Atin

Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Atin, NO 13-1, Jalan Setia Utara 8, Bandar Setia Fontaines, Kepala Batas.

Atin menyediakan khidmat nasihat kewangan dari segi MLTT rumah, teknik kaut untung melalui ASB Financing, Unit Trust, Private Retirement Scheme dan perancangan harta pusaka.

03/01/2026

"Pelajarilah ilmu faraid dan ajarkan ia kepada orang lain. Kerana sesungguhnya ia(ilmu faraid) adalah sebahagian daripada ilmu yg banyak. Tetapi malangnya ia adalah ilmu yg dilupakan dan ia adalah ilmu yg mula-mula akan dicabut daripada umatku!"
(Riwayat al-Hakim dan al-Baihaqi)

Tak pernah jemu baca buku ini even dah dua kali khatam! 😆

04/12/2025

💔 [𝐊𝐈𝐒𝐀𝐇 𝐁𝐄𝐍𝐀𝐑 𝐁𝐀𝐋𝐔 𝐌𝐔𝐃𝐀] — 𝐁𝐢𝐥𝐚 𝐒𝐮𝐚𝐦𝐢 𝐏𝐞𝐫𝐠𝐢 𝐓𝐚𝐧𝐩𝐚 𝐃𝐨𝐤𝐮𝐦𝐞𝐧, 𝐇𝐢𝐝𝐮𝐩 𝐈𝐬𝐭𝐞𝐫𝐢 𝐓𝐞𝐫𝐛𝐚𝐥𝐢𝐤 𝐒𝐞𝐤𝐞𝐥𝐢𝐩 𝐌𝐚𝐭𝐚

Hari ini saya terima satu kisah yang betul-betul membuka mata.
Seorang balu muda berkongsi…

“𝑨𝒓𝒘𝒂𝒉 𝒂𝒅𝒂 𝑲𝑾𝑺𝑷 𝑹𝑴230,000.
𝑻𝒂𝒑𝒊 𝒔𝒆𝒃𝒂𝒃 𝒕𝒊𝒂𝒅𝒂 𝒑𝒆𝒏𝒂𝒎𝒂, 𝒔𝒆𝒎𝒖𝒂 𝒌𝒆𝒏𝒂 𝒇𝒂𝒓𝒂𝒊𝒅.
𝑲𝒆𝒓𝒆𝒕𝒂 𝒑𝒖𝒏 𝒌𝒆𝒏𝒂 𝒋𝒖𝒂𝒍 𝒔𝒆𝒃𝒂𝒃 𝒏𝒂𝒎𝒂 𝒂𝒓𝒘𝒂𝒉.
𝑯𝒂𝒓𝒕𝒂 𝒔𝒆𝒎𝒖𝒂 𝒑𝒂𝒌 𝒎𝒆𝒓𝒕𝒖𝒂 𝒔𝒆𝒓𝒂𝒉 𝒑𝒂𝒅𝒂 𝑨𝒎𝒂𝒏𝒂𝒉 𝒖𝒏𝒕𝒖𝒌 𝒖𝒓𝒖𝒔.
𝑺𝒂𝒚𝒂 𝒃𝒂𝒚𝒂𝒓 𝒔𝒆𝒎𝒖𝒂 𝒌𝒐𝒔 𝒔𝒂𝒎𝒑𝒂𝒊 𝒉𝒂𝒃𝒊𝒔…
𝑻𝒂𝒑𝒊 𝒔𝒂𝒕𝒖 𝒔𝒆𝒏 𝒑𝒖𝒏 𝒔𝒂𝒚𝒂 𝒕𝒂𝒌 𝒅𝒂𝒑𝒂𝒕.”

Bila baca, kita boleh rasa betapa beratnya bahu seorang wanita yang baru kehilangan suami —
dan dalam masa yang sama terpaksa “berperang diam-diam” dengan realiti pewarisan.

