Spicy cutlets

27/10/2025

📨ലോൺ അടച്ചു തീർന്നോ? എങ്കിൽ ഈ 5 രേഖകൾ നിർബന്ധമായും ബാങ്കിൽ നിന്ന് കൈപ്പറ്റണം!ലോൺ തിരിച്ചടച്ചു തീർക്കുക എന്നത് ഏതൊരാളെ സംബന്ധിച്ചും വലിയൊരു ആശ്വാസമാണ്. മാസങ്ങളോ വർഷങ്ങളോ നീണ്ട സാമ്പത്തിക ബാധ്യതയിൽ നിന്നുള്ള മോചനം! 📧

എന്നാൽ, ലോൺ ക്ലോസ് ചെയ്യുന്ന പ്രക്രിയ അവിടെ അവസാനിക്കുന്നില്ല. ഭാവിയിൽ യാതൊരു നിയമപരമായോ സാമ്പത്തികപരമായോ ഉള്ള പ്രശ്നങ്ങൾ ഉണ്ടാകാതിരിക്കാൻ
നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോൺ, കാർ ലോൺ, അല്ലെങ്കിൽ പേഴ്സണൽ ലോൺ ഏതായാലും, ലോൺ പൂർണ്ണമായി അടച്ചുതീർന്ന ശേഷം ബാങ്കിൽ നിന്ന് ഉറപ്പായും വാങ്ങേണ്ട 5 നിർണായക രേഖകൾ താഴെക്കൊടുക്കുന്നു.

1. ലോൺ ക്ലോഷർ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് (Loan Closure Certificate)
നിങ്ങളുടെ ലോൺ യാത്രയുടെ ഔദ്യോഗികമായ അവസാനമായി ഈ സർട്ടിഫിക്കറ്റിനെ കണക്കാക്കാം.
📨എന്തുകൊണ്ട് പ്രധാനം? ലോൺ തുക പൂർണ്ണമായി തിരിച്ചടച്ചു എന്ന് ഇത് ബാങ്കിൻ്റെ ഭാഗത്തുനിന്ന് ഔദ്യോഗികമായി സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു. ഇത് കൈപ്പറ്റുന്നതിൽ വീഴ്ച വരുത്തിയാൽ, നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് ഹിസ്റ്ററി (Credit History) 'ലോൺ ഇപ്പോഴും സജീവമാണ്' എന്ന രീതിയിൽ അപൂർണ്ണമായി തുടരാൻ സാധ്യതയുണ്ട്.

2. നോ ഡ്യൂസ് സർട്ടിഫിക്കറ്റ് (No Dues Certificate - NDC)
പേര് സൂചിപ്പിക്കുന്നത് പോലെ, ബാങ്കിന് നിങ്ങളോടായി യാതൊരു തുകയും ഇനി നൽകാനില്ല എന്ന് പ്രഖ്യാപിക്കുന്ന രേഖയാണിത്.
📨 എന്തുകൊണ്ട് പ്രധാനം? ഭാവിയിൽ ബാങ്ക് എന്തെങ്കിലും തുക അറിയാതെ എഴുതിച്ചേർക്കുകയോ, പലിശ കണക്കുകളിൽ തെറ്റ് വരികയോ ചെയ്താൽ, അപ്രതീക്ഷിതമായി ഉണ്ടാകാൻ സാധ്യതയുള്ള ഏത് ക്ലെയിമുകളിൽ നിന്നും ഈ രേഖ നിങ്ങളെ സംരക്ഷിക്കുന്നു. ഇത് ഒരു ഫുൾ ആൻഡ് ഫൈനൽ സെറ്റിൽമെൻ്റിൻ്റെ തെളിവാണ്.

3. ഒറിജിനൽ പ്രോപ്പർട്ടി ഡോക്യുമെന്റുകൾ (Original Property Documents)
ഹോം ലോൺ എടുക്കുമ്പോൾ നിങ്ങളുടെ ആധാരം അടക്കമുള്ള പ്രധാന പ്രോപ്പർട്ടി രേഖകൾ ബാങ്ക് ഈടായി (Collateral) ആണ് സൂക്ഷിക്കുന്നത്.
📨 എന്തുകൊണ്ട് പ്രധാനം? ലോൺ ക്ലോസ് ചെയ്ത ഉടൻ ഈ രേഖകൾ തിരികെ വാങ്ങുക. രേഖകൾ കൈപ്പറ്റുമ്പോൾ, എല്ലാ പേജുകളും കേടുകൂടാതെ, യാതൊരുവിധ ചുളിവുകളോ കീറലുകളോ ഇല്ലാതെ തിരികെ ലഭിച്ചു എന്ന് ഉറപ്പാക്കുക. നഷ്ടപ്പെട്ടാൽ പകരം ലഭിക്കാൻ ഏറെ പ്രയാസമുള്ള രേഖകളാണിവ.

