Diag Précision 46

Diag Précision 46 La précision de nos diagnostics au service de vos transactions. Afin d'informer l'acquéreur ou ...

Ancien technicien installateur dans les équipements de confort climatique PAC (pompe à chaleur), Clim, traitement de l'air et de l’eau, plomberie, ...
Certifié pour les diagnostics DPE avec et sans mention, AMIANTE avec et sans mention (RAAT - RAAD et DTA), le CREP (Plomb), l’électricité, termites, état parasitaire, gaz, sécurité piscine et l’audit énergétique, pour les particuliers et locaux commerciaux.

01/11/2025
Comment maximiser la performance de votre pompe à chaleur air/eau ? Lorsqu’elle remplace une chaudière, la pompe à chale...
30/10/2025

Comment maximiser la performance de votre pompe à chaleur air/eau ?
Lorsqu’elle remplace une chaudière, la pompe à chaleur (PAC) air/eau promet de diviser par deux (voire par trois) votre facture de chauffage tout en réduisant jusqu’à dix fois vos émissions de CO₂. Mais toutes les installations n’atteignent pas ces résultats. C’est ce que révèle une vaste étude de terrain menée par l’ADEME sur 100 maisons équipées à travers la France. Bonne nouvelle : des réglages simples et des choix techniques judicieux peuvent tout changer. Voici comment tirer le meilleur de votre installation.

D’où vient la performance d’une pompe à chaleur air/eau ? https://www.diagprecision-lot.fr/expertises-immobilieres-comment-maximiser-la-performance-de-votre-pompe-a-chaleur-air-eau-a40.html

A SAVOIR comment maximiser la performance de votre pompe à chaleur air/eau ?Lorsqu’elle remplace une chaudière, la pompe...
30/10/2025

A SAVOIR comment maximiser la performance de votre pompe à chaleur air/eau ?

Lorsqu’elle remplace une chaudière, la pompe à chaleur (PAC) air/eau promet de diviser par deux (voire par trois) votre facture de chauffage tout en réduisant jusqu’à dix fois vos émissions de CO₂. Mais toutes les installations n’atteignent pas ces résultats. C’est ce que révèle une vaste étude de terrain menée par l’ADEME sur 100 maisons équipées à travers la France. Bonne nouvelle : des réglages simples et des choix techniques judicieux peuvent tout changer. Voici comment tirer le meilleur de votre installation.

D’où vient la performance d’une pompe à chaleur air/eau ?
Contrairement aux chaudières classiques, les PAC air/eau n’affichent pas un rendement fixe. Leur performance varie d’un logement à l’autre. Cette efficacité, mesurée par le Coefficient de Performance (COP), dépend d’un grand nombre de facteurs : la température extérieure, la qualité de la pose, la précision des réglages, mais aussi le type de chauffages utilisés (radiateurs ou plancher chauffant). Résultat : des écarts notables sont observés entre les installations. L’étude menée par l’ADEME sur 100 maisons individuelles à travers la France l’illustre clairement. En moyenne, les PAC analysées affichent un COP de 2,9, ce qui signifie que pour 1 kWh d’électricité consommée, elles produisent 2,9 kWh de chaleur. Mais cette moyenne cache de fortes disparités. Certaines PAC bien installées et correctement réglées dépassent un COP de 4, tandis que d’autres, moins optimisées, peinent à atteindre 1,8. En clair, selon les conditions d’installation et d’usage, la même technologie peut offrir des résultats différents.

Une PAC sur trois pourrait être plus performante
Dans cette étude, on apprend qu’une pompe à chaleur sur trois pourrait être plus performante si elle bénéficiait de réglages adaptés ou d’une installation plus rigoureuse. Une marge de progression significative, donc, qui peut transformer un simple équipement en véritable levier d’économies. Autre point essentiel à retenir : la performance d’une PAC n’est pas conditionnée par le niveau d’isolation du logement. Si l’isolation reste indispensable pour améliorer le confort, réduire les besoins énergétiques et lisser les pics de consommation, elle n’est pas un prérequis pour un bon rendement d’une PAC air/eau. Même une maison peu isolée peut tirer le meilleur parti de sa PAC, à condition d’être équipée de radiateurs suffisamment grands pour fonctionner à basse température.

Une facture de chauffage divisée par deux
Les bénéfices concrets sont à la hauteur des promesses. Une PAC bien configurée permet en moyenne de diviser par deux la facture de chauffage, et dans les cas les plus performants, par trois. Elle réduit aussi drastiquement l’empreinte carbone du logement, avec des émissions de CO2 divisées par 8 à 10 par rapport à une chaudière fioul ou gaz. Enfin, l’investissement peut s’avérer rapidement rentable : deux ans seulement avec les aides publiques en vigueur au moment de la campagne de mesure et six à huit ans sans aide.