Lebih pedih bila dia kata:

“𝑺𝒂𝒚𝒂 𝒎𝒂𝒍𝒂𝒔 𝒏𝒂𝒌 𝒈𝒂𝒅𝒖𝒉.
𝑨𝒑𝒂 𝒅𝒆𝒑𝒂 𝒏𝒂𝒌, 𝒔𝒂𝒚𝒂 𝒊𝒌𝒖𝒕 𝒋𝒂.
𝑱𝒂𝒏𝒋𝒊 𝒔𝒆𝒎𝒖𝒂 𝒕𝒆𝒏𝒂𝒏𝒈.”

Inilah realiti ramai balu di Malaysia.
Bukan sebab mereka tak faham undang-undang.
Tapi kerana penat, trauma, malas bergaduh, dan tak mahu keruhkan hubungan keluarga selepas kematian.

Dan bila proses bicara pusaka selesai, semuanya sudah terlambat.
Sijil faraid keluar.
Bahagian semua sudah ditetapkan.
Suara balu semakin halus, semakin tak didengari.

🛑 𝗕𝗲𝗻𝗱𝗮 𝗻𝗶 𝘁𝗮𝗸𝗸𝗮𝗻 𝘁𝗲𝗿𝗷𝗮𝗱𝗶 𝗸𝗮𝗹𝗮𝘂 𝘀𝗲𝗺𝘂𝗮 𝗱𝗼𝗸𝘂𝗺𝗲𝗻 𝗱𝗶𝗯𝘂𝗮𝘁 𝗦𝗘𝗠𝗔𝗦𝗔 𝗛𝗜𝗗𝗨𝗣.

✔ Hibah siap
✔ Penama KWSP diupdate
✔ Pelantikan pentadbir dibuat
✔ Struktur harta jelas dan mengelakkan pertikaian

Ini bukan soal harta semata-mata.
Ini soal maruah isteri dan masa depan anak.

🔍 𝗥𝗮𝗺𝗮𝗶 𝘁𝗮𝗸 𝘀𝗲𝗱𝗮𝗿:

❌ Kalau tiada dokumen → balu tak automatik dapat semua.
❌ “Isteri redha” bukan tiket untuk keluarga mertua berlaku adil.
❌ “Kami tak nak gaduh” bukan alasan yang protect hak isteri.

✔ Sistem faraid tetap berjalan tanpa kompromi.
✔ Amanah Raya tetap caj mengikut nilai harta.
✔ Waris tetap perlu patuh walaupun hati terluka.

Jangan biar pasangan kita ulang nasib yang sama.
Buat dokumen masa hidup. Pastikan amanah sampai.
Pastikan hak isteri dan anak-anak terpelihara.

📞 Untuk sesi konsultasi:

𝐅𝐚𝐭𝐢𝐧 𝐀𝐛𝐝𝐮𝐥𝐥𝐚𝐡
𝐈𝐬𝐥𝐚𝐦𝐢𝐜 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞 𝐏𝐥𝐚𝐧𝐧𝐞𝐫 𝐀𝐬-𝐒𝐚𝐥𝐢𝐡𝐢𝐧 𝐓𝐫𝐮𝐬𝐭𝐞𝐞 𝐁𝐞𝐫𝐡𝐚𝐝
📲 𝟎𝟏𝟗-𝟓𝟐𝟕𝟒𝟐𝟐𝟓
📩 𝐟𝐚𝐭𝐢𝐧.𝐚𝐬𝐬𝐚𝐥𝐢𝐡𝐢𝐧@𝐠𝐦𝐚𝐢𝐥.𝐜𝐨𝐦

02/12/2025

Ingat bila perintah pusaka dah keluar, boleh tarik nafas lega? Realitinya… belum.”

Ramai Pentadbir tak sedar,
keluar perintah pusaka hanyalah permulaan kerja sebenar.
Lepas tu, ada beberapa proses berat yang mereka wajib selesaikan:

🔹 Ambil perintah di Pejabat Pembahagian Pesaka Daerah
🔹 Semak semula nama waris, senarai harta & pecahan pembahagian
🔹 Cairkan akaun bank / tunai di setiap institusi kewangan
🔹 Tukar nama kenderaan di JPJ
🔹 Selesaikan hutang si mati ikut keutamaan
🔹 Daftar geran baru untuk rumah/tanah di Pejabat Tanah

Nampak simple, tapi realitinya makan masa, tenaga, dan banyak ulang-alik.

