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Linea Eco Klima, Via Ciro Ferrari 15c, Verona (2025)

13/11/2025

⚠️ Tempi dilatati… Costi fuori budget… I cantieri sembra che abbiano tutti gli stessi problemi.

E, ti capisco, ormai per te è diventata la normalità ma spoiler: non lo è…

😩 Tutti i cantieri ti sembrano una quotidiana rincorsa nel risolvere problemi su problemi che sorgono…e anche questo ormai per te è la normalità.

Hai mai notato che in tutti i tuoi cantieri dove non fila liscio niente, manca sempre una progettazione esecutiva?

💰 Tutto questo si traduce in utili sempre più risicati e tendenti allo ZERO.

Con tutte le responsabilità del caso, con tutti gli sbattimenti dei cantieri e questa continua rincorsa nel gestire problemi su problemi.

😱 E se poi sorgono problemi costruttivi a 2-3-4 anni dalla fine lavori? Non ne parliamo…

💎 Vuoi o no diventare quell’impresa di cui i clienti parlano bene, che aumenta i propri margini di cantiere in cantiere, mentre gli altri rincorrono problemi che non finiscono mai?

👥 Ogni anno aiutiamo decine di imprese ad evitare errori nei cantieri, riducendo i tempi e aumentandone gli utili a fine lavori.
CONTATTAMI
👉🏼 Se anche tu hai un progetto o cantiere dove vorresti evitare tutto ciò e iniziare a dormire sonni tranquilli.
📩 info@lineaecoklima.it // 📞 045 8581987 (anche whatsapp)

13/11/2025

⏳ Il tempo evolve, l’edilizia pure e anche i bisogni e ciò che guardano i tuoi clienti: non più l’efficienza energetica di ciò che progetti e realizzi, ma quanto dura effettivamente nel tempo.

Ormai è un dato di fatto che il cliente non si interessa più della “muffetta” o del “ponte termico”, del resto le normative in ambito efficienza energetica saranno sempre più stringenti negli anni a ve**re.

‼️ Quello che vuole realmente è avere un edificio che non presenta problematiche costruttive dopo pochi anni dalla fine lavori e per fare ciò la progettazione energetica non basta più.

Quello di cui hai realmente bisogno, sia per evitare brutte figure con i tuoi clienti che per evitare di bruciarti – di conseguenza – il passaparola con i loro amici/parenti/conoscenti, è una progettazione che guardi al cantiere, in grado di:
✅ azzerare le improvvisazioni durante i lavori
✅ ridurre i tempi di cantiere
✅ abbattere drasticamente i “costi nascosti” (cioè quelli non prevedibili, che si manifestano solo durante il cantiere)
✅ eliminare a monte gli errori e i relativi problemi costruttivi futuri

🤝🏻 Ne va, non solo della tua credibilità sul mercato negli anni a ve**re (tutti parlano di tutti), ma anche dei tuoi utili e della tua tranquillità alla fine di ogni cantiere.

💎 Vuoi o no diventare quell’impresa di cui i clienti parlano bene, che aumenta i propri margini di cantiere in cantiere, mentre gli altri rincorrono problemi che non finiscono mai?

👥 Ogni anno aiutiamo decine di imprese ad evitare errori nei cantieri, riducendo i tempi e aumentandone gli utili a fine lavori.
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11/11/2025

🤔 C’è chi lo teme e chi lo snobba, ma a prescindere da questo, rimane pericoloso.

Pericoloso perché richiede ad un tecnico super partes (il CTU) di accertare mettendo “nero su bianco” quanto riscontrato allo stato dei luoghi e nel 99% dei casi è per l’effettiva presenza di criticità costruttive.

Una volta chiamato in ATP è troppo tardi:
❌ tanto tempo da investirci dietro
❌ diverse migliaia di euro da sborsare (tra tecnici e legali)
❌ il passaparola con i suoi amici/parenti bruciato per sempre

Prima ancora di porti la domanda su come uscirne al meglio senza le ossa rotte, dovresti assicurarti di non correre nemmeno un minimo rischio di rientrarci.

🥇 E la tua “assicurazione” contro gli accertamenti tecnici preventivi è una soltanto: la progettazione esecutiva.

In tutti i tuoi cantieri dove non fila liscio niente, hai mai fatto caso che manca sempre?