Quatre leviers pour booster la performance de votre pompe à chaleur air/eau
Voici les clés à connaître et les réglages à demander à votre installateur.

Levier n°1
Abaisser la température de l’eau de chauffage
C’est le réglage qui conditionne en grande partie l’efficacité de la pompe à chaleur. Plus l’eau envoyée dans les radiateurs est chaude, plus la PAC consomme d’électricité et plus son rendement chute. Contrairement à une chaudière, qui chauffe souvent à 60 °C, une PAC est conçue pour fonctionner à plus basse température, idéalement entre 35 et 45 °C. Cette température est régulée par un paramètre appelé « la loi d’eau ».
La loi d'eau : C’est un réglage qui définit automatiquement la température de l’eau envoyée dans vos radiateurs en fonction de la température extérieure. Plus il fait froid dehors, plus l’eau est chaude. Donc votre installateur doit absolument connaitre cette loi d'eau !!

Levier n°2
Miser sur des radiateurs adaptés (ou un plancher chauffant)
Le type de radiateurs influe directement sur la température de fonctionnement de la PAC. Des petits radiateurs exigent une eau plus chaude pour chauffer correctement une pièce, ce qui diminue le rendement de l’installation. À l’inverse, de grands radiateurs ou un plancher chauffant permettent de diffuser efficacement la chaleur même à basse température, optimisant ainsi le fonctionnement de la pompe à chaleur. Ainsi, même une maison peu isolée peut avoir une PAC performante, à condition que ses radiateurs soient adaptés. Cela signifie que le remplacement ou l’ajout d’un ou plusieurs radiateurs dans certaines pièces peut suffire à améliorer la performance, sans forcément passer par une rénovation lourde.

Levier n°3
Trouver les bons réglages
Dans l’étude de l’ADEME, un tiers des PAC analysées étaient mal réglées ou mal installées. Or, il faut éviter les réglages imprécis ainsi que les arrêts/démarrages trop fréquents (appelé « cyclage »). Cela réduit la durée de vie de la PAC et fait grimper la consommation. Une bonne configuration repose donc sur plusieurs points. La programmation horaire doit privilégier les phases de chauffe en journée, lorsque l’air extérieur est plus doux, car cela améliore le rendement global. Il est également important que l’utilisateur ait accès à l’historique des cycles de marche/arrêt : une pompe à chaleur ne devrait pas démarrer et s’arrêter plus d’une fois par heure. Au-delà, il convient d’alerter l’installateur pour corriger le paramétrage.

Levier n°4
Choisir un bon installateur… et lui poser les bonnes questions
Le professionnalisme de l’installateur est primordial. Une PAC mal posée et mal réglée, même si elle est « haut de gamme », ne tiendra pas ses promesses. Avant toute signature, plusieurs points doivent être vérifiés avec votre installateur :
- la présence d’une loi d’eau personnalisée dans le devis,
- la compatibilité du système avec les radiateurs existants,
- la mise en place d’un suivi de performance,
- les références du professionnel, ainsi que sa certification RGE (Reconnu Garant de l’Environnement), indispensable pour bénéficier des aides publiques.
- calcul de dimensionnement de l'installation proposée par le chauffagiste/installateur
- contrat de maintenance / SAV
- demander si le technicien qui interviendra possède une attestation de capacité à la manipulation des fluides frigorigènes qui est obligatoire pour tous les personnels (diplômés ou non) manipulant des fluides frigorigènes ou intervenant sur les équipements de réfrigération, de climatisation et de pompe à chaleur (maintenance, dépannage, installation, démantèlement des équipements).
Plusieurs catégories d’activités sont mentionnées pour l’attestation de capacité (article R. 543-99 du code de l’environnement). L’attestation de capacité à la manipulation des fluides frigorigènes est donc obligatoire.
Enfin dernier point, faire confiance à l'artisan qui a "pignon" sur rue, qu'une société qui vient de je ne sais où ...

01/10/2025
DPE : l’électricité redonne de l’air aux passoires énergétiquesÀ partir du 1er janvier 2026, le calcul du diagnostic de ...
29/09/2025

DPE : l’électricité redonne de l’air aux passoires énergétiques

À partir du 1er janvier 2026, le calcul du diagnostic de performance énergétique va changer en profondeur. L’arrêté du 13 août 2025 a abaissé le coefficient de conversion de l’électricité, qui passe de 2,3 à 1,9. Derrière ce chiffre technique, il y a un enjeu majeur : la reclassification possible de milliers de logements aujourd’hui considérés comme passoires énergétiques.