Sebab tu Pentadbir dibenarkan ambil upah sampai 5% ikut Akta Probet , kerja ni memang berat.

Soalan penting untuk kita semua:
Kalau kita meninggal, sanggupkah pasangan & anak urus semua ini?

Kalau tak…
👉 Lantik Syarikat Amanah sebagai wasi dari awal.
Semua urusan selesai secara profesional tanpa membebankan keluarga.

Kalau Tuan Puan ada urusan pusaka yang belum bergerak, saya sedia bantu sampai selesai.
📞 019-5274225

02/10/2025

ASB Financing (ASBF) – Cara Bijak Maksimumkan Pelaburan ASB Anda

ASB Financing (ASBF) atau lebih dikenali sebagai Pinjaman ASB merupakan strategi pelaburan pintar untuk mereka yang ingin membina kekayaan jangka panjang melalui dividen ASB. Dengan ASB Loan, anda boleh melabur dalam jumlah besar walaupun bermula dengan modal kecil, seterusnya menikmati pulangan dividen tahunan yang konsisten.

Kelebihan ASB Financing (ASBF):

✅ Dividen ASB Konsisten – Potensi pulangan kompetitif setiap tahun
✅ Leverage Pelaburan – Gandakan jumlah pelaburan dengan pembiayaan bank
✅ Disiplin Menyimpan – Komitmen bulanan bantu anda konsisten melabur
✅ Dilindungi Takaful – Pastikan pelaburan anda selamat untuk anda & waris
✅ Cipta Aset Masa Depan – Sesuai untuk dana pendidikan anak, persaraan & legasi keluarga

Kenapa Pilih Servis Kami untuk ASB Loan?

🔹 Konsultasi personal – kiraan dividen & strategi jangka panjang
🔹 Pelan “exit strategy” jelas – bila nak hold, bila nak terminate
🔹 Panduan lengkap cara buat ASB Financing dari awal hingga lulus
🔹 Khidmat selepas jualan – kami pantau, bukan tinggal

📌 ASB Financing sesuai untuk anda yang nak bina kekayaan dengan cara lebih cepat, selamat, dan patuh syariah.

👉 Hubungi kami hari ini untuk mula ASBF terbaik dan nikmati peluang pelaburan yang lebih terancang.
www.wasap.my/60195274225/ASBF

02/10/2025

Apa Itu Refinance Loan Rumah?

Refinance loan rumah adalah proses di mana pemilik rumah mengambil pinjaman baru untuk melunaskan pinjaman rumah sedia ada. Tujuan utama refinance adalah untuk mendapatkan syarat pinjaman yang lebih baik, seperti:

- Kadar faedah lebih rendah

- Tempoh pinjaman lebih panjang

- Fleksibiliti kewangan lebih tinggi

07/09/2025

🔥 Ramai tak tahu! 🔥

Kalau ahli KWSP 𝐦𝐞𝐧𝐢𝐧𝐠𝐠𝐚𝐥 𝐝𝐮𝐧𝐢𝐚 𝐭𝐚𝐧𝐩𝐚 𝐩𝐞𝐧𝐚𝐦𝐚, duit simpanan 𝐭𝐚𝐤𝐤𝐚𝐧 𝐭𝐞𝐫𝐮𝐬 𝐦𝐚𝐬𝐮𝐤 𝐚𝐤𝐚𝐮𝐧 𝐢𝐬𝐭𝐞𝐫𝐢/𝐬𝐮𝐚𝐦𝐢 ya!

