CAP Conciergerie Successorale

12/11/2025

Comprendre le langage administratif et juridique après décès → cap ou pas cap ?

Usufruit, nue-propriété, indivision, démembrement, certificat d’hérédité, notoriété, attestation dévolutive…
Les mots s’enchaînent,
Les formulaires s’empilent.
Et vous ?

Vous vous arrachez les cheveux parce que personne ne vous explique vraiment.🤯😵‍💫😵😤

✅Chez CAP Conciergerie Successorale, nous traduisons et clarifions ce langage, simplement. Sans chichi. Sans jugement. Sans pression.

Juste de l’accompagnement adapté et bienveillant.

➡️ Contactez-nous : www.cap-conciergeriesuccessorale.fr

12/11/2025

⚠️⚠️Mobilier après un décès : ne videz pas trop vite !

Lorsqu’un proche décède, le premier réflexe est souvent de vider rapidement le logement, surtout s’il était locataire.
Pourtant, c’est une erreur qui peut coûter cher.

En l’absence d’inventaire réalisé dans les règles, l’Administration fiscale applique automatiquement un FORFAIT MOBILIER DE 5 % de l’actif successoral brut (biens, liquidités, voiture, etc.) pour estimer la valeur du mobilier.

👉 Même si les meubles ont très peu de valeur réelle.

🧠 Exemple concret :
Patrimoine du défunt : 200 000 €
Sans inventaire → mobilier estimé forfaitairement : 10 000 € (soit 5 %)
Droits de succession dus (dans le cadre d’une succession entre frères) : ≈ 84 900 €
→ dont ≈ 4 500 € liés uniquement au mobilier « estimé ».
Avec inventaire préalable :
Mobilier évalué à 3 000 €
Droits correspondants : ≈ 1 350 €

➡️ Différence : 3 150 € d’impôts en plus à cause du forfait.

🎯 À retenir :
Parfois, garder le logement un mois de plus pour organiser l’inventaire revient moins cher que de le vider trop vite.
Prenez conseils auprès de votre notaire avant de vider le logement.

➡️ Avec CAP Conciergerie Successorale, je vous informe et vous accompagne pour que chaque démarche avant et après un décès soit sécurisée et simplifiée. ✨

07/11/2025

🏉 Hier soir, était présent au Stade des Alpes pour assister à la rencontre FCG - Béziers!!!

Une belle soirée en compagnie de nos amis de

🔴🔵

05/11/2025

CAP OU PAS CAP ... de résilier tous les contrats après un décès ?
Assurances, abonnements, téléphonie, énergie, mutuelle, internet… la liste peut sembler interminable.

Et pourtant, chaque contrat doit être traité avec attention.

👉 Résilier trop vite, c’est parfois perdre des droits ou des garanties précieuses.
👉 Oublier de résilier, c’est continuer à payer inutilement.

Avec CAP Conciergerie Successorale, nous faisons le tri, nous identifions les contrats à maintenir ou à résilier, et nous nous occupons des démarches pour vous.

✅ Vous gagnez du temps, vous évitez les erreurs, et vous restez sereins.

➡️Contactez-nous pour un premier échange gratuit :

https://www.cap-conciergeriesuccessorale.fr

28/10/2025

🚗Carte grise et décès : Que faire ?

Lorsqu’un proche décède, son véhicule fait partie des biens à régulariser.

Le certificat d’immatriculation doit être mis à jour.

👉 Les démarches et les frais varient selon les situations :
✔️ Conjoint cotitulaire
➡️ Le conjoint devient seul titulaire.
✅ Pas de frais de taxes (hors frais d’acheminement).

✔️ Conjoint marié sous le régime de la communauté
➡️ Le véhicule tombe dans la communauté.
✅ Pas de frais si la demande est faite dans les 3 mois.

⚠️ Au-delà de 3 mois → frais de timbres (taxe d’immatriculation).

✔️ Autres héritiers
➡️ Le véhicule fait partie de la succession.
⚠️ Le changement de titulaire entraîne des frais de timbres, quel que soit le délai.

✔️ Vente du véhicule dans les 3 mois du décès
➡️ Pas besoin de refaire la carte grise au nom des héritiers : le véhicule peut être vendu directement à l’acquéreur.