Depuis des années, les biens chauffés à l’électricité étaient lourdement désavantagés. Leurs consommations, recalculées en énergie primaire, les faisaient basculer en F ou G, avec toutes les contraintes que cela implique pour la location. Demain, avec ce nouveau facteur, une partie de ces logements verra son étiquette s’améliorer automatiquement. Dans un marché locatif tendu, ce simple ajustement peut faire la différence entre un appartement interdit de mise en location et un bien valorisé. La réforme tombe à point nommé pour les bailleurs inquiets face au calendrier imposé par la loi Climat et Résilience. Certes, les logements qui resteront en F ou G devront toujours être rénovés, mais le changement de coefficient desserre la pression et redonne de la valeur à des biens qui se voyaient déjà sortis du marché. Pour les locataires, c’est aussi l’assurance que certains logements resteront disponibles, notamment dans les grandes villes où l’offre est déjà insuffisante. https://www.diagprecision-lot.fr/expertises-immobilieres-dpe-lrelectricite-redonne-de-lrair-aux-passoires-energetiques-a39.html

Lors de la signature du bail et de son renouvellement, le bailleur doit fournir un ensemble de diagnostics. Ils sont reg...
04/09/2025

Lors de la signature du bail et de son renouvellement, le bailleur doit fournir un ensemble de diagnostics. Ils sont regroupés au sein d’un dossier de diagnostic technique qui est annexé au bail et transmis au locataire par voie dématérialisée (courrier électronique par exemple) sauf s’il s’y oppose.
De plus, depuis le 1er janvier 2024, le numéro fiscal d'un bien immobilier en location devient une mention obligatoire à renseigner dans le bail de location. Cette nouvelle disposition s'applique conformément à l’article 5 du décret n°2023-796 pris pour l’application de l’article 6 et de l’article 20-1 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989.
Ce numéro fiscal du logement est également appelé "numéro fiscal invariant". La mention du numéro fiscal du logement dans le bail de location concerne tout logement loué nu ou meublé, en tant que résidence principale.
Cette obligation vise à simplifier et moderniser les processus administratifs liés à la location immobilière. Chaque logement dispose d'une référence fiscale unique.
Dans le cadre de la mise à jour des baux d’habitation, il convient donc de renseigner le numéro fiscal du bien au renouvellement du bail, en cas de changement de locataire. Pensez à transmettre le numéro fiscal de votre bien immobilier en location au gestionnaire de l'agence immobilière à laquelle vous avez confié la gestion locative du logement dont vous êtes propriétaire. https://www.diagprecision-lot.fr/

Diag Précision étai présent pour des diagnostics sur un local commercial à GRAMAT 46500, notamment le DPE tertiaire.Le D...
04/09/2025

Diag Précision étai présent pour des diagnostics sur un local commercial à GRAMAT 46500, notamment le DPE tertiaire.
Le DPE tertiaire est un diagnostic spécifique qui s’applique uniquement aux bâtiments à usage tertiaire. Les diagnostiqueurs analysent l’état des installations et des équipements (système de chauffage, source d’énergie utilisée, ventilation, etc.) mais aussi leurs caractéristiques (surface, orientation, matériaux de construction, etc.).
Le DPE tertiaire est un document obligatoire pour de nombreuses transactions immobilières. C’est aussi un document à produire et afficher dans certaines configurations.
Il est est obligatoire :
- lors de la vente ou de la location d’un bâtiment ;
- lors de la construction d’un bâtiment. https://www.diagprecision-lot.fr/

Le technicien de Diag Précision était à GOURDON pour un RAAT (Repérage Amiante Avant Travaux).QUELS BIENS SONT CONCERNÉS...
27/08/2025

Le technicien de Diag Précision était à GOURDON pour un RAAT (Repérage Amiante Avant Travaux).

QUELS BIENS SONT CONCERNÉS ?
La réalisation d’un repérage avant travaux s’impose avant toute
opération sur un immeuble bâti « comportant des risques
d’exposition des travailleurs à l’amiante » [article R4412-97 du
code du travail]. SI la réglementation n’en fait pas explicitement
mention, le repérage amiante avant travaux concerne en premier
lieu les bâtiments dont le permis de construire est antérieur au
1er juillet 1997.