Sebab tu penting sangat tahu siapa yang boleh mohon bila "𝐓𝐚𝐧𝐩𝐚 𝐏𝐞𝐧𝐚𝐦𝐚𝐚𝐧"

👩‍❤️‍👨 𝗞𝗮𝗹𝗮𝘂 𝗮𝗵𝗹𝗶 𝗱𝗮𝗵 𝗯𝗲𝗿𝗸𝗮𝗵𝘄𝗶𝗻
➤ Balu/duda, anak-anak (atau penjaganya), ibu bapa, atau Pentadbir Pusaka

🧑‍🦱 𝗞𝗮𝗹𝗮𝘂 𝗯𝗲𝗹𝘂𝗺 𝗯𝗲𝗿𝗸𝗮𝗵𝘄𝗶𝗻
➤ Ibu bapa atau Pentadbir Pusaka

Jika ahli meninggal dunia tanpa penama suami/ isteri tidak boleh terus ambil semua simpanan KWSP suami. Tapi ini yang boleh dibuat:

1. 𝗞𝗮𝗹𝗮𝘂 𝗦𝗶𝗺𝗽𝗮𝗻𝗮𝗻 ≤ 𝗥𝗠𝟮,𝟱𝟬𝟬
- Waris boleh buat 𝗯𝗮𝘆𝗮𝗿𝗮𝗻 𝘀𝗲𝗸𝗮𝗹𝗶 𝗴𝘂𝘀.
- 𝗧𝗮𝗸 𝗽𝗲𝗿𝗹𝘂 𝘀𝘂𝗿𝗮𝘁 𝗸𝘂𝗮𝘀𝗮 mahkamah.

2. 𝗦𝗶𝗺𝗽𝗮𝗻𝗮𝗻 𝗥𝗠𝟮,𝟱𝟬𝟬 - 𝗥𝗠𝟮𝟱,𝟬𝟬𝟬
- 𝗕𝗮𝘆𝗮𝗿𝗮𝗻 𝗽𝗲𝗿𝘁𝗮𝗺𝗮: RM2,500 boleh dikeluarkan cepat.
- 𝗕𝗮𝘆𝗮𝗿𝗮𝗻 𝗸𝗲𝗱𝘂𝗮: Lepas 2 bulan, boleh mohon baki simpanan penuh.
- Masih 𝘁𝗮𝗸 𝗽𝗲𝗿𝗹𝘂 𝘀𝘂𝗿𝗮𝘁 𝗸𝘂𝗮𝘀𝗮 𝗺𝗮𝗵𝗸𝗮𝗺𝗮𝗵.

3. 𝗦𝗶𝗺𝗽𝗮𝗻𝗮𝗻 > 𝗥𝗠𝟮𝟱,𝟬𝟬𝟬
- 𝐁𝐚𝐲𝐚𝐫𝐚𝐧 𝐩𝐞𝐫𝐭𝐚𝐦𝐚: RM2,500
- 𝐁𝐚𝐲𝐚𝐫𝐚𝐧 𝐤𝐞𝐝𝐮𝐚 (lepas 2 bulan): RM22,500
- 𝐁𝐚𝐤𝐢 𝐥𝐚𝐢𝐧: Hanya boleh dikeluarkan 𝐝𝐞𝐧𝐠𝐚𝐧 𝐬𝐮𝐫𝐚𝐭 𝐩𝐞𝐧𝐭𝐚𝐝𝐛𝐢𝐫𝐚𝐧 (contoh: surat kuasa dari mahkamah, institusi perundangan, atau ARB).

❗ Tapi ingat ❗
Tanpa penama = 𝐩𝐫𝐨𝐬𝐞𝐬 𝐥𝐞𝐛𝐢𝐡 𝐥𝐚𝐦𝐚 & 𝐩𝐞𝐫𝐥𝐮𝐤𝐚𝐧 𝐝𝐨𝐤𝐮𝐦𝐞𝐧 𝐩𝐮𝐬𝐚𝐤𝐚

📌 Jadi, kalau belum buat penamaan KWSP —
Segera buat hari ni! PERCUMA ja guyss update penama ni 🥰
Senang nanti urusan waris 💼💖

SHARE utk manfaat semua.

04/09/2025

🏡 𝐈𝐧𝐠𝐚𝐭 𝐝𝐚𝐡 𝐬𝐞𝐥𝐚𝐦𝐚𝐭 𝐬𝐞𝐛𝐚𝐛 𝐚𝐦𝐛𝐢𝐥 𝐌𝐑𝐓𝐓 𝐦𝐚𝐬𝐚 𝐛𝐞𝐥𝐢 𝐫𝐮𝐦𝐚𝐡?
Ramai tak tahu — "full coverage" MRTT belum tentu cover habis hutang rumah!

