennité

Nous valorisons chaque profil, chaque savoir-faire.
Parce que dans ce métier, tout est lié.

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09/01/2026

👉 En location courte durée, la vraie différence ne se joue pas sur les services, mais sur la Carte G, les responsabilités juridiques et les garanties associées.

Le mot conciergerie est aujourd’hui utilisé pour désigner des modèles très différents.

Sur le terrain, ce flou entretient une confusion fréquente chez les propriétaires.

Derrière la gestion d’un meublé de tourisme, il ne s’agit pas seulement d’accueil ou de ménage, mais bien de mandat de gestion, de Carte professionnelle (Carte G), de protection des revenus et de responsabilité en cas de litige.



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Chez Cotoon, nous accompagnons les propriétaires dans un cadre clair, sécurisé et assumé, en tant qu’agence immobilière spécialiste de la location courte durée, titulaire de la Carte G.

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06/01/2026

« En 2026, un meublé de tourisme ne peut plus être géré à l’approximation. »

Le début d’année est souvent un moment de bilan.
Et pour beaucoup de propriétaires, aussi un moment de questions. 🤔

❓ Est-ce que mon logement est vraiment optimisé ?
❓ Est-ce que je connais réellement son potentiel ?
❓ Est-ce que je suis encore serein face aux obligations, à la réglementation, aux attentes des voyageurs ?

La location courte durée a profondément évolué.
Ce qui fonctionnait hier ne suffit plus aujourd’hui.

Entre la pression réglementaire, l’exigence croissante des voyageurs et la nécessité d’une gestion rigoureuse, l’approximation n’a plus sa place.

En 2026, gérer un meublé de tourisme, c’est avant tout :
🎯 une stratégie claire
🧩 une organisation solide
🛡️ une conformité maîtrisée
🔍 et une vraie vision sur le long terme

Janvier n’est pas un mois creux.
C’est souvent le meilleur moment pour prendre du recul, poser les bonnes bases et repenser sa façon de gérer.

Parce qu’un logement bien géré, ce n’est pas une question de chance.
C’est une question de méthode.

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03/01/2026

🏡 LOGEMENT COTOON – Au pied du Haut-Koenigsbourg 2

Après vous avoir présenté « Au pied du Haut-Koenigsbourg 1 », place à son complément idéal.

Situé dans le même bâtiment, à Saint-Hippolyte, « Au pied du Haut-Koenigsbourg 2 » est un grand appartement de 80m² pensé pour accueillir familles nombreuses et groupes d’amis souhaitant séjourner ensemble (jusqu’à 8 personnes), tout en conservant de l’espace et du confort. Ici, les volumes prennent toute leur importance : deux salons distincts, une grande table conviviale et des espaces bien répartis pour vivre le séjour à son rythme.

La cuisine entièrement équipée facilite les repas à plusieurs, tandis que la proximité immédiate du château du Haut-Koenigsbourg et des villages emblématiques de la Route des Vins offre un cadre idéal pour découvrir l’Alsace, été comme hiver.

À quelques pas du logement, une terrasse avec vue sur les vignes prolonge naturellement les soirées autour d’un verre de vin local 🍷

Fonctionnel, lumineux et bien situé, ce logement est un point de départ privilégié pour explorer Saint-Hippolyte, Ribeauvillé, Riquewihr ou Colmar.

💡 Bon à savoir
Ce logement peut être loué en même temps que « Au pied du Haut-Koenigsbourg 1 », situé dans le même bâtiment. Ensemble, ils permettent d’accueillir jusqu’à 14 personnes — une configuration idéale pour les grands groupes ou les réunions familiales.

👉 Réservez votre séjour sur www.cotoon.com

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🔍 Propriétaire d’un meublé de tourisme ?

Gagnez du temps, de la tranquillité et maximisez vos revenus en confiant la gestion à une agence immobilière spécialiste de la location courte durée.
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02/01/2026

🏡 LOGEMENT COTOON – Au pied du Haut-Koenigsbourg 1

Séjourner à Saint-Hippolyte, c’est choisir l’Alsace authentique, celle des vignes, des villages de caractère et des paysages qui marquent les esprits.

Situé sur la Route des Vins d’Alsace, « Au pied du Haut-Koenigsbourg 1 » est un appartement de 80 m² pensé pour accueillir confortablement familles et groupes d’amis. L’espace de vie est convivial, la cuisine entièrement équipée permet de partager de vrais moments autour d’un repas, et les chambres offrent un cadre agréable pour se reposer après une journée de découvertes.

À quelques pas seulement, le château du Haut-Koenigsbourg domine le village. La vue, spectaculaire, accompagne les fins de journée — parfait pour savourer un verre de vin local et profiter pleinement de l’ambiance alsacienne 🍷

Buanderie, Wi-Fi haut débit, espace repas pour 6 personnes et stationnement facile complètent le confort du logement.

Un point de départ idéal pour rayonner entre vignoble, villages emblématiques et marchés de Noël 🎄

💡 Bon à savoir
Ce logement peut être loué en même temps qu’un second appartement, « Au pied du Haut-Koenigsbourg 2 », situé dans le même bâtiment, permettant d’accueillir jusqu’à 14 personnes au total — une solution idéale pour les grandes familles ou les groupes.

👉 Réservez votre séjour sur www.cotoon.com

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🔍 Propriétaire d’un meublé de tourisme ?

