06/19/2024
VENDA APARTAMENTO - Praia de Icaraí, Niteroi, RJ
Oportunidade única na Praia de Icaraí, oferecido para a venda após 45 anos. Apartamento claro e arejado com vista cinematográfica do mais conhecido cartão postal do Rio de Janeiro: o Cristo Redentor e o Pão de Açúcar,
Composto de 3 quartos - sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala, cozinha, 2 áreas/lavanderia, banheiro de serviço e vaga de garagem escriturada. Com vista livre de 180o da Baía da Guanabara, do 6o andar, esse visual maravilhoso é estendido a quase todos os cômodos, inclusive quando cozinhando ou tomando banho, com exceção de 1 quarto, 1 banheiro e áreas de serviço.
Reformado recentemente e pintado em maio de 2024, o imóvel - além de moderno, muito bonito e bem cuidado - está pronto para a sua entrada, sem necessidade de qualquer obra. Modernizado com tetos rebaixados e recortados, lindos lustres - o da sala em cristal, AC Split em todos os quartos e sala, hidromassagem a gás, cozinha enorme com armários planejados e totalmente reformada com cooktop, forno e lavadora de louças, no home office - estante e desk, tetos rebaixados com luminárias.
Excelente localização no final da Praia, este imovel e muito próximo das melhores boutiques e restaurantes de Icaraí, além de supermercados, farmácias, bancos e colégios/creche.
Prédio com poucos moradores - 18 unidades com apenas 2 aptos por andar, portaria totalmente remodelada recentemente e Salão de festas.
Condomínio - R$ 2,298.65/ mês
IPTU - R$ 246.25/ mês
Venda direta com o proprietário, vamos conversar.
Estou à disposição para qualquer dúvida ou informação, por favor entre em contato.