😩 Tutti i cantieri ti sembrano una quotidiana rincorsa nel risolvere problemi su problemi che sorgono…e anche questo ormai per te è la normalità, ma i rischi che corri non valgono il prezzo del biglietto (e delle improvvisazioni in cantiere).

💎 Vuoi o no diventare quell’impresa di cui i clienti parlano bene, che aumenta i propri margini di cantiere in cantiere, mentre gli altri rincorrono problemi che non finiscono mai?

👥 Ogni anno aiutiamo decine di imprese ad evitare errori nei cantieri, riducendo i tempi e aumentandone gli utili a fine lavori.
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👉🏼 Se anche tu hai un progetto o cantiere dove vorresti evitare tutto ciò e iniziare a dormire sonni tranquilli.
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09/11/2025

🤔 La progettazione per come è stata sempre intesa ha un’unica finalità: ottenere il titolo abilitativo in Comune.

È una cosa necessaria, ma non basta per permettere a te come impresa di realizzare al lato pratico (quello di cantiere) l’edificio:
❌ riducendo i tempi di cantiere (e relativi costi)
❌ non sforando il budget previsto (e dilapidando i tuoi margini)
❌ evitando improvvisazioni di cantiere (rischiando criticità costruttive post)

Ed è qui che le imprese, andando in difficoltà durante il cantiere, si sono dovute auto-costruire la propria “corazza” e iniziare ad arrangiarsi.

😩 Uno dei principali elementi che manca nel 99,9% dei cantieri oltre alla progettazione esecutiva più in generale, ad esempio, è la tavola pendenze.

Questa mancanza ti comporta il rischio di fare i massetti pendenza in autonomia, sbagliare le quote (non del massetto, ma considerato l’intero pacchetto) e dover ricorrere a materiali molto più prestazionali per riuscire a rientrare negli spessori totali disponibili.

💰 Tradotto in parole povere: decine di migliaia di euro a tuo carico, per mancanze del progettista, ne vale la pena?

💎 Vuoi o no diventare quell’impresa di cui i clienti parlano bene, che porta a casa altri lavori con margini interessanti, mentre gli altri rincorrono problemi che non finiscono mai?

👥 Ogni anno aiutiamo decine di imprese ad evitare errori nei cantieri, riducendo i tempi e aumentandone gli utili a fine lavori.
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04/11/2025

🪤 Qual è la trappola invisibile dietro ogni lamentela dei tuoi clienti?

È vero, non tutte ti portano a ricevere una lettera del suo avvocato con l’apertura di un accertamento tecnico preventivo, ma è proprio questo il punto.

😩 Il fatto è che queste ormai le consideri la normalità perché ti succedono alla fine di 8 cantieri su 10, spoiler: NON lo sono.

Se la maggior parte di queste negli anni sei riuscito a “debellarle” senza alcuna ripercussione legale/giudiziale, è proprio qui che si nasconde la trappola.

🆘 Prova a pensare… Potrebbe mai consigliare ai propri amici / colleghi un’impresa che gli ha prodotto un vizio costruttivo
(più o meno grande che sia)?

No, perché vorrebbe dire metterci (e rischiare) la propria faccia nei confronti di una persona molto vicina a lui (amico / collega) e in questo modo di bruciato definitivamente il passaparola nel tempo.

Questo è quello che ti permette di evitare la progettazione esecutiva a supporto dei tuoi cantieri e allo stesso tempo:
✅ ottimizzando i tempi del cantiere
✅ riducendo gli imprevisti e le improvvisazioni
✅ aumentando i tuoi utili e la riconoscenza da parte dei tuoi clienti

🧠 Sono sempre più le imprese che hanno compreso che il miglior risparmio è quello prima dell’inizio lavori e non quello nei 2-3€ al mq in meno sui materiali…Con chiamate in contenzioso poi. Tu vuoi far parte di queste?

👥 Ogni anno aiutiamo decine di imprese ad evitare errori nei cantieri, riducendo i tempi e aumentandone gli utili a fine lavori.
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03/11/2025

Sai qual è l’errore più grosso che vedo fare nei cantieri? Pensare che il cappotto termico, una volta posato, sia fatto e finito e che basti dare l’intonachino a garanzia del risultato finale.

Che se all’occhio sembra tutto ok, lo sarà anche nei prossimi anni. Poi però passano 6 mesi, un inverno un po’ più piovoso del solito, cambi di temperatura tra le diverse stagioni e iniziano i problemi.

