https://www.facebook.com/113432933700783/

Jena Farm, Buon Me Thuot (2025)

30/11/2025

Ai chả muốn có 1 ngày bình thường. Và trên vai ám mùi người thương...

30/11/2025

Rời sân khấu, buông mic mình vẫn là CÒ ĐẤT nha anh chị.
Hôm nay Én giới thiệu tới anh chị một mảnh đất có thổ cư mà giá siêu hời luôn.
Anh chị nào tiết kiệm được khoản này có bìa hồng, có đất ngay liền luôn nek
Lô đất 240m2 ở Cưmgar- Đăklak, ngay khu dân cư, tiện ích cơ bản gần nữa
Bê tông ngã 3 thanh hoá đi dốc đỏ khu dân cư
6*40 full tc
Chỉ ktl
Anh chị muốn sở hữu mảnh này liện hệ Én nhé
🌸 HOÀNG GIA GROUP🌸
Phone: 0944482931

30/11/2025

“THẾ GIỚI ĐANG BƯỚC VÀO THỜI KỲ “DI TẢN KHÍ HẬU”

VÀ LÝ DO VÌ SAO BẤT ĐỘNG SẢN ĐA DỤNG TRỞ THÀNH NHU CẦU SỐNG CÒN
Có những thay đổi âm thầm nhưng đủ mạnh để xoay cả cách con người sống.
Biến đổi khí hậu là một trong số đó.
Chúng ta đang chứng kiến thời tiết ngày càng bất thường: nắng nóng cực đoan, mưa trái mùa, bão đến dồn dập, ngập úng ngay ở những nơi trước giờ chưa từng ngập.
Không ai còn có thể đứng ngoài chuyện này.

Khái niệm “di tản khí hậu” – trước đây nghe như chuyện nghiên cứu – giờ trở thành thứ diễn ra mỗi ngày: con người rời bỏ nơi cũ vì không thể sống an toàn thêm nữa.

Con người đang âm thầm chọn lại nơi để sống
Không có thông báo.
Không có chiến dịch rầm rộ.
Chỉ là từng gia đình, từng người, lặng lẽ rời đi:
– Rời nơi ô nhiễm.
– Rời nơi ngập nước.
– Rời nơi nóng quá mức chịu đựng.
– Rời những vùng mật độ chật chội, rủi ro cao.

Và họ đi về nơi khí hậu trong lành, đất rộng, đất còn “thở được”.
Ở Việt Nam, sự dịch chuyển này xuất hiện rõ nhất 5 năm trở lại đây, dù không mấy người gọi tên nó đúng bản chất.

Đây là lúc con người thay đổi cách lựa chọn đất
Nếu trước kia, mua đất là để có một nơi ở, thì bây giờ tư duy đã khác.
Người có tầm nhìn chọn một nơi có thể sống – sản xuất – dự phòng – và tự chủ.
Đó chính là lúc bất động sản đa dụng trở thành trung tâm của cuộc chơi.
Không phải vì ai đó quảng bá.
Mà vì thời đại buộc con người phải cần nó.

BĐS ĐA DỤNG – CÁI THÂN BÀI ĐÁNG BÀN NHẤT
Một mảnh đất đa dụng không chỉ là đất.
Nó là phương án sống.
Nó trả lời được ít nhất bốn câu hỏi mà thời đại khí hậu bất định đặt ra:

1. Ở được – lâu dài và an toàn
Nhà phố có thể tiện lợi, nhưng cũng mong manh trước nhiều rủi ro: ngập, nắng nóng, môi trường xuống cấp.
Đất đa dụng thường nằm ở vùng:
– cao ráo
– thoáng khí
– mật độ thấp
– không bị ngập
– ít biến động thời tiết cực đoan

Ở đó, gia đình có “biên độ an toàn” cao hơn.
Một cái an cư đúng nghĩa, không phải chống chịu mỗi mùa mưa nắng.

2. Sản xuất được – tự chủ khi cần
Thời đại mới khiến con người hiểu một điều:
Không gì chắc bằng tự chủ.

Một mảnh đất có thể trồng trọt, nuôi gà, làm vườn, dựng nhà kính, khai thác nông nghiệp sạch… chính là lối thoát khi thị trường, kinh tế, lạm phát hay biến động bất ngờ xảy ra.
Đó là điều không một chung cư hay đất phố nào cho được.

