08/12/2025
🏠 Le taux d'amortissement pour les logements neufs est désormais de 3,5%, et peut atteindre 5,5% sous certaines conditions.
Cette nouvelle mesure, adoptée par l'Assemblée nationale, vise à dynamiser le marché de l'immobilier locatif en offrant un cadre fiscal avantageux aux bailleurs privés.
Ce dispositif permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d'achat du bien des loyers perçus, sous réserve de louer à des tarifs inférieurs au marché. Ainsi, il encourage l'offre de logements abordables tout en offrant une opportunité fiscale intéressante.
Avec ces mesures, l'objectif est de relancer l'investissement locatif tout en soutenant les loyers intermédiaires et sociaux. Cette réforme pourrait bien transformer le paysage immobilier pour les années à venir. 🏘️