🚫 Rigonfiamenti, cavillature, infiltrazioni, umidità di risalita che peggiorano di giorno in giorno…E solo in quel momento capisci che quello che non hai visto durante i lavori, forse non era esattamente ciò che speravi.

E se ci pensi ti sale il nervoso perché ti ritrovi a dover sborsare x8-10 volte quello che avresti evitato con delle semplici diagnosi durante il cantiere.

⚠️ Perché è questo il punto: se non sei un esperto di cappotto termico (è chiaro, non puoi conoscere tutto perfettamente), e subappalti questa lavorazione al cappottista di turno del “ho sempre fatto così e non ho mai avuto problemi”, ti ritrovi poi in queste fastidiose situazioni.

😱 Dove il cliente ti chiama un giorno si e l’altro pure, lamentandosi di rigonfiamenti, cavillature, infiltrazioni, umidità di risalita a causa di una lavorazione della quale non ti sei occupato direttamente, ma della quale sei al 100% tu il responsabile.

👉 Per questo le diagnosi durante i lavori sono l’”assicurazione” più intelligente che puoi fare al tuo cantiere, per evitare di buttare tempo, soldi e reputazione dopo 6-12 mesi dalla fine dei cantieri.

🧠 Sono sempre più le imprese che hanno compreso che il miglior risparmio è quello prima dell’inizio lavori e non quello nei 2-3€ al mq in meno sui materiali…Con chiamate in contenzioso poi. Tu vuoi far parte di queste?

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02/11/2025

🤔 Dietro ad una lamentela da parte di tuo cliente c’è molto, molto di più della semplice lamentela…

È vero, non tutte ti portano a ricevere una lettera del suo avvocato con l’apertura di un accertamento tecnico preventivo, ma è proprio qui che c’è la trappola.

😩 Il fatto è che queste ormai le consideri la normalità perché ti succedono alla fine di 8 cantieri su 10, spoiler: NON lo sono.

Se la maggior parte di queste negli anni sei riuscito a “debellarle” senza alcuna ripercussione legale/giudiziale, è proprio qui che si nasconde la trappola.

🆘 Prova a pensare… Potrebbe mai consigliare ai propri amici / colleghi un’impresa che gli ha prodotto un vizio costruttivo
(più o meno grande che sia)?

No, perché vorrebbe dire metterci (e rischiare) la propria faccia nei confronti di una persona molto vicina a lui (amico / collega) e in questo modo di bruciato definitivamente il passaparola nel tempo.

Questo è quello che ti permette di evitare la progettazione esecutiva a supporto dei tuoi cantieri e allo stesso tempo:
✅ ottimizzando i tempi del cantiere
✅ riducendo gli imprevisti e le improvvisazioni
✅ aumentando i tuoi utili e la riconoscenza da parte dei tuoi clienti

💎 Vuoi o no diventare quell’impresa di cui i clienti parlano bene, che porta a casa altri lavori con margini interessanti, mentre gli altri rincorrono problemi che non finiscono mai?

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31/10/2025

🤔 Quello che ci rimette alla fine sei sempre tu?

Questa è la domanda che si pongono la maggior parte delle imprese edili e quasi nessuna sa darsi una risposta…

💰 Ti fai fare i preventivi dai tuoi terzisti, compili il computo metrico prevedendo un adeguato margine e a fine cantiere è sparito come per magia?

E se poi sorgono problemi costruttivi a 2-3-4 anni dalla fine lavori? Non ne parliamo…

❌ Questo succede per un semplice motivo: ti affidi al “lo vediamo dopo in cantiere” al posto di farti supportare da una progettazione esecutiva coi fiocchi.

Questo fa sì che:
✅ prevedi tutti i reali costi in fase di preventivo iniziale
✅ rispetti i tempi dei lavori
✅ eviti le improvvisazioni e i “tempi morti” di cantiere
✅ aumenti (o almeno rispetti) i tuoi margini previsti inizialmente
✅ eviti brutte figure e contestazioni da parte del tuo cliente

🧠 Sono sempre più le imprese che hanno compreso che il miglior risparmio è quello prima dell’inizio lavori e non quello nei 2-3€ al mq in meno sui materiali…Con chiamate in contenzioso poi. Tu vuoi far parte di queste?

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30/10/2025

⚠️ Quando si parla di utili di cantiere a fine lavori ti capita di pensare ad un qualcosa di utopico, distante, irraggiungibile.

La realtà dei fatti è che uno dei fattori chiave per aumentarli (o ridurli) sono i tempi di cantiere.