4. ലീൻ റിമൂവൽ ലെറ്റർ (Lien Removal Letter) - മറക്കാതിരിക്കാൻ!
ഇതാണ് പലരും ശ്രദ്ധിക്കാതെ പോകുന്ന ഏറ്റവും പ്രധാനപ്പെട്ട രേഖ. നിങ്ങളുടെ പ്രോപ്പർട്ടിയിലോ വാഹനത്തിലോ ബാങ്കിന്റെ പേരിൽ ഒരു ലീൻ (Lien), അതായത് നിയമപരമായ ബാധ്യത, ചേർത്തിട്ടുണ്ടാകും. ഈ കടം തീർന്നു എന്ന് നിയമപരമായി പ്രഖ്യാപിക്കാൻ ഈ കത്ത് അനിവാര്യമാണ്.
📨എന്തുകൊണ്ട് പ്രധാനം? ഈ കത്ത് ലഭിച്ച ശേഷം, നിങ്ങൾ ഇത് ആർ.ടി.ഒ. (RTO) ഓഫീസിലോ സബ്-രജിസ്ട്രാർ ഓഫീസിലോ സമർപ്പിക്കേണ്ടതുണ്ട്. എങ്കിൽ മാത്രമേ പ്രോപ്പർട്ടിയുടെയോ വാഹനത്തിൻ്റെയോ രേഖകളിൽ നിന്ന് ബാങ്കിൻ്റെ പേര് (Hypothecation/Lien) നീക്കം ചെയ്യപ്പെടുകയുള്ളൂ. ഇത് ചെയ്യാതെ നിങ്ങളുടെ പ്രോപ്പർട്ടി വിൽക്കാനോ വീണ്ടും ലോൺ എടുക്കാനോ സാധിക്കില്ല.
5. അപ്ഡേറ്റ് ചെയ്‌ത സിബിൽ റിപ്പോർട്ട് (Updated CIBIL Report)
ലോൺ അടച്ചു തീർന്നു എന്ന് ബാങ്ക് സ്ഥിരീകരിച്ചാലും, അത് ക്രെഡിറ്റ് ബ്യൂറോകളിൽ അപ്ഡേറ്റ് ചെയ്തോ എന്ന് നിങ്ങൾ പരിശോധിക്കണം.
📨എന്തുകൊണ്ട് പ്രധാനം? ലോൺ ക്ലോഷർ നിങ്ങളുടെ സിബിൽ (CIBIL) അല്ലെങ്കിൽ ക്രെഡിറ്റ് റിപ്പോർട്ടിൽ 'Closed' അല്ലെങ്കിൽ 'Settled' എന്ന നിലയിൽ ശരിയായി രേഖപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട് എന്ന് ഉറപ്പാക്കണം. അല്ലാത്തപക്ഷം, അത് നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോറിനെ ദോഷകരമായി ബാധിക്കുകയും ഭാവിയിൽ പുതിയ ലോണുകൾ ലഭിക്കുന്നതിന് തടസ്സമുണ്ടാക്കുകയും ചെയ്യും.
ശ്രദ്ധിക്കുക: 60 ദിവസത്തെ കാത്തിരിപ്പ്
സാധാരണയായി, ബാങ്കുകൾ വിവരങ്ങൾ ക്രെഡിറ്റ് ബ്യൂറോയ്ക്ക് കൈമാറാനും അത് അപ്ഡേറ്റ് ചെയ്യാനും ഏകദേശം 30 മുതൽ 45 ദിവസം വരെ എടുക്കും. അതിനാൽ, ലോൺ ക്ലോസ് ചെയ്‌ത ശേഷം ഏകദേശം 60 ദിവസത്തിന് ശേഷം നിങ്ങളുടെ സിബിൽ റിപ്പോർട്ട് പരിശോധിച്ച് എല്ലാം ശരിയാണെന്ന് ഉറപ്പാക്കുക.
അവസാനമായി: ഈ അഞ്ച് രേഖകളും സുരക്ഷിതമായി സൂക്ഷിക്കുക. നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക ഭാവിക്കും നിയമപരമായ സുരക്ഷയ്ക്കും ഇവ അതീവ നിർണായകമാണ്.