Conciergerie Mademoiselle Izia

09/12/2025

Avant de shooter une annonce, il y a toujours cette étape un peu magique : transformer un logement “du quotidien” en espace lumineux, cohérent et ultra attractif.

Sur ce logement, on a :
• remis de l’ordre
• harmonisé les éléments décoratifs
• épuré les zones encombrées
• créé une ambiance cosy
• dressé la table pour donner une vraie scène de vie
• travaillé la lumière pour que chaque photo soit lisible et chaleureuse

Parce que sur Airbnb, les photos ne servent pas juste à montrer un lieu :
elles doivent donner envie, déclencher un clic… puis une réservation.

Quand un voyageur scrolle, il ne lit pas.
Il ressent.

Et c’est exactement pour ça que la préparation avant shooting est essentielle :
→ un salon accueillant
→ une table prête pour le petit-déj
→ une atmosphère apaisante
→ un intérieur qui raconte quelque chose

Les photos ne sont pas décoratives.
Elles sont stratégiques : elles doivent attirer, rassurer et donner envie de réserver immédiatement.

Et quand c’est bien fait, ça change tout :
✔ plus de clics
✔ plus de visibilité
✔ un meilleur remplissage
✔ des tarifs mieux acceptés
✔ et surtout, une vraie différenciation face aux annonces voisines

📍 Si tu es propriétaire sur Paris ou la petite couronne et que tu veux des photos qui vendent vraiment ton logement, je peux t’aider à préparer l’espace, optimiser ta mise en scène et rendre ton annonce beaucoup plus performante.

🗝️ Mademoiselle Izia Conciergerie
La mise en valeur, c’est la première étape d’un Airbnb rentable.

06/12/2025

Un Airbnb performant, ce n’est pas un coup de chance.
C’est une stratégie fine : tarifs, photos, calendrier, communication…
Les bons ajustements peuvent transformer tes résultats.

Dans la location courte durée, ce sont les détails qui font la différence :
• des prix adaptés à la demande
• un visuel qui capte l’attention en 3 secondes
• un calendrier propre
• une communication rapide et chaleureuse

Tout ça, c’est ce qui augmente la visibilité, les réservations… et la rentabilité.

Si tu veux aller plus loin, je suis là.
✨ Mademoiselle Izia

📩 Écris-moi en DM.

30/11/2025

Demain, on tourne la page… et on attaque décembre, le mois où tout peut changer en location courte durée.
Entre les envies cocooning, les séjours last-minute, les week-ends éclair et l’énergie magique des fêtes… c’est une période où une bonne stratégie peut vraiment booster les résultats. ✨

Décembre, c’est l’émotion + l’optimisation :
des voyageurs plus sensibles à l’ambiance,
des demandes différentes,
et une vraie opportunité d’augmenter les revenus si tout est bien calibré.

Si tu veux mettre toutes les chances de ton côté, je peux t’aider :
optimisation d’annonce, mise à jour des tarifs, communication voyageurs…
🗝️ L’hiver, on ne laisse aucune réservation sur le carreau.

26/11/2025

📌 Airbnb ajuste ses frais : de 15 % à 15,5 % dès le 1er décembre.
C’est une petite hausse… mais qui peut impacter votre marge si vous ne modifiez rien.

La bonne nouvelle ?
👉 En ajustant vos tarifs, vous compensez automatiquement cette mise à jour.
Et si vous utilisez un channel manager, il suffit d’ajuster et tout se met à jour tout seul.

📈 Une micro-hausse = la même rentabilité.

Besoin d’aide pour optimiser vos prix ou préparer votre stratégie ?
Mademoiselle Izia Conciergerie est là pour vous accompagner 💙✨

23/11/2025

La location courte durée à Paris peut sembler complexe…
Mais quand on comprend le cadre, tout devient plus fluide, plus clair, et surtout : beaucoup plus serein pour le propriétaire.

Chaque logement a sa situation, sa réglementation, son potentiel.

L’important, c’est d’avancer étape par étape et de faire les choses proprement dès le départ.