Un mese in più per le tue tasche sono:
💰 noli per un mese in più
💰 costi di un capo cantiere fisso per un mese in più
💰 costi di un geometra di cantiere per un mese in più
💰 costi per i fornitori per un mese in più
💰 rischi legati alla sicurezza (con relativi oneri)
💰 rischi di controlli da parte dello SPISAL (e relative eventuali multe)
e chi più ne ha più ne metta…

“Ormai, si sa, un cantiere è normale che duri più del previsto…” E così dai per scontato che per l’ennesima volta i tuoi utili a fine lavori saranno rasenti lo zero.

😱 E se da una delle tante improvvisazioni di cantiere sorgono problemi dopo qualche anno dalla fine lavori? Ci hai rimesso.

Tutte queste dilatazioni dei tempi non sono determinate dal non saper lavorare, ma semplicemente dal non avere chiaro in ogni punto del cantiere come interve**re per garantire durabilità a quel che stai realizzando.

❌ Ti ritrovi a prendere scelte importanti in momenti di fresia durante i lavori e assumendotene allo stesso tempo la responsabilità, solo perché nessuno si è occupato di “progettare il cantiere” prima.

🧠 Sono sempre più le imprese che hanno compreso che il miglior risparmio è quello prima dell’inizio lavori e non quello nei 2-3€ al mq in meno sui materiali…Con chiamate in contenzioso poi. Tu vuoi far parte di queste?

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28/10/2025

😱 È sicuramente uno degli errori più commessi nel 2025…

Quando veniamo chiamati per un attacco a terra che “sbolla” nella maggior parte dei casi ci sentiamo dire:
💬 “la guaina bituminosa gliel’ho risvoltata…”
💬 “ho usato un pannello in XPS per l’attacco a terra…”

Questi 2 sono solo alcuni degli elementi imprescindibili per un attacco a terra di un cappotto duraturo nel tempo e che ti evita contestazione da parte dei tuoi clienti.

‼️ Quando il cappotto “sbolla” (o addirittura si stacca l’intonachino di finitura) la causa è da ricercarsi a livello superficiale, e non il tipo di pannello o la presenza o meno della guaina sul retro.

Tale criticità indica tipicamente:
❌ la mancanza di un rasante superficiale fino almeno quota +30cm da Q.P.F.E.
❌ il contatto diretto con l’acqua/umidità da parte del rasante cementizio (c.d. rasatura armata)

Questo fa sì che la rasatura armata sia il principale veicolo di risalita dell’umidità ricevuta (e che ha accolto, visto che non è impermeabile) con successivo sbollamento appena sopra al battiscopa esterno.

I punti di “accesso” però possono essere diversi - come vedi nell’immagine – sei in grado di identificarli?

💰 Ti basta veramente un singolo dettaglio per ritrovarti 100-150.000€ di richiesta di danni, soprattutto se non ti occupi della “classica villetta singola”, ma di interventi più importanti.

💎 Vuoi o no diventare quell’impresa di cui i clienti parlano bene, che porta a casa altri lavori con margini interessanti, mentre gli altri rincorrono problemi che non finiscono mai?

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26/10/2025

😱 Durabilità e non durabilità?

Uno degli errori comuni che commetti come impresa edile o Direttore Lavori è quello di non valutare sul medio-lungo periodo la durabilità di un edificio.

⚠️ Ti concentri sul progetto e sulle lavorazioni da eseguire in cantiere, qui, ora, fino a fine lavori…Senza valutare che quell’edificio avrà (o meno) decine e decine di anni davanti a sé.

Questo ti porta a pensare che esista una “scala della durabilità”, con edifici che per X motivi dureranno di più e altri di meno.

Non c’è cosa più sbagliata! O progetti e realizzi un edificio durabile o avrà problemi costruttivi da li a pochi anni (non esistono mezze misure).

Ti mostro un caso esempio di una terrazza-giardino dove eviteremo:
❌ infiltrazioni d’acqua
❌ condense interne ai controsoffitti
❌ muffe sulla finitura dei cartongessi

Ti basta veramente un singolo dettaglio per ritrovarti 100-150.000€ di richiesta di danni, soprattutto se non ti occupi della “classica villetta singola”, ma di interventi più importanti.

💎 Vuoi o no diventare quell’impresa di cui i clienti parlano bene, che porta a casa altri lavori con margini interessanti, mentre gli altri rincorrono problemi che non finiscono mai?

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