Gagnez du temps, de la tranquillité et maximisez vos revenus en confiant la gestion à une agence immobilière spécialiste de la location courte durée.
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31/12/2025

✨ 2025 a été une année de consolidation et de montée en exigence pour Cotoon.
Le prolongement naturel d’un travail engagé pour professionnaliser durablement notre activité.
👉 Plus de méthode, plus de cohérence.

📊 En 2025 :
🧳 7 550 séjours accueillis
👥 33 350 voyageurs hébergés
🏠 169 logements actifs
🤝 106 propriétaires accompagnés

Derrière ces chiffres, un travail de fond ⚙️ :
des process clarifiés, des outils mieux maîtrisés, un cadre légal renforcé et une organisation plus fluide, même en période de forte activité.

📍 Une année marquée aussi par le développement territorial
De nouvelles communes ont rejoint notre périmètre — Mittelbergheim, Saint-Hippolyte, Andlau, Epfig, Eguisheim, Orbey —
avec un développement qui se poursuit sur nos territoires historiques : Colmar, Strasbourg, Sélestat et Mulhouse.

De nouvelles dynamiques ont également vu le jour :
🎨💻 une nouvelle identité, un site repensé et une vitrine modernisée
🎓🤝 le lancement de notre formule City Managers partenaires avec 15 formations dédiées et 9 nouveaux partenaires formés à nos méthodes.

2025 a marqué une étape de maturité 🌱
Consolider l’existant, transmettre notre savoir-faire et préparer l’avenir, sans brûler les étapes.

🔭 La trajectoire est claire.
Début 2026, nous en dirons plus sur le développement de Cotoon à l’échelle nationale (Lyon, Paris, Marseille, Montpellier) et sur une restructuration interne pensée pour renforcer la coopération et la complémentarité des expertises.

🧭 Notre cap reste inchangé :
professionnaliser le métier, progresser en permanence et accompagner durablement les propriétaires et les voyageurs.

🙏 Merci à nos équipes, partenaires et clients pour leur confiance tout au long de cette année.

25/12/2025

En cette période si particulière, nous voulions prendre un moment pour vous souhaiter de très belles fêtes de fin d’année 🎄

En Alsace, Noël a une saveur unique : les lumières ✨, les marchés, l’effervescence… et cette atmosphère que tant de voyageurs viennent chercher chaque année.

Pour nos équipes, c’est aussi une période intense 💪
Les logements se succèdent, les arrivées s’enchaînent, les détails comptent plus que jamais.
Dans l’ombre de la magie de Noël, chacun est pleinement mobilisé pour que chaque séjour se déroule dans les meilleures conditions.

Préparer les logements, coordonner les arrivées et les départs, gérer les imprévus, répondre aux voyageurs…
Un travail exigeant, souvent discret, mais essentiel pour offrir une expérience à la hauteur de cette période unique 🏠✨

C’est dans ces moments-là que notre métier prend tout son sens.
Celui de mettre beaucoup de cœur ❤️, de rigueur et de professionnalisme pour que chaque voyageur reparte avec un souvenir indélébile de son passage en Alsace.

Merci à nos équipes pour leur engagement sans faille 🙏
Merci aux voyageurs pour leur confiance 🧳
Et merci aux propriétaires qui nous confient leurs biens 🏠

23/12/2025

La location courte durée s’est professionnalisée.

Pourtant, beaucoup de propriétaires ignorent encore que la gestion d’un meublé de tourisme est une activité strictement réglementée ⚖️

Dès qu’un prestataire gère un logement qui ne lui appartient pas — annonces, réservations, voyageurs, paiements, planning — la loi impose la détention de la Carte G.

Oui, même pour des séjours de quelques nuits.
Oui, même lorsque le prestataire se présente comme une conciergerie Airbnb.

⚠️ Le problème ?

En cas de litige, de sinistre ou de contrôle, ce sont souvent les propriétaires qui découvrent trop t**d les conséquences d’une gestion non conforme.

📝 Dans notre article, on fait le point, sans jargon :
🔹 ce qu’est réellement la Carte G,
🔹 pourquoi elle s’applique aussi à la location courte durée,
🔹 quels sont les risques concrets pour les propriétaires,
🔹 comment vérifier si une structure est habilitée,
🔹 et pourquoi faire appel à une agence immobilière spécialiste de la location courte durée change tout.

Un guide clair, factuel et à jour pour comprendre enfin ce que dit la loi — et éviter les mauvaises surprises.

🔗 Article complet à lire sur notre site

Carte G obligatoire en location courte durée : obligations légales, risques pour les propriétaires, loi Hoguet et comment vérifier une agence en 2026.

19/12/2025

🏡 LOGEMENT COTOON – Eden Home à Colmar

À Eden Home, on profite de Colmar sans compromis.

L’appartement est situé dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes à pied du centre historique et de la Petite Venise. Un emplacement idéal pour découvrir la ville, puis retrouver le confort et le calme en fin de journée.

Avec ses 50 m² bien agencés, Eden Home accueille jusqu’à 4 personnes. Le salon convivial, la cuisine équipée et la chambre confortable en font un lieu agréable aussi bien pour un court séjour que pour quelques jours de plus.

Le garage privé fermé est un vrai atout, rare à Colmar, tout comme la luminosité et le Wi-Fi haut débit qui facilitent le quotidien.

Un logement simple, fonctionnel et chaleureux, pensé pour profiter pleinement d’un séjour en Alsace.

👉 Réservez votre séjour sur www.cotoon.com

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