📉 Kalau berlaku kematian atau hilang upaya kekal, ada risiko baki hutang tak dilindungi sepenuhnya.
➡️ Beban tu jatuh atas pasangan & waris.
➡️ Rumah boleh kena lelong. 😢

📩 Jangan tunggu sampai terlambat.
Semak Letter Offer anda secara PERCUMA dengan Fatin sekarang.
www.wasap.my/60195274225/SemakMRTT

15/08/2025

https://www.facebook.com/share/v/1RMiHg5TVc/

14/08/2025

Assalamualaikum, Salam Jumaat semua ❤️

14/08/2025

Dekat awak ja yang kata tak berhak‼️

Pada anak:
Dia tetap wali,
Dia tetap waris Faraid.

Pada dia:
Anak tetap Waris asabah dia,
Anak tetap waris Faraid dia.

01/02/2025

Ada pepatah
“Mati seorang Cina, lahir seorang jutawan. Mati seorang Melayu, tergadai sebidang tanah”

Renungkan.

16/01/2025

𝗧𝗮𝗵𝘂𝗸𝗮𝗵 𝗔𝗻𝗱𝗮? 𝗣𝗲𝗻𝗮𝗺𝗮 𝗞𝗪𝗦𝗣 𝗕𝘂𝗸𝗮𝗻 𝗣𝗲𝗺𝗶𝗹𝗶𝗸 𝗠𝘂𝘁𝗹𝗮𝗸 𝗗𝘂𝗶𝘁 𝗧𝗲𝗿𝘀𝗲𝗯𝘂𝘁!

Ramai yang tak tahu, walaupun seseorang itu dilantik sebagai 𝙥𝙚𝙣𝙖𝙢𝙖 dalam akaun KWSP, mereka 𝗯𝘂𝗸𝗮𝗻 𝗯𝗲𝗿𝗵𝗮𝗸 𝟭𝟬𝟬% ke atas wang tersebut.

𝙋𝙚𝙣𝙖𝙢𝙖 hanya bertindak sebagai penerima sementara. Wang KWSP tetap perlu diagihkan mengikut 𝙝𝙪𝙠𝙪𝙢 𝙛𝙖𝙧𝙖𝙞𝙙 (bagi yang Islam) atau 𝙪𝙣𝙙𝙖𝙣𝙜-𝙪𝙣𝙙𝙖𝙣𝙜 𝙥𝙚𝙬𝙖𝙧𝙞𝙨𝙖𝙣 yang sah. Jadi, penama 𝙗𝙪𝙠𝙖𝙣 𝙥𝙚𝙢𝙞𝙡𝙞𝙠 𝙢𝙪𝙩𝙡𝙖𝙠 dan boleh dipertikaikan oleh waris lain.

𝗔𝗽𝗮 𝘆𝗮𝗻𝗴 𝗽𝗲𝗿𝗹𝘂 𝗱𝗶𝗹𝗮𝗸𝘂𝗸𝗮𝗻?
- Sediakan 𝙬𝙖𝙨𝙞𝙖𝙩 untuk pastikan harta diagihkan mengikut kehendak kita.
- 𝗣𝗲𝗿𝗮𝗻𝗰𝗮𝗻𝗴𝗮𝗻 𝗸𝗲𝘄𝗮𝗻𝗴𝗮𝗻 penting untuk elakkan sebarang pertikaian keluarga di kemudian hari.

Jangan tunggu sampai terlambat. Mulakan perancangan harta dan kewangan sekarang!

Address

NO 13-1, Jalan Setia Utara 8, Bandar Setia Fontaines
Kepala Batas
13200

Telephone

+60195274225

Website

http://www.fatinabdullah.com/

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Atin posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Practice

Send a message to Atin:

Shortcuts

Want your practice to be the top-listed Clinic in Kepala Batas?

03/01/2026

04/12/2025

02/12/2025

02/10/2025

02/10/2025

07/09/2025

04/09/2025

15/08/2025

14/08/2025

14/08/2025

01/02/2025

16/01/2025

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Practice

Shortcuts

Share