02/04/2026
🏗️ Excelente Predio Comercial en Arrendamiento
Se ofrece un terreno estratégico de 8,619 m² ubicado sobre el Bulevar José María Morelos (Libramiento Norte), a la altura de la zona de La Marina.
📍 Características Generales
📏 Superficie: 8,619.17 m².
📐 Topografía: Terreno con poca pendiente, listo para adecuaciones.
🗺️ Ubicación: Zona Norte, colindante con desarrollos residenciales de alto nivel y zonas comerciales consolidadas.
🏗️ Vocación de Suelo: Comercial / Servicios / Industrial Ligero.
💡 Ideal para:
📦 Centros de Distribución "Última Milla" (E-commerce/Paquetería).
🚗 Agencias Automotrices o Maquinaria Pesada.
🏬 Retail de Gran Formato o Showrooms Premium.
🎾 Complejos Deportivos de Alto Nivel (Pádel/Soccer).
🌟 Beneficios de la Ubicación
📈 Exposición publicitaria natural las 24 horas por flujo vehicular constante.
🛣️ Conexión fluida con la carretera León-Lagos y Blvd. Aeropuerto.
🛍️ Proximidad inmediata a centros comerciales (Plaza Mayor, Altacia a 15 min) y áreas corporativas.
📋 Condiciones de Arrendamiento
💰 Renta Mensual: $45.00 MXN por metro cuadrado. $387,862.00
🔑 Disponibilidad: Inmediata.
Citas al 477 631 7195