27/09/2024
Bonjour la Busserine (Marseille 14ème) : nous vous présentons la réhabilitation de 120 logements que nous livrons à la Busserine pour Erilia
Au delà de la réhabilitation énergétique et , cette opération exemplaire interroge les modes de vie des habitants, invite de nouveaux usages et participe à l'amélioration du cadre de vie de l'ensemble du quartier :
🏗 Par la démolition centrale 50 m de barre, le projet connecte les équipements principaux (école notamment) à la future Plaine des Loisirs ( MOA : Ville de Marseille, architecte : NAOM ) suivant le schéma de ANRU - Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine
🌞 La réhabilitation offre 10m2 plein sud de plus à chaque logement en prolongation des séjours et des chambres (dont les études menées pendant le confinement ont largement participé à sa concrétisation 🙏 )
🐧 Et 2m2 supplémentaire au Nord par la fermeture des loggias qui étaient ouvertes au Mistral
🎇 Le projet requalifie les entrées et les façades pour offrir une nouvelle image à la résidence. En reconfigurant aussi certains logements pour correspondre aux besoins réels du quartier (typologies et accessibilité PMR).
🌳 Par une résidentialisation qualitative des pieds de façades, aux jardins privatifs, à l'intégration harmonieuse du parking, le bâtiment J est le trait d'union avec les espaces urbains aménagés.
Maitrise d'ouvrage : Logirem l Erilia
AMO : ODEMO PROVENCE, AB SUD INGENIERIE
CT : Alpes Contrôles
CSPS : Groupe Qualiconsult
Montant des travaux : 7 millions d'euros HT
Maitrise d'oeuvre :
Baldassari-Sibourg Architectes mandataires | Atelier LADANUM |OTEIS Conseil & Ingénierie (BET TCE conception) | Acceo, MODUO (BET structure suivi d'exe), LANGLOIS ETUDES INGENIERIE (BET VRD suivi d'exe) | Fouad Boudinar OPC
Entreprises 👏 :
DESAMIANTAGE : DFD
FONDATIONS SPECIALES : SGC
GO : EEA
STRUCTURE METTALIQUE / SERRURERIE : METALUMINE, SMAB
FACADES / ITE : GROUPE OMNIUM
ETANCHEITE : VERIP
MENUISERIES EXT : LES ZELLES
SECOND OEUVRE : MERIDIONALE BATIMENT RENOVATION
ELECTRICITE : Rolaix Corporation
CVC / PLOMBERIE : SOLEO
VENTILATION : GTI PROVENCE
Paysage : idverde
crédit photos : Lisa Ricciotti