LES OBJECTIFS DU REPÉRAGE AMIANTE AVANT TRAVAUX
Il s’agit d’évaluer les risques d’exposition des travailleurs à l’amiante dans le cadre d’une campagne de travaux afin d’adopter
toutes les mesures de prévention permettant de protéger leur santé et leur sécurité. Le repérage porte sur l’ensemble des
MPSCA1 compris dans le périmètre des travaux et se déroule selon la méthodologie présentée dans la norme NF X 46020 :
• Phase préparatoire (définition du périmètre de repérage en fonction du programme de travaux, consultation de
la documentation technique, visite de reconnaissance, élaboration d’une stratégie de prélèvement)
• Repérages sur site (identification des ZPSO2 et de leurs éléments témoins, sondages et investigations,
prélèvements des MPSCA)
• Envoi des échantillons pour analyse en laboratoire
• Rédaction du rapport avec résultats des analyses, validation des ZPSO, localisation et quantification des MPCA3

¹MPCA : matériaux et produits susceptibles de contenir de l’amiante
²ZPSO : zone présentant des similitudes d’ouvrage
³MPCA : matériaux et produits contenant de l’amiante

POURQUOI FAIRE APPEL À DIAG PRÉCISION POUR
VOTRE REPÉRAGE AMIANTE AVANT TRAVAUX ?
• Des opérateurs certifiés amiante avec mention pour la prise en charge de votre repérage
• Un réseau national à votre disposition
• Une équipe réactive pour des interventions rapides
• Des techniciens à vos côtés pour vous conseiller et vous orienter dans vos obligations

L'entreprise dispos des modes opératoires "obligatoires"
̀ze

A votre disposition au 06.81.96.89.49
06/08/2025

A votre disposition au 06.81.96.89.49

Faire des économies d'énergieLe branchement de votre compteur Linky en jour nuit avec c1 et c2 permet d’activer l’un de ...
01/08/2025

Faire des économies d'énergie
Le branchement de votre compteur Linky en jour nuit avec c1 et c2 permet d’activer l’un de vos appareils uniquement pendant les heures creuses.
Les bornes C1 et C2 de votre compteur Linky permettent de piloter des appareils électriques tels que les chauffe-eaux ou les systèmes de chauffage, en activant des contacteurs jour/nuit ou programmables selon vos plages horaires tarifaires.
Le contacteur jour/nuit est idéal pour synchroniser un chauffe-eau avec les heures creuses, tandis que le contacteur programmable offre plus de flexibilité, notamment pour utiliser l’électricité autoproduite par des panneaux solaires.
Installer un contacteur nécessite des compétences électriques ; si vous êtes novice, il est recommandé de faire appel à un professionnel pour assurer la sécurité et la conformité. https://www.diagprecision-lot.fr/

Diag Précision était cette semaine à  Saint-Denis-lès-Martel pour les diagnostics de cette magnifique propriété de 175 m...
01/08/2025

Diag Précision était cette semaine à Saint-Denis-lès-Martel pour les diagnostics de cette magnifique propriété de 175 m², sur ple de 8ha.
Saint-Denis-lès-Martel est une commune française de 334 habitants, située dans le nord du département du Lot, en région Occitanie. Elle est également dans le causse de Martel, une région naturelle constituant le plus septentrional des quatre causses du Quercy, entre Limousin, vallées de la Tourmente et de la Dordogne.
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Coup de colère !!  Notre métier ne se limite pas au « DPE », car nous sommes aussi des « arrêtistes », « juristes » car ...
01/08/2025

Coup de colère !!
Notre métier ne se limite pas au « DPE », car nous sommes aussi des « arrêtistes », « juristes » car chaque diagnostic est encadré par des textes, des arrêtés, des responsabilités, mais aussi secrétaires, gestionnaire, ..
C’est moi qui gère les appels, rédige les rapports, assure la relation client, commercial, … car il faut faire vivre l’entreprise.
Au quotidien je suis pédagogue, même lorsque je réponds au téléphone pour des demandes de devis ou de renseignements. Il faut expliquer, rassurer, argumenter, justifier.
Cette superposition de compétences, je l’assume, même si c’est l’arbre qui cache la forêt de ce métier, car il y a souvent des journées sans fin, une pression constante, des attentes souvent démesurées.
Mais nous ne faisons pas que le DPE, c’est aussi un métier de sécurité : électricité, plomb, amiante, gaz, sécurité piscine, …
Nous sommes pour le grand public des DPE = Des Personnes Ennuyeuses avec les diagnostics …
La reconnaissance, c’est les avis des clients, lorsqu’ils prennent le temps de le donner, et cela fait grandement plaisir, car ce métier est entouré de « charognards », comme les organismes de formation et de certification qui s’enrichissent à outrance sur notre dos …. Eh oui, ils font la pluie et le beau temps dans ce milieu, et l’État laisse faire !!!
Et oui, la réalité, c’est qu’au sommet décisionnel de la pyramide il y a la DHUP (Direction de l’Habitat, de l’Urbanisme et des Paysages), organisme qui nous pond les arrêtés, règles, … dans lequel les organismes de formation, de certification, ainsi que les grosses boites de diagnostics immobilier sont invités, mais pas nous les petits indépendants … ils sont bien entre potes n’est-ce pas !!!
Nous sommes étouffés par les normes, la vache à lait des organismes… va falloir que cela cesse ..
Merci à ce client pour son avis.
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