Nidal Ádám - DH PRIME ingatlan - Your vision. My mission.

Nidal Ádám - DH PRIME ingatlan - Your vision. My mission. Szia, Nidal Ádám vagyok, a Duna House Prime értékesítője, a Duna House prémium ingatlanokra szakosodott hálózatának tagja.

Magyarországon, Spanyolországban és Dubajban segítek prémium és lakóingatlanok adásvételében.
Ádám Nidal, Duna House Prime agent

16/04/2026

1 vagy 2 lakást akarsz? 🤷‍♂️ Itt te döntöd el! 13. kerület - Vígszínház mellett

📈 Az árak emelkednek – de a különbségek sosem voltak ekkorák!A februári - márciusi adatok alapján szinte mindenhol drágu...
09/04/2026

📈 Az árak emelkednek – de a különbségek sosem voltak ekkorák!

A februári - márciusi adatok alapján szinte mindenhol drágulás látható – de nem egyformán.

👉 Kelet-Magyarországon a panellakások ára +27%
👉 Budán a tégla lakások ára már 1,65M Ft/m² felett
👉 Vidéken nőtt a magasabb árkategóriák aránya

Ez nem egységes piac.

📊 Mit látunk?
• Lokáció szerint jelentős eltérések
• Ingatlantípus szerint külön mozgások
• Egyre nagyobb szórás az árak között

💡 Mit jelent ez valójában?
Ma már nem létezik „átlagos ár” – csak jó és rossz pozicionálás.

👉 Ha szeretnéd tudni, a te ingatlanod hol helyezkedik el ebben a környezetben, szívesen segítek egy reális értékeléssel.

📌 Forrás: Duna House Barométer – 2026. februári kiadás
👉 Kövesd az oldalt az aktuális piaci trendekért.

LUXUS PENTHOUSE BUDÁN –PRIVÁT LIFT, ÖRÖKPANORÁMA, SAJÁT KERTIngatlan link:https://dhprime.hu/ingatlan/!/elado-lakas-buda...
07/04/2026

LUXUS PENTHOUSE BUDÁN –
PRIVÁT LIFT, ÖRÖKPANORÁMA, SAJÁT KERT

Ingatlan link:
https://dhprime.hu/ingatlan/!/elado-lakas-budapest-3
-kerulet-LK088585

Egy valódi ritkaság Testvérhegyen.
200 m² exkluzív élettér, ahol minden a kényelemről,
térélményről és privát életminőségről szól.

- Privát lift – közvetlen érkezés a nappaliba
- Lenyűgöző, örök budai panoráma
- 33 m² terasz + 120 m² saját kert – városi luxus,
természetközelben
- 4 háló, 3 fürdő – tökéletes családi tér
- whirlpool bath & infraszauna – saját wellness
- Okosotthon rendszer, hőszivattyú, prémium
kivitelezés

Csend, zöld környezet, maximális privát szféra –
mindez egy modern, exkluzív társasház tetején.

Ár: 429.000.000 Ft
Telefon: +36 30 474 3048
Email: nidal.adam@dh.hu

További kérdés esetén keressen bizalommal!


03/04/2026

Buda Szívében, Mégis Elérhető Áron! Mutatom ezt a 12. Kerületi Lakást 👀💸

03/04/2026

Így telik egy VIP zártkörű bemutató nap a Hegyvidéken! (Interjú a DH nyílt napon) 🥂🎬

💰A felszín alatt most a hitelpiac mozgatja az ingatlanpiacot Miközben a tranzakciók száma visszafogottabb, egy másik mut...
03/04/2026

💰A felszín alatt most a hitelpiac mozgatja az ingatlanpiacot

Miközben a tranzakciók száma visszafogottabb, egy másik mutató látványosan kilőtt.
- 250 milliárd Ft lakásh*tel februárban
- több mint duplája az egy évvel korábbinak

Ez nem véletlen – hanem egy új trend kezdete.

📊 Mit jelent ez?
• Egyre több vevő lép piacra finanszírozással
• Nő a tudatos tervezés szerepe
• A hitel ismét kulcstényező lett

💡 Mit jelent ez valójában?
Aki jól használja a finanszírozást, komoly versenyelőnybe kerülhet.

Ha szeretnéd átlátni, számodra milyen lehetőségek vannak, érdemes ezt stratégiai szinten kezelni – ebben szívesen segítek.

📌 Forrás: Duna House Barométer – 2026. februári kiadás
👉 Kövesd az oldalt, ha naprakész szeretnél maradni az ingatlanpiaci trendekkel kapcsolatban.

02/04/2026

1,49 Mrd Ft | Villa Horizon, Buda – A hegyvidék legszebb luxusvillája?

Ez a különleges, Mátyáshegy lábánál található rezidencia nemcsak egy ingatlan, hanem egy igazi életérzés. Egy olyan otthon, ahol a kompromisszummentes elegancia, a modern belsőépítészet és a tökéletes privát szféra találkozik.

Néhány kiemelt részlet a villáról:

Nettó 402 m²-es, átgondolt élettér prémium minőségű burkolatokkal és megoldásokkal.

Hatalmas üvegfelületek és tágas közösségi terek, amelyek egész nap fürdenek a természetes fényben.

Tökéletes intimitást nyújtó, parkosított kert és elegáns teraszkapcsolatok.

Lélegzetelállító kilátás a városra a felső, privát panorámateraszról.

Ahogy a videóban is említem: a vizuális anyagok hiába nagyszerűek, ezt a hangulatot és ezt az elképesztő panorámát egyszerűen élőben kell átélni!

Kattintson a linkre a kommentben teljes a részletes paraméterekért 👇

📞 Ha személyesen is megtekintené ezt a páratlan ingatlant, vagy profi képviseletet szeretne a saját luxusingatlana értékesítésénél, keressen bizalommal:
👤 Nidal Ádám
📱 +36 30 474 3048
✉️ nidal.adam@dh.hu

02/04/2026

1,49 Mrd Ft | Intim luxus és elvehetetlen panoráma Budán - Link a kommentben 👇

PRIME ÉLETÉRZÉS TESTVÉRHEGYEN – PRIVÁT LIFT, ÖRÖKPANORÁMA, SAJÁT KERTIngatlan link: https://dhprime.hu/ingatlan/!/elado-...
01/04/2026

PRIME ÉLETÉRZÉS TESTVÉRHEGYEN – PRIVÁT LIFT, ÖRÖKPANORÁMA, SAJÁT KERT

Ingatlan link: https://dhprime.hu/ingatlan/!/elado-lakas-budapest-3-kerulet-LK088585

Budán, a III. kerület egyik legexkluzívabb, zöldövezeti részén, Testvérhegyen kínálunk megvételre egy valóban ritka adottságokkal rendelkező, örökpanorámás penthouse lakást. Ez az ingatlan nem csupán egy otthon – hanem egy magasabb szintű életminőség megtestesítője, ahol a privát szféra, a tér és a prémium technológia tökéletes egységet alkot.

TÉR, FÉNY, PANORÁMA

A nettó 200 m²-es, impozáns belmagasságú (3 méter feletti), loft hangulatú élettér egy modern, mindössze 5 lakásos társasház legfelső szintjén helyezkedik el. A lakás közvetlen, privát liftkapcsolattal érhető el, amely exkluzív érkezést biztosít – a liftből kilépve azonnal a tágas nappali és a lenyűgöző panoráma fogad.
A hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően a lakás minden pontja világos és légies, miközben a budai hegyek látványa folyamatosan jelen van az élettérben.

KÜLÖNLEGES KÜLTÉRI ÉLMÉNY

Az összesen 33 m²-es panorámás terasz tökéletes helyszín a mindennapi feltöltődéshez – legyen szó reggeli kávéról, naplementéről vagy exkluzív vendéglátásról.
Ami igazán egyedivé teszi ezt az ingatlant a budai kínálatban: a teraszhoz kapcsolódó, 120 m²-es saját kert, automata öntözőrendszerrel – egy valódi privát zöld oázis a város felett.

KOMFORT ÉS FUNKCIONALITÁS

Az átgondolt alaprajz ideális családi életteret biztosít:
* Tágas amerikai konyhás nappali
* 4 külön nyíló hálószoba
* 3 fürdőszoba
* Szülői hálóhoz tartozó gardróbszoba
* Külön kamra és mosókonyha
A lakás wellness élményt is kínál: whirlpool bath és infraszauna biztosítja a teljes kikapcsolódást otthonában.

PRÉMIUM TECHNOLÓGIA ÉS MŰSZAKI TARTALOM

Az ingatlan minden részletében a modern, energiahatékony és intelligens megoldásokat képviseli:
* LG hőszivattyús hűtés-fűtés (H tarifa)
* Padlófűtés és mennyezethűtés
* Helyiségenként szabályozható, akár távolról vezérelhető hőmérséklet
* Teljes körű okosotthon rendszer
* Motoros redőnyök és szúnyoghálók minden nyílászárón
* Motorosan nyíló tetőablakok
* Friss levegő ellátó rendszer

EXTRÁK

* 2 állásos, összesen 37 m²-es teremgarázs, elektromos autótöltő kiállással (10 M Ft / hely)
* 7 m²-es saját, zárt tároló (7 M Ft)
* Prémium burkolatok és egyedi belsőépítészeti megoldások
* Modern, kis lakásszámú társasház
* Csendes, exkluzív, zöld környezet

ÉLETMÓD ÉS BEFEKTETÉS

Ez a penthouse ideális választás mindazok számára, akik kompromisszumok nélkül szeretnék élvezni a budai panorámát, a privát kert nyugalmát és a legmagasabb szintű kényelmet – egy olyan otthonban, amely egyszerre kínál exkluzív életstílust és hosszú távú értékállóságot.
A lakás berendezése külön megállapodás tárgyát képezi.

Ár: 429.000.000 Ft
Telefon: +36 30 474 3048
Email: nidal.adam@dh.hu

Keressen bizalommal most!

🏡 CSENDBEN ÁTALAKULT A VIDÉKI PIAC - ÉS SOKAN MÉG NEM VETTÉK ÉSZRE A legfrissebb adatok alapján a piac egyik legnagyobb ...
26/03/2026

🏡 CSENDBEN ÁTALAKULT A VIDÉKI PIAC - ÉS SOKAN MÉG NEM VETTÉK ÉSZRE

A legfrissebb adatok alapján a piac egyik legnagyobb változása az, hogy az első lakásvásárlók vették át a vezető szerepet.

👉 Az Otthon Start Program hatására arányuk 26%-ról 38%-ra emelkedett
Ez nem csak egy szám – ez egy trendforduló.

Egyre többen lépnek piacra saját célból, nem befektetési szándékkal.

📊 A vevői oldal:
- Többségük 30–50 év közötti
- Tudatosabban döntenek, mint korábban
- Saját otthon megszerzése a fő cél

📊 Az eladói oldal:
Főként 50 év feletti tulajdonosok
- Eladások oka:
👉 örökség (30%)
👉 befektetés (25%)

💡 Mit jelent ez valójában?
Egy generációváltás zajlik – a piacot most az élethelyzetek mozgatják, nem a spekuláció.

👉 Ha szeretnéd érteni, ez rád hogyan hat (vétel vagy eladás esetén), érdemes egyedi helyzetben is ránézni – ebben szívesen segítek.

📌 Forrás: Duna House Barométer – 2026. februári kiadás

👉 Kövesd az oldalt, ha első kézből szeretnél értesülni az ingatlanpiac aktuális változásairól.

PENTHOUSE ÉLETÉRZÉS A BELVÁROSBAN – PRIVÁT TERASZ, whirlpool bath, EXKLUZÍV KÖRNYEZETIngatlan link: https://dhprime.hu/i...
24/03/2026

PENTHOUSE ÉLETÉRZÉS A BELVÁROSBAN – PRIVÁT TERASZ, whirlpool bath, EXKLUZÍV KÖRNYEZET

Ingatlan link: https://dhprime.hu/ingatlan/!/elado-lakas-budapest-6-kerulet-LK070206

Budapest VI. kerületének egyik legkeresettebb részén, az Andrássy út közvetlen közelében kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező penthouse lakást, ahol a belvárosi élet dinamizmusa és a teljes privát nyugalom tökéletes egyensúlyban van.

BEFEKTETÉS ÉS ÉLETMÓD EGYBEN
Az ingatlan nemcsak életstílus, hanem stabil, kiszámítható befektetés is:�3 év alatt ~150.000 EUR bevételi potenciál, amely prémium bérbeadási lehetőségekből adódik (nagykövetségi vagy corporate bérlők).
A lokáció, a méret és a felszereltség kombinációja miatt kiemelkedően keresett a piacon, így hosszú távon is értékálló választás.

AHOL A TÉR ÉS AZ ÉLMÉNY TALÁLKOZIK
Az ingatlan valódi különlegessége a 40 m²-es privát terasz, amely nem csupán kiegészítő, hanem a lakás egyik központi élettere.�whirlpool bath, minőségi kültéri bútorok és tágas kialakítás biztosítja, hogy a reggeli kávé, egy naplemente vagy egy exkluzív vacsora minden alkalommal élménnyé váljon.
A 131 m²-es belső lakótér jól átgondolt elrendezésű, központjában egy tágas, világos amerikai konyhás nappalival, amely ideális mindennapi életre és társasági alkalmakra egyaránt.

FŐBB PARAMÉTEREK
- 176 m² összterület
- 131 m² belső lakótér
- 40 m² privát terasz whirlpool bathval
- 3 külön nyíló hálószoba
- 2 fürdőszoba
- 2026-ban teljes körű, garanciális felújítás
- Teljes bútorzat a vételár részét képezi
- 3 parkolóhely opcionálisan megvásárolható

AZ ÉPÜLET SZÍNVONALA
- 2008-ban épült, modern társasház
- 24/7 portaszolgálat és biztonsági rendszer
- Lift, valamint frissen felújított, hotel szintű közös terek
- Mélygarázs, nagy méretű autók számára is kényelmes kialakítással

MIÉRT KÜLÖNLEGES?
Belvárosi lokáció + nagyméretű privát terasz + whirlpool bath + 3 hálószoba + parkolási lehetőség + modern épület.�Ez a kombináció a VI. kerületben rendkívül ritka, különösen ilyen minőségben.

KINEK AJÁNLOTT?
- Saját otthonnak, ha a belvárosi presztízs és a privát kültéri tér is fontos
- Céges reprezentációra
- Prémium bérbeadásra
- Értékálló befektetésként

Ár: 325.000.000 Ft
Telefon: +36 30 474 3048
Email: nidal.adam@dh.hu

Ha olyan ingatlant keresel, ahol a terasz valóban az élettér része – nem csak egy extra –, ezt érdemes személyesen is megtapasztalni.

Cím

Bartók Béla út 88
Budapest
1115

Telefonszám

+36304743048

Weboldal

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni Nidal Ádám - DH PRIME ingatlan - Your vision. My mission. új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.

Parancsikonok

Megosztás