3. Khai thác được – kiếm thêm nguồn sống
Đất đa dụng thường nằm ở vị trí có tiềm năng làm farmstay, homestay, quán cà phê sân vườn, hoặc mô hình lưu trú nhỏ.
Không phải ai cũng sẽ làm.
Nhưng có thể làm lại là điều khác.
“Có thể” chính là giá trị của sự linh hoạt.
Trong thời buổi rủi ro chồng rủi ro, linh hoạt là thứ giữ cho con người không rơi vào ngõ cụt.

4. Trú ẩn được – khi mọi thứ ngoài kia quá hỗn loạn
Nhìn thế giới để thấy rõ:
Khi thiên tai ập đến, người ta không tìm chung cư.
Người ta tìm đất rộng, mức độ rủi ro thấp và tự cấp tự túc.
Không ai muốn dùng đến phương án trú ẩn.
Nhưng ai cũng biết rằng phải có.
Một mảnh đất đa dụng – dù không phải to lớn – cũng là nơi để gia đình lùi lại khi cuộc sống quá nhiều bất ổn.

BĐS ĐA DỤNG KHÔNG PHẢI XU HƯỚNG. ĐÓ LÀ NỀN TẢNG SINH TỒN MỚI.
Thế giới đi đến đâu, tư duy sống sẽ thay đổi đến đó.
Khí hậu càng biến động, con người càng ưu tiên những nơi:
– sống được
– sản xuất được
– tự chủ được
– trú ẩn được
– và vẫn có giá trị dài hạn
“Không cần xếp hàng nhận cứu trợ”

Một mảnh đất đa dụng không phải để khoe.
Không phải để chạy theo sốt đất.
Mà để giữ một cái đủ chắc cho tương lai “giữ mạng sống cho nhiều thế hệ” 5–10–20 năm.

Thời nào bất ổn, người tỉnh táo luôn tìm nơi dựa vững nhất.
Và thời đại này, cái “vững” đó không phải vật chất xa xỉ… mà là một mảnh đất biết nuôi sống con người.

Và nó buộc chúng ta phải mở rộng tầm mắt, nhìn lại nơi mình đang ở, và tự hỏi:
“Chỗ này có giữ được gia đình mình trong 10–20 năm tới không?”
Câu trả lời đó… mỗi người tự biết.

Ảnh st.

***y

30/11/2025

CHA MẸ CHỚ TÙY TIỆN TIÊU HAO PHÚC BÁO CỦA CON MÌNH

Rất nhiều cha mẹ thương con vô điều kiện, nhưng lại vô tình làm tổn phúc của con mỗi ngày.
Không phải vì ác tâm. Mà vì… không hiểu đạo, không hiểu nhân quả.

Cha mẹ càng “cho quá mức”… con càng mất phúc.

Tiền tài, vật chất,,danh vọng… mà cha mẹ có được, đều từ phúc phần của cả gia đình.

Cha mẹ tiêu xài vượt mức phúc, chạy đua hình thức, chiều chuộng con vô độ, không phải đang thương con, mà là đang lấy phúc của con ra mà tiêu.

Phúc có hạn, nghiệp thì vô hạn.

Nuôi con bằng phúc mới bền, nuôi bằng tiền chỉ là tạm. Ăn không cần quá sang, chỉ cần an toàn, bảo vệ sức khoẻ. Mặc không cần quá đẹp, chỉ cần ấm và đoan trang. Nhà không cần quá to lớn, chỉ cần bình yên là được. Trường không cần danh tiếng, chỉ cần thầy cô có đạo đức.

Một đứa trẻ lớn lên trong sự đủ đầy của đạo đức quý hơn gấp ngàn lần lớn lên trong vật chất xa hoa.

Phúc báo không do cầu mà đến, không do tiền mà có, mà chỉ sinh ra từ tâm thiện và công đức của chính mình.

Nhiều người hỏi:
“Sao tôi làm ăn được, nhưng con tôi lại khổ đủ đường?”
“Sao gia đình giàu mà con cái lại bệnh tật, khó dạy?”

Câu trả lời rất đơn giản: Phúc của bạn không thuộc về bạn,,mà bạn đang dùng phúc của con cái. Đã dùng thì phải có ngày… trả.