👉 Chez CAP Conciergerie Successorale, nous prenons en charge ces démarches à votre place : carte grise, pension de réversion, capitaux décès, résiliations…

✨ L’expertise, rendue simple.
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www.cap-conciergeriesuccessorale.fr

28/10/2025

Cap ou pas cap…
de rester zen face au parcours administratif ? 🧘‍♀️

Souvenez-vous…

📜 Astérix et Obélix perdus dans les guichets pour obtenir le fameux laisser-passer A38…

☎️ Aujourd’hui, c’est : « Tapez 1, tapez 2… ah désolé, ce n’est pas le bon service, je vous transfère… bip, bip… »

🎶 Même joueur joue encore (pub Orangina 😉).

👉 Avec CAP Conciergerie Successorale, vous pouvez (enfin) rester zen :

✔️ Nous gérons pour vous le parcours administratif
✔️ Nous vous évitons les transferts interminables
✔️ Vous gardez temps, énergie… et sérénité

✨ Restez zen, on s’occupe de tout.

➡️ Contactez-nous : https://www.cap-conciergeriesuccessorale.fr

28/10/2025

Cap ou pas cap…
d’accompagner vos proches même quand vous êtes loin ?

👉 Avec CAP Conciergerie Successorale, c’est possible !
Nous intervenons directement à domicile pour vos proches et, en parallèle, nous vous tenons informés par visio :

✔️ Démarches administratives prises en charge 📋
✔️ Suivi personnalisé 🤝
✔️ Visio régulières pour vous conseiller et vous rassurer 💻

✨ La sérénité de savoir que vos proches sont accompagnés, même à distance.

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28/10/2025

Cap ou pas cap…
d’obtenir le versement de la pension de réversion en moins de deux mois ?⏱️

👉 Avec CAP Conciergerie Successorale, c’est possible !
Nous prenons en charge la demande de pension de réversion de A à Z, directement à votre domicile :

✔️ Dossier complet
✔️ Délais accélérés
✔️ Sérénité et confort de savoir que tout est fait dans les règles
✨ Gagnez du temps et de l’énergie, nous nous occupons du reste.

➡️ https://www.cap-conciergeriesuccessorale.fr

28/10/2025

CAP OU PAS CAP ?

Ils ont choisi CAP Conciergerie Successorale.
Merci à nos clients pour leur confiance 💙

Grâce à eux, nous maintenons notre cap

www.cap-conciergeriesuccessorale.fr

28/10/2025

CAP OU PAS CAP…

de comprendre toutes les démarches administratives après un décès ?

👉 Avec CAP Conciergerie Successorale, c’est possible !
Nous vous accompagnons pas à pas pour :

✔️ Expliquer clairement chaque étape
✔️ Constituer les dossiers administratifs
✔️ Alléger votre charge mentale

✨ La simplicité et la sérénité dans un moment où tout paraît compliqué.

➡️ www.cap-conciergeriesuccessorale.fr

28/10/2025

📌 PENSION DE RÉVERSION - Ressources prises en compte.
Le saviez-vous ?

Sont exclus des ressources du demandeur et donc du plafond annuel à ne pas dépasser :

•Les biens reçus de la personne décédée
•Les biens dépendant de la communauté passée avec le défunt
•La résidence principale

⚠️Une erreur de déclaration peut vous faire perdre vos droits.

✅Chez CAP Conciergerie Successorale, nous vous aidons à remplir correctement votre dossier pour sécuriser votre pension de réversion.

CAP Conciergerie Successorale vous propose un accompagnement lors des démarches administratives après décès.

13/10/2025

Famille, tribu, proches…

Aujourd’hui, on parle souvent de “tribu” pour décrire les familles modernes, en opposition à la famille dite traditionnelle.
Pourquoi pas ?

Moi, j’aime le mot FAMILLE.

La famille n’a pas de définition stricte : ni juridique, ni sociale.
On a la famille dont on est issu.
Et on a la famille que l’on choisit, que l’on crée.

Ma fille appelle mes deux meilleures amies “Tata”. Elles n’ont aucun lien juridique avec elle, aucun droit, aucune obligation. Mais elles font partie de sa famille. Parce qu’elles sont là, toujours. 💖

🧑‍🧑‍🧒 Familles recomposées, monoparentales, homoparentales, élargies, choisies…
Aucune famille n’est identique. Et c’est ce qui rend chaque accompagnement unique.

CAP Conciergerie Successorale accompagne les familles – toutes les familles – dans les moments clés de la vie.

👉https://www.cap-conciergeriesuccessorale.fr