Et si vous souhaitez un regard extérieur, un conseil , un accompagnement sur votre projet LCD à Paris…

💙 Mademoiselle Izia est toujours là , pour vous simplifier la vie.💙

17/11/2025

Taxe d'Habitation pour les Locations Courte Durée (LCD) : Le Vrai/Faux sur l'Exonération

Taxe d'Habitation pour les Locations Courte Durée (LCD) : Le Vrai/Faux sur l'Exonération 17 Nov 2025 Propriétaires La question de la taxe d'habitation (TH) pour les propriétaires de meublés de tourisme ou de sous-locations en courte durée est un sujet complexe, souvent source de confusion. Rep...

16/11/2025

✨ Vous seriez surpris de tout ce qui se passe en coulisses dans une conciergerie…
Pendant que vous pensez simplement “ménage et check-in”, on orchestre des dizaines de micro-actions qui font toute la différence : coordination, imprévus, optimisation continue de votre annonce… bref, la partie invisible qui crée des séjours 5⭐️.

Parce qu’un logement qui tourne sereinement, ce n’est pas de la chance.
C’est de l’anticipation, de l’organisation… et beaucoup de café ☕😄

Si vous voulez :
✔️ plus de sérénité
✔️ moins de charge mentale
✔️ un logement qui performe réellement

👉 Je suis là pour ça.
Mademoiselle Izia — Paris & Petite Couronne

📍 Propriétaires, Airbnb ou résidence secondaire : écrivez-moi en DM, je vous explique tout sans engagement.

10/11/2025

Et si, cette fois, ta bonne résolution n’attendait pas le 1er janvier ? 🌙

Parce qu’au fond, tu le sais : ton bien pourrait te rapporter plus…
à condition que tu ne portes pas tout, tout seul. Confier son logement, ce n’est pas perdre le contrôle ,
c’est reprendre le pouvoir sur son temps, son énergie et ses week-ends.

💙 Chez Mademoiselle Izia Conciergerie, on prend soin de ton bien comme du nôtre,
et on accompagne les propriétaires sur Paris & Petite Couronne pour qu’ils retrouvent enfin la sérénité.

05/11/2025

🍁 L’automne s’installe doucement… et c’est le moment idéal pour transformer ton logement en véritable cocon.

Plaids moelleux, lumière tamisée, coin boissons chaudes, petits détails attentionnés… Ce sont ces touches de confort qui font toute la différence entre un simple séjour et une expérience inoubliable. ✨

Chez Mademoiselle Izia Conciergerie, on pense que la chaleur humaine se ressent aussi dans les petites choses 💛

🕯 Un mug fumant, un mot de bienvenue, une bougie allumée… et tes voyageurs se sentent déjà chez eux.

🔑 Et si tu veux, toi aussi, offrir cette expérience à tes invités (sans avoir à tout gérer), confie ton logement à Mademoiselle Izia Conciergerie.

👉 On s’occupe de ton bien comme s’il était le nôtre.

03/11/2025

Vous avez reçu une taxe d’habitation alors que votre logement est loué en LCD toute l’année ? 😅

Si vous avez signé un contrat d’exclusivité avec votre conciergerie, vous pouvez contester cette taxe.

💬 Il suffit de prouver que :
➡️ le logement n’est pas à votre disposition personnelle,
➡️ il est loué toute l’année par un intermédiaire (votre conciergerie).

👉 Une simple réclamation en ligne sur votre espace impôts, avec copie du contrat d’exclusivité, peut suffire.

Comme quoi, confier son bien à une conciergerie, c’est bien plus que gagner du temps… c’est gagner en sérénité.

29/10/2025

💰 La tarification dynamique : ton meilleur allié pour booster ton chiffre sans casser tes prix !

Tu as déjà entendu parler de ce système qui ajuste automatiquement tes tarifs selon :
✨ la saison,
🎉 les événements,
📅 la demande locale,
🏠 et la concurrence ?

Résultat ➡️ plus de réservations quand la demande est basse, et plus de revenus quand elle explose 📈