Grab Property 淘屋吧

07/08/2022

----------❗️这个项目的方便性绝对有5颗星❗️
Condo 走出来就是Aeon Lifestyle shopping mall，
再来更方便的是，Mall是直接连接MRT的🚝

去Ikea & Mytown Shopping Mall 只需要1 站
去TRX 金融中心 只需要2 站
去Bukit Bintang (Pavilion) 只需要3 站

----------你以为只有这样吗？
走路500m 还可以到Sunway Velocity Mall，Sunway Medical Centre，Sunway College 等等

忘了说，这个还是Freehold的项目🤩
Freehold 项目真的太难找了‼️
预计2026年建好，总共不到700间，
你看到这个post的时候还剩下100多间罢了
以这样的booking速度，我们的目标 9 月fully booked！
有兴趣真的要快，快，快！

----------这样的地点肯定很贵吧🤔
贵的 RM 900 一方尺
我们这个投资型的只要 RM 650 一方尺，
2房2厕 只需RM 450k 起，月供RM 1,800起

----------租金可以去到多高🤔
有大学的地方+shopping mall+MRT 肯定不会低

目前市价（Market Rental）：
Master Room RM 1,200
Medium Room RM 900
Car Park RM 150
两房单位+Car Park市价租到RM 2, 250
加个Partition RM750 就是 RM 3,000的租金了😱

----------最有效的租金养房策略
我免费教我的顾客😎
我们的目标就是每个月定定赚租金养房，不用贴钱，
还有额外cash flow💰

买了以后房价起多少，就赚多少
这种楼盘卖一个少一个
这次你一定要抓住机会❗️

----------欢迎click下面的WhatsApp link拿E-brochure
https://KLPropertyHOTproject.wasap.my
https://KLPropertyHOTproject.wasap.my

18/07/2022

你住的公寓有遇过什么样的奇葩业主？

共管楼宇的”半同居生活“难免产生纠纷，即使家规一摞摞，但不严格遵守都有可能让问题滋生蔓延，一发不可收拾...

15/07/2022

少见的KL 市中心duplex 项目
-150 m 衔接LRT Jelatek (4站到KLCC）
-Duplex 2+1房+2个厕所
-735sf (450sf+ 285sf)
-RM 430k （RM 485一方尺）
-隔壁就是Lifestyle Shopping Mall

适合小情侣，单身人士，投资者
PM 我拿更多brochure & 资料吧

Project Director
Ivan Yek
+60 17-500 2533

25/06/2022

顾客在选new project常遇到的问题
1。一直被强行销售
2。太多项目了没时间一个一个研究
3。不清楚附近的market value/ rental

没有完美的项目，只有尽可能合适的项目
如果你需要协助，欢迎联系我！
我会1对1 了解你的需求，
再推荐几个合适的让你选。
市场上几百个新项目，总有适合你的。

12/06/2022

12/06/2022

校企联盟，共同育才！

12/06/2022

【新MRT路线 星期四开放】

捷运公司（MRT Corp）宣布，布城捷运路线第一阶段的12个车站，将在来临的星期四（6月16日）下午3点正式对外开放。

这条捷运路线共有9个新站点，包括了Damansara Damai、Sri Damansara Barat、Sri Damansara Sentral、Sri Damansara Timur、Metro Prima、Kepong Baru、Jinjang、Sri Delima 和 Kampung Batu。

这次开放的首阶段捷运路线，全长17.5公里。

08/04/2022

17/12/2021

https://www.sinchew.com.my/20211217/%E4%BA%A7%E4%B8%9A%E9%A2%86%E5%9F%9F%EF%BC%9A/

建筑成本上涨是世界各国的问题，大马房地产发展商会（REHDA）会长拿督孙兴存说，该会不时与政府相关部门会面，讨论建筑材料价格上涨的情况，假如建筑材料涨幅达到20%，不排除成本转嫁，房屋的售价可能调升10%。...

26/11/2021

根据大马房地产发展商会（REHDA）的最新调查，63%受访者乐观看待明年上半年产业市场前景。

30/10/2021

还有什么理由房屋不涨价？

面对原料短缺及运输费高涨的种种因素，五金建材价格在疫情期间纷纷调涨。

10/10/2021

和朋友聊起买房的话题，
在这行好几年了，
就和他分享一些买房该避免的坑。

其实，
就算我不认识你，
只要你找我，
我都会认真根据你的需要，
推荐适合你的房子。

有些人努力打拼，
一生只买一套房。

同行有太多这样的人，
因为冲业绩就欺骗顾客/
不适合的强迫顾客买单。
当然这些人很多做了1-2年就离开了，
只看到短暂利益的都做不长久。

大家的钱都是努力拼命挣来的，
对于我来说，
看到顾客买到适合的、喜欢的，才有真正的成就感。

我一直相信，
当付出真心为顾客服务的时候，
生活不会辜负你的努力。

KL & Selangor区的朋友们，
不管我认不认识你，
如果你在找着KL & Selangor区的New Project，
受够了讲一半骗一半的agent，
欢迎试着找我了解。

我是Ivan Yek，
希望我们都能很幸运地遇见彼此。
我赚我该赚的佣金，
也很负责地帮你找到适合你的房子，
大家都很幸福。

有需要的WhatsApp 找我聊聊吧
https://wa.me/message/OWDOER4JU22LO1