Avf Diagnostics

06/01/2026

✨ AVF Diagnostics vous souhaite une excellente année 2026 ✨

Que cette nouvelle année soit synonyme de santé, de sérénité et de réussite dans tous vos projets personnels et immobiliers.

Merci pour la confiance que vous nous accordez.
En 2026 encore, AVF Diagnostics reste à vos côtés pour vous accompagner avec professionnalisme, réactivité et transparence.

📞 N’hésitez pas à nous contacter pour vos diagnostics immobiliers.

Très belle année à toutes et à tous !

24/12/2025

AVF Diagnostics vous souhaite de très bonnes fêtes !
Prenez soin de vous et de vos proches ✨

22/12/2025

🔎 ÉVOLUTION DU DPE : CE QUI CHANGE EN 2026

Le Diagnostic de Performance Énergétique continue d’évoluer 📊

À partir du 1er janvier 2026, le mode de calcul sera ajusté pour mieux valoriser les chauffages décarbonés, notamment l’électricité ⚡

👉 Bonne nouvelle :

✅ Certains logements sortiront du statut de passoire énergétique

❌ Aucun logement ne verra son étiquette baisser

ℹ️ Les DPE réalisés avant 2026 restent valables jusqu’à leur date d’expiration

Une mise à jour gratuite de l’étiquette sera possible, sans nouvelle visite.

🏠 Que ce soit pour vendre, louer ou rénover, le DPE est aujourd’hui un véritable levier de valeur.

📩 Besoin d’un DPE fiable et conforme ?

Contactez votre diagnostiqueur immobilier 👷‍♂️

09/12/2025

🐛🔍 Nouvelle prestation disponible !

Je réalise désormais l’État Parasitaire

Bonne nouvelle pour mes clients, partenaires immobiliers et notaires :
➡️ Je suis maintenant habilité à effectuer l’État Parasitaire, un diagnostic essentiel pour repérer termites, insectes xylophages et champignons lignivores dans un bien immobilier.

Ce diagnostic permet de :
✔️ Sécuriser une vente ou un achat
✔️ Identifier les dégradations invisibles
✔️ Prévenir des risques structurels
✔️ Apporter une transparence totale aux futurs acquéreurs

En complément, j’interviens toujours sur :
🏠 DPE
⚡ Électricité
🔥 Gaz
📏 Mesurages
🏚 Amiante
🔧 Plomb

📞 Réactivité, sérieux et rapports complets dans un rayon de 60 km autour d’Abbeville

25/11/2025

Type de travaux à éviter quand tu rénoves un bien immobilier:

1. L'isolation… mal placé!
Isoler des murs mitoyens ou des zones déjà protégés. Vise en priorité les parois non chauffées: murs extérieurs, plancher sur cave, combles.

2. Changer le chauffage avant d’améliorer l’isolation
Grosse erreur très répandue !
Installer une pompe à chaleur ou une chaudière neuve dans une passoire thermique =
➡️ Consommation élevée
➡️ Mauvaise performance
→ Toujours isoler AVANT !

3. Oublier la ventilation
Beaucoup de logements rénovés sont trop étanches :
➡️ humidité
➡️ moisissures
➡️ qualité d’air médiocre
Une VMC adaptée est indispensable pour un logement sain.

4. Les travaux esthétiques en premier: Peindre, poser du parquet ou refaire une cuisine AVANT :
-de l’électricité
-de la plomberie
-de l’isolation
➡️ C’est repeindre une maison qui n’est pas encore saine.
Tu finis par tout refaire.

✔️ En tant que diagnostiqueur : mon conseil final
Planifiez vos travaux en suivant un ordre logique :
1️⃣ diagnostic – connaître les points faibles
2️⃣ isolation – limiter les pertes
3️⃣ ventilation – assainir
4️⃣ chauffage – optimiser
5️⃣ finitions – embellir

20/11/2025

Obligatoire pour tous les logements dont les installations intérieures d'électricité ont plus de 15 ans, le diagnostic électrique est un diagnostic immobilier à communiquer obligatoirement à tout acquéreur pour une vente ou bailleur pour une location. Son objectif est d'informer le futur occupant du logement sur l'existence d'installations électriques défectueuses pouvant représenter un danger pour sa sécurité ou celles de ses biens.

04/11/2025

Merci beaucoup pour votre avis ! https://maps.google.com/maps?cid=10140054524500824089

30/10/2025

🏡
Le DPE projeté : un outil essentiel pour anticiper la performance énergétique de votre bien
Vous avez un projet de rénovation ou de construction ?

Le DPE projeté (Diagnostic de Performance Énergétique prévisionnel) vous permet d’estimer la future performance énergétique de votre logement avant même la réalisation des travaux.

Ce diagnostic repose sur les matériaux, les isolants et les systèmes de chauffage ou de ventilation que vous envisagez d’installer.

C’est un véritable outil d’aide à la décision, utile pour :
🔹 Vérifier la cohérence et la rentabilité de vos choix techniques
🔹 Anticiper la future étiquette énergétique du bien
🔹 Valoriser votre projet auprès d’acheteurs, de locataires ou de partenaires financiers
🔹 Répondre à la demande de certaines banques lors d’un financement de travaux ou d’un projet d’investissement

📆 J’interviens rapidement pour réaliser votre DPE projeté et vous accompagner dans l’optimisation énergétique de votre bien.

💬 Pour toute demande ou information, n’hésitez pas à me contacter.

AVF Diagnostics – Votre expert en diagnostics immobiliers Basée sur la fiabilité, la réactiv...