17/12/2025
Ce que les propriétaires découvrent trop t**d en gérant seuls leur bien
Au départ, tout semble simple.
Un locataire motivé, un bail téléchargé sur Internet, quelques échanges par message…
Beaucoup de propriétaires se disent :
« Pourquoi payer une agence alors que je peux gérer moi-même ? »
Puis un jour, quelque chose dérape.
Et c’est souvent à ce moment-là que la réalité rattrape la théorie.
⚠️ 1️⃣ Un mauvais locataire coûte plus cher que plusieurs années de gestion
La plupart des problèmes commencent ici.
Un dossier “correct”, un bon feeling, un peu de confiance… et pourtant.
Ce que beaucoup découvrent trop t**d :
un faux dossier est aujourd’hui très facile à monter,
un bon salaire ne garantit pas un bon payeur,
un impayé peut durer des mois, voire plus d’un an.
Un seul mauvais choix peut anéantir la rentabilité d’un bien pendant longtemps.
📄 2️⃣ Un bail mal rédigé vous enlève vos droits
Internet regorge de modèles de baux gratuits.
Mais la loi évolue sans cesse, et un détail oublié peut tout changer.
Clause manquante, erreur de forme, procédure mal lancée…
👉 Résultat : le propriétaire est bloqué, même quand il est dans son droit.
Ce que beaucoup découvrent trop t**d, c’est que le juridique ne pardonne pas l’improvisation.
🔧 3️⃣ Les petits problèmes deviennent vite de gros coûts
Une fuite ignorée.
Un locataire qui t**de à signaler un problème.
Une chaudière mal entretenue.
En gestion solo, on réagit souvent trop t**d.
Et ce qui aurait coûté 150 € finit parfois à 3 000 €.
🧠 4️⃣ La charge mentale que personne ne calcule
Appels le soir.
Messages le week-end.
Urgences pendant les vacances.
Gérer seul, ce n’est pas seulement une question d’argent.
C’est une charge mentale permanente que beaucoup de propriétaires sous-estiment… jusqu’à saturation.
🖤 Pourquoi les propriétaires passent chez Homey après coup
La majorité de nos clients ne viennent pas par hasard.
Ils viennent après avoir vécu :
un impayé,
un conflit,
un stress prolongé,
ou une perte financière.
Chez Homey, nous sécurisons les loyers avec une GLI sans délai de carence, nous sélectionnons les locataires avec rigueur, nous gérons le juridique, la technique et la relation humaine.
⚡ Résultat :
le bien redevient un actif rentable,
et le propriétaire retrouve ce qu’il cherchait au départ :
👉 la tranquillité.