Cha mẹ không tu tâm, không giữ giới, không làm thiện, thì nghiệp sẽ đổ xuống con cháu.
Không phải vì trời phạt, mà vì nhân quả vận hành một cách chính xác tuyệt đối.

Điều tốt nhất cha mẹ có thể cho con: PHÚC, không phải TIỀN, bớt tiêu xài vô độ, bớt sống vì sĩ diện, bớt so đo hơn thua, bớt phô trương.

Và… Tăng làm thiện, tăng bố thí, tăng niệm Phật, tăng giữ giới, tăng tâm từ bi.

Cha mẹ tích đức, con tự nhiên sẽ có phúc.
Cha mẹ tạo nghiệp, con sẽ gánh khổ.

Đó không phải lời hù dọa, mà là định luật vận hành của vũ trụ.

Bạn muốn con mình sung sướng cả đời?
Đừng chạy theo những thứ hào nhoáng bên ngoài.
Hãy bắt đầu bằng những thứ thiêng liêng:

– Một lời chân thật
– Một việc thiện nho nhỏ
– Một niệm Phật thành tâm
– Một hành động từ bi

Phúc của con nằm trong đức của cha mẹ.
Cha mẹ sáng, con sáng.
Cha mẹ hiền, con hiền.
Cha mẹ tu, cả gia đình bình an.

Nguồn : ST

28/11/2025

Mệt mỏi không phải nơi thân mà ở cảm thọ nơi Tâm.
Ấy thế nà khi nhìn thấy bức ảnh này trong mình bỗng sáng lên noeem vui lạ
Thật ra niềm vui, hạnh phúc đến từ điều bình dị nhất.
Mình cần thợ thi công😜😜😜

28/11/2025

Hơi thở là lời nhắc nhở dịu dàng nhất.
Hít vào – nhận hết mọi điều bạn xứng đáng.
Thở ra – buông bớt những điều làm bạn mệt.
Cuộc sống đôi khi chỉ cần đơn giản tí là được

Morning các tình yêu ❤️❤️❤️

27/11/2025

Con người bất chấp tạo ra tài sản, nhưng đâu ai biết tài sản không thuộc về con người. Đức Phật dạy tất cả tài sản thế gian đều bị 5 thứ cướp mất:
1. Bị nước cuốn trôi
2. Bị lửa cướp mất
3. Bị trộm cướp lấy
4. Bị vua quan tịch thu
5. Bị con bất hiếu tiêu phá

Cả nhà nên giữ tâm chánh niệm!Thiếu chánh niệm, mình sẽ lạc mất chính mình
Ai đến, mình trân trọng
Ai đi, mình chúc tốt lành
Không níu kéo người ở lại
Chỉ giữ tâm ở lại chính mình!
Đến cuộc đời tay trắng
Ra đi cũng không giữ được gì ngoài nghiệp (tốt - xấu)
Sống nhẹ nhàng, ở đâu cũng là nhà!

Sri Lanka 26/11/2025
Jena farm sưu tầm

26/11/2025

Có người nghĩ rằng “độc ác” là phải gi/ết hại, gây thư.ơng tích, làm những điều lớn lao ghê gớm. Nhưng thật ra, tâm địa độc á/c nhiều khi ẩn trong những việc rất nhỏ, rất đời thường và đôi khi, nó khoác chiếc áo tử tế đến mức ta khó nhận ra.

1. Niềm vui của họ đến từ nỗi đau của người khác Một người có tâm lành sẽ cảm thông khi thấy người khác khổ. Ngược lại, người độc ác sẽ mỉm cười, thậm chí hả hê khi ai đó vấp ngã, mất mát. Họ tìm sự thỏa mãn từ việc chứng kiến hoặc tạo ra khổ đau cho người khác. Nếu bạn chia sẻ khó khăn mà đối phương đáp lại bằng sự châm chọc hay khinh miệt, hãy cẩn trọng: đó không phải là người muốn bạn tốt lên.

2. Họ thường xuyên dùng lời nói để hạ thấp người khác Người độc ác không nhất thiết phải la hét, họ có thể rất nhẹ nhàng nhưng câu nói luôn mang tính mỉa mai, so sánh, khiến bạn tự nghi ngờ chính mình. “Lời nói như mũi tên, một khi rời cung khó mà lấy lại.” Người có tâm độc sẽ dùng “mũi tên” này để đâm vào lòng tự trọng của bạn, từng chút một.

3. Họ che đậy bằng vỏ bọc tử tế Có những người ngoài mặt giúp đỡ, nhưng bên trong lại toan tính để trục lợi hoặc kiểm soát. Tâm lý học gọi đây là hành vi thao túng cảm xúc, họ tạo cảm giác bạn mắc nợ, để rồi buộc bạn phải làm theo ý họ. Khi ở gần họ, bạn luôn thấy bất an và khó thở, dù không hiểu rõ lý do.

4. Họ thiếu sự hối lỗi ai cũng có lúc sai, nhưng người có tâm lành sẽ biết nhận lỗi và sửa. Người độc ác thì khác, họ đổ lỗi, biện minh, hoặc xem nhẹ nỗi đau mà họ gây ra. Sự vô cảm trước hậu quả là một trong những dấu hiệu rõ nhất của tâm địa đen tối.

5. Họ biết cách “đánh” vào điểm yếu của bạn Người độc ác quan sát rất kỹ, không phải để hiểu bạn hơn, mà để tìm ra điểm yếu. Khi cần, họ sẽ dùng chính nỗi sợ, mặc cảm hay quá khứ của bạn để khiến bạn tổn thương sâu nhất.

Từ góc độ Phật giáo, tâm địa độc ác xuất phát từ tham – sân – si không được kiểm soát. Họ tham lợi, sân hận khi bị đụng chạm, và si mê vì không thấy được hậu quả nghiệp báo. Nhưng điều quan trọng là ta không thể thay đổi họ nếu họ không muốn đổi.

Điều ta có thể làm, là nhận diện và giữ khoảng cách an toàn, đồng thời giữ tâm mình trong sạch để không bị cuốn vào vòng xoáy hận thù.

Trong trị liệu tâm lý, một nguyên tắc bảo vệ bản thân là thiết lập ranh giới rõ ràng: Không chia sẻ những điều riêng tư với người từng làm tổn thương bạn. Không cố “thuyết phục” họ trở nên tử tế, đó là trách nhiệm của họ, không phải của bạn. Dành thời gian cho những mối quan hệ lành mạnh, nơi bạn được tôn trọng và an toàn.

Tâm độc, nếu không được chuyển hóa, sẽ tự chuốc lấy khổ đau. Bởi như Đức Phật dạy: “Oán thù không thể dập tắt bằng oán thù. Chỉ có tình thương mới dập tắt được oán thù.” Nhưng tình thương không đồng nghĩa với việc để mình bị hại. Biết thương xót mà vẫn biết tự bảo vệ đó mới là trí tuệ.

St.

26/11/2025

BIẾN ĐỔI KHÍ HẬU VÀ GIÁ TRỊ NÔNG NGHIỆP BẰNG DU LỊCH

(Bài viết gửi học trò)

Gửi các học trò, những người anh em đã cùng mình đi trên con đường đầy chông g*i này!

Chúng ta, những người trong ngành Farmstay, đã đi cùng nhau nhiều năm trên hành trình kiến tạo thói quen mới: thói quen đam mê nông nghiệp, thói quen trăn trở làm sao để nông sản có giá trị cao hơn, để người làm nông bớt khổ, cuộc sống ổn định hơn. Đa số các vùng đất của Việt Nam đều ẩn chứa những "kho báu" là các sản phẩm nông sản độc đáo. Nhưng thực tế đau lòng là giá trị của chúng thường bị rẻ rúng. Chỉ có con đường Du lịch Nông nghiệp mới có thể nâng tầm giá bán, gia tăng giá trị thương hiệu, làm marketing... để mang lại sự công bằng cho công sức của người nông dân – những việc mà đa số họ không thể tự làm được.

Bối cảnh và Thách thức khí hậu biến đổi: Những ngày qua, bối cảnh nông nghiệp nước nhà đã trải qua quá nhiều thách thức, đau thương và cả mất mát về người và của. Tiếng kêu cứu từ các vùng quê vang lên xé lòng, khi chính người nông dân – những người làm ra hạt gạo nuôi sống xã hội – lại chưa cứu được chính mình. Họ chưa đủ tài chính để xây dựng những ngôi nhà kiên cố cao 2-3 tầng làm nơi trú ẩn khi mưa lũ vượt ngưỡng dự báo.

Quá nhