AVANA Conciergerie

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Nort-sur-Erdre
AVANA Conciergerie

Accompagnement complet : du choix du bien à la déco, jusqu’à la gestion quotidienne en location courte durée. Une conciergerie qui vous simplifie la vie.

Nous accompagnons les propriétaires à chaque étape de la location courte durée (LCD), du projet à la gestion quotidienne. Notre objectif : vous faire gagner du temps, de la sérénité… et des revenus.
✨ Ce que nous vous offrons :

• Un audit en amont pour vérifier si la LCD est adaptée à votre bien et à vos objectifs
• Un accompagnement personnalisé pour faire les bons choix (type de bien, déco, stratégie…)
• Une gestion complète et rigoureuse (annonces, voyageurs, ménage, prix…)
• Une expérience 5 étoiles pour vos voyageurs
• Une relation de confiance, fluide, transparente et respectueuse

🎯 Notre mission :
Vous libérer de la charge mentale liée à la location, tout en maximisant votre rentabilité. Que vous soyez débutant ou déjà lancé, nous sommes là pour vous.

06/12/2025

Débloquez le potentiel caché de votre location.

Vous vous demandez pourquoi certains biens font mieux que le marché, même hors saison ? Le secret ne réside pas uniquement dans l’emplacement. C’est un équilibre entre tarification dynamique, communication attentionnée avec les voyageurs, et aménagement pensé pour le confort et l’efficacité.

Chez Avana Conciergerie, j’aide les propriétaires comme vous à transformer la distance et la complexité en opportunités. Imaginez une gestion clé en main où chaque détail, de la stratégie tarifaire aux messages voyageurs, est pris en charge avec soin. Votre tranquillité d’esprit devient la priorité.

Envie de découvrir comment votre bien pourrait performer avec une experte à vos côtés ? Échangeons sur vos objectifs, par appel ou message. 📈

Unlock your rental’s hidden profit potential.

Ever wondered how some properties outperform the market, even in quieter months? The secret isn’t just location. It’s a blend of dynamic pricing, thoughtful guest communication, and a setup designed for both comfort and efficiency.

At Avana Conciergerie, I help owners like you turn distance and complexity into opportunity. Imagine a hands-off approach where every detail, from pricing strategy to guest messaging, is managed with care, and your peace of mind comes first.

Curious how your property could perform with an expert by your side? Let’s discuss your goals over a quick call or message. 📈

02/12/2025

Confiez votre bien à une vraie partenaire.

Gérer à distance, c’est bien plus qu’un contrat. C’est la tranquillité d’esprit, l’assurance que chaque détail compte, même quand vous êtes loin.

Chez Avana Conciergerie, je m’occupe de tout. Sélection des voyageurs, coordination des interventions, suivi personnalisé. Votre bien n’est pas qu’un chiffre sur un tableau. Il mérite attention et respect, chaque jour.

Et si vous pouviez enfin dormir sur vos deux oreilles ? Parlons-en.

🏡🤝

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Entrust your property to a real partner.

Managing from a distance means more than a contract. It’s peace of mind. It’s knowing that every detail matters, even when you’re far away.

At Avana Conciergerie, I handle everything. Guest screening, on-site coordination, personalized follow-up. Your apartment isn’t just a line on a spreadsheet. It deserves daily care and respect.

What if you could finally rest easy? Let’s talk.

🏡🤝

25/11/2025

Chaque détail compte, chaque séjour est unique.

Votre logement tourne en autonomie… mais avec un niveau d’exigence haut de gamme.
Les voyageurs accèdent facilement au logement via une boîte à clés sécurisée, mes équipes interviennent avec efficacité, et je pilote l’ensemble avec un œil expert. Chaque séjour est préparé, contrôlé et optimisé pour offrir une expérience irréprochable. Vous profitez d’une gestion fluide, professionnelle et rentable — sans jamais avoir à lever le petit doigt.

Vous voulez découvrir ce qu’apporte une gestion rigoureuse, structurée et pensée pour maximiser vos revenus ? Je réponds personnellement à toutes vos questions. 📱

Chez Avana Conciergerie, votre bien mérite l’excellence et la tranquillité d’esprit.

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Every detail matters. Every stay is unique.

Your property runs seamlessly on its own… with a high-end level of care.
Guests access the accommodation easily through a secure key box, my teams handle all on-site tasks efficiently, and I oversee the entire process with an expert eye. Each stay is prepared, checked, and optimized to deliver an impeccable guest experience. You benefit from smooth, professional, and profitable management — without lifting a finger.

Curious how tailored management can transform your owner experience? I personally answer every question. 📱

At Avana Conciergerie, your property deserves excellence and true peace of mind.

21/11/2025

Vous louez l'esprit libre, nous gérons pour vous 🔑

Propriétaire à distance ? Manque de temps ? Stress de la gestion locative ?

Chez Avana Conciergerie, nous transformons votre charge mentale en sérénité. Notre service clé-en-main couvre tout : listing, nettoyage, maintenance, communication avec les hôtes, optimisation des revenus.

✨ Commission progressive alignée sur vos revenus
✨ Un interlocuteur unique dédié (Marina)
✨ Gestion complète et transparente
✨ Taux d'occupation moyen : 80%

Vous méritez de profiter de votre propriété, pas de la gérer. Parlons de comment Avana peut transformer votre expérience.

📱 Écrivez-moi sur WhatsApp pour une consultation gratuite

20/11/2025

Mon secret pour une gestion vraiment sereine ?

Je ne me perds pas dans le quotidien. L’opérationnel est délégué à des partenaires de confiance. Cela me laisse le temps d’optimiser vos annonces, d’ajuster les prix, et de vérifier chaque détail clé.

C’est ce qui fait la différence pour nos propriétaires exigeants.

Envie de voir comment une gestion humaine et organisée peut transformer votre location ? Discutons-en simplement. 😊

19/11/2025

Confiance retrouvée. Résultats concrets. Sérénité durable.

Chaque propriétaire a ses raisons de déléguer. Fatigue de la gestion à distance, envie de tranquillité, ou besoin d’optimiser ses revenus… Ce sont ces histoires vraies qui inspirent notre engagement au quotidien.

Avec Avana Conciergerie, nos clients découvrent un accompagnement humain, une gestion sur-mesure et des résultats qui parlent d’eux-mêmes. La sérénité ne s’improvise pas. Elle se construit, main dans la main.

Envie de savoir comment votre location pourrait évoluer avec un partenaire de confiance ? Discutons-en simplement. 📱

Marina, votre interlocutrice unique chez Avana Conciergerie

14/11/2025

Gestion sereine. Expertise discrète. Confiance totale.

Chaque journée chez Avana Conciergerie, c’est une orchestration minutieuse : calendrier à jour, messages personnalisés aux voyageurs, contrôle du ménage, suivi attentif pour chaque propriétaire.

Tout est pensé pour que vous n’ayez plus à vous soucier de rien. Votre bien est entre des mains expertes et humaines, du premier message jusqu’au dernier détail.

Envie de découvrir concrètement ce niveau d’attention ? Discutons-en en personne ou sur WhatsApp 📱. Je serai ravie de vous montrer la différence Avana.

🗝️

13/11/2025

Maximisez vos revenus locatifs, sans stress.

Vous souhaitez louer votre bien à distance ou manquez de temps pour tout gérer ?

Voici trois conseils d’experte pour booster vos performances, tout en gardant l’esprit libre :

💸 Ajustez vos tarifs chaque semaine selon la saison et la demande locale : un prix dynamique attire plus de réservations, sans rogner sur la rentabilité.

🤝 Soignez la communication avec vos voyageurs : des réponses rapides et personnalisées créent une expérience positive et limitent les imprévus.

🪴 Optimisez l’aménagement et la décoration : un espace accueillant, lumineux et fonctionnel séduit davantage… et fidélise les meilleurs profils.

Envie d’aller plus loin ou d’échanger sur vos propres défis ? Je vous réponds en toute simplicité sur WhatsApp.

Vous louez l’esprit libre, je gère pour vous.

01/11/2025

Vous avez un bien en location courte durée (ou vous y pensez) ?
Et si vous pouviez optimiser votre rentabilité… tout en payant moins d’impôts ? 💡

En LMNP au réel, vous déduisez presque tout :

Charges de copropriété, ménage, frais de conciergerie

Travaux, amortissement du bien et du mobilier

Intérêts d’emprunt, outils de gestion, etc.

Résultat : un revenu imposable proche de 0, tout en gardant le confort d’un bien bien géré.

📊 Demandez votre audit gratuit et découvrez le potentiel de votre logement en location courte durée.

📩 Envoyez le mot "SIMULATION" en message privé, et on regarde ensemble ce que vous pourriez gagner sans vous épuiser.

03/10/2025

✨ Ils en parlent mieux que nous…
De l’Italie aux Pays-Bas, en passant par l’Ukraine et la France 🇮🇹🇳🇱🇺🇦🇫🇷, nos voyageurs soulignent toujours les mêmes points :

✔️ Communication fluide
✔️ Propreté & confort
✔️ Équipement complet
✔️ Bon rapport qualité-prix

👉 Et pour les propriétaires, l’avantage est simple : ils n’ont rien à gérer.

Vous aussi, vous aimeriez recevoir ce type d’avis voyageurs ?
📩 Contactez Avana Conciergerie (avanaconciergerie.fr) et découvrons ensemble comment optimiser votre logement en Loire-Atlantique et alentour.

03/10/2025

23/09/2025

📌 Location courte durée : par où commencer ?

La toute première étape :
👉 savoir combien votre logement peut rapporter en location courte durée.

Chez Avana Conciergerie, nous proposons une estimation gratuite et personnalisée 🏡, valable pour les propriétaires en Loire-Atlantique et alentours.

Il vous suffit de nous transmettre l’adresse de votre logement, et nous vous préparons une projection adaptée à votre secteur.

✨ Demandez votre estimation gratuite dès aujourd’hui et découvrez le potentiel de votre logement !
👇 Cliquez sur le lien ci-dessous pour remplir le formulaire :
👇 👇 👇
➡️ Cliquez ici : https://forms.gle/kC7Hx4MEZ62HNwvE8
⚡ Réponse garantie sous 24h.

Adresse

8 Rue NOTRE DAME
Nort-sur-Erdre
44390

Téléphone

+33675228988

Site Web

https://www.avanaconciergerie.fr/, https://forms.gle/bZDEnSUhycF28t2U9

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