Pini Gilad, Law Firm - פיני גלעד, משרד עריכת דין

27/11/2025

איזו אג'נדה משרתת הפניה?
החמרה בדרישות בעלי דירות ביחס לבטוחה לא נולדה מהאויר אלא ממציאות קשה מתחוורת של אי עמידת יזמים בהתחייבותיהם ועלייה ברמת הסיכון לה נחשפים בעלי הדירות.

15/05/2025

תאונת מס במקרה של מי שרוכש דירה שניה אך נפטר טרם שהספיק למכור את הדירה הראשונה. יורשיו לא יוכלו להנות מפטור דירה שהתקבלה בירושה במכירת הדירה הראשונה (פטור אחר עשוי לעמוד לזכותם). לטעמנו ניתן היה להגיע לתוצאה שונה.
ו"ע (נצ') 20627-03-24 כהן נ' מסמ"ק נצרת (9.4.25)

02/02/2025

רוצים לדעת אם אדם או חברה מקושרים לחברות או שותפויות?
שירות "חיפוש הפוך" של רשות התאגידים - פרטים על חברות ושותפויות שבהן אדם שימש או משמש כנושא משרה, בעל מניות או שותף כללי. גישה מהירה ונוחה למידע עסקי אמין חיוני בבדיקת נאותות.
https://www.gov.il/he/service/reverse-search

09/08/2023

כדאי להיוועץ מראש בעורך דין מומחה לכל תשלומי החובה הרלוונטיים כדי לבחון את האפשרות להקטין או לשלול את החשיפה בשל חלוקת רכוש בהליכי הגירושים.

לא תמיד ניתן לזכות בהחלטה אמיצה ונדירה של ועדת הערר בי-ם (לא ייצוג של משרדנו). במקרה בו ישנה תכנית הרחבות של הדירה המאפשרת הרחבתה עד גודל של 140 מ"ר או מדובר בפרויקט פינוי בינוי בו היזם התחייב לקחת על עצמו את תשלומי היטל ההשבחה משלב המימוש בהיתר. במקרים אלו "העברה אגב גירושין" ככל ותיחשב מימוש במכר מונעת את קבלת הפטור או את תשלום היטל ההשבחה על ידי היזם.
(8061/22 טאודורס נ' הועדה המקומית י-ם (נבו 01.08.23)

20/11/2022

במקרים חריגים מיוחדים ונדירים ניתן להכיר בנכס כדירת מגורים לצרכי מס שבח גם אם השימוש בו למגורים הוא בניגוד לדין. בין השיקולים: שימוש ממושך מאוד למגורים, העדר טענה נגד השימוש למגורים, תום לב, סיכוי להכשיר את השימוש למגורים, הסתמכות (על סיווג הדירה בעת הרכישה, במכירה קודמת) ועוד. מנגד אם יעודה של דירה הוא למגורים, היא תוכר כדירת מגורים לצרכי מס שבח אף אם בוצעה בה חריגת בנייה משמעותית.
כך עולה מפס"ד חדש של ביהמ"ש העליון בעע"מ 1073/20 מנהל מס שבח מקרקעין תל אביב נ' שטיין (14.11.22)

25/09/2022

11/09/2022

יש לכם חברה או שותפות רשומה ללא פעילות וצורך? אם תפעלו לפירוקן מרצון עד תום 2022 תזכו בפטור מחוב האגרות (יכול להגיע לאלפי ₪). רשות התאגידים פתחה ערוץ מיוחד לשירות ליווי אישי בהליךהפירוק מרצון בדוא"ל Perukim-Zahav@justice.gov.il.
חברה שאינה משלמת אגרה או לא מגישה דו"ח שנתי עלולה להיות מוכרזת כ"חברה מפירה", שניתן להטיל עליה עיצומים כספיים, אשר עשויים אף להיות מועברים לגבייה אישית מהדירקטורים של אותה חברה.

בסוף 2022 עתידה לפוג הוראת הפטור הקבועה בתקנות, המעניקה פטור מתשלום אגרה שנתית לחברות ושותפויות שיבצעו תהליך פירוק מרצון. פנו לערוץ המיוחד שפתחנו בשבילכם לשירות ליוו....

06/10/2021

הזכות לבחור מראש מי יטפל בענייניך כשלא תוכל/י ולהותיר לו/ה הנחיות מקדימות.
עריכת יפוי כח מתמשך וחתימה עליו היא בפני עורכי דין שהוסמכו לכך על-ידי האפוטרופוס הכללי במשרד המשפטים.

11/02/2021

המשפט האזרחי השתנה דרמטית בשל סדרי דין חדשים ותקופת אי ודאות צפויה. שינוי כלי מרכזי בארגז הכלים לפתרון מחלוקות, מחייב זהירות מוגברת בקבלת החלטות בהתקשרויות, וכן מומחיות רבה יותר באיתור סיכונים, הערכתם ובניסוח חוזים וסעיפי מנגנוני פתרון סכסוכים חלופיים יעילים.

30/12/2020

יומיים אחרונים לפתוח בהליכים לפי תקנות סדרי הדין הנוכחיות, טרם כניסתן לתוקף של התקנות החדשות ביום 1.1.2021.
דוגמאות להשלכות?
* סוגי תובענות שלא ניתן יותר להגיש.
* בחירה מצומצת של מקום הגשת התביעה.
* מגבלות על היקף ותוכן כתב התביעה.
* חובת דיון מקדמי בין הצדדים.
* הליכי גילוי אוטומטיים.
יש לכם עילת תביעה?
כדאי לשקול ומהר!

01/07/2020

צריכים לבחור שם לחברה חדשה או להחליף שמה של חברה קיימת ?
רשות התאגידים פרסמה מדריך בנושא שמות חברה ובחירתם על ידי רשם החברות (https://bit.ly/2BtQCl5).
במדריך כלולים הסברים מפורטים ודוגמאות לכל אחד מהעקרונות שלפיהם בוחן רשם החברות את השמות המוגשים לו במסגרת רישום חברה: השם אינו נוגד להוראת דין; השם אינו מטעה; השם אינו נוגד את תקנות הציבור או פוגע ברשות הציבור; אין שימוש בתווים אסורים, תרגום השם לאנגלית (ככל שהתבקש), כללי ריווח וסיומת המילה בע"מ.
בנוסף כלולים במדריך המלצות שונות ביחס לבקשת רישום החברה לרבות השמות החלופיים שיש להציע.

26/07/2018

הצבת מצלמות מעקב "אינה תרופת פלא", וכי לעולם כרוך השימוש בהן ב"תופעות לוואי" חמורות/ השימוש במצלמות מעקב כפוף למגבלות משפטיות, עליהן מפקחת הרשות להגנת הפרטיות והפרתן עלולה לגרור הליכי פיקוח ואכיפה. במקרה שהפגיעה בפרטיות באי הגן תהיה בלתי מידתית, השימוש במצלמות אסור ועלול להגיע לכדי עבירה פלילית. גם מקום שמחליטים כי התקנת מצלמות נחוצה, יש לתת את הדעת על אופן שמירת המידע שייאגר מהצילומים, פרקי הזמן שיישמר, מקום השמירה ואמצעי האבטחה שיינקטו, הרשאות הגישה למאגר המידע שנוצר וכו'.

הרשות מפרסמת את עמדתה בהמשך ליוזמת החקיקה לשימוש במצלמות מעקב בגני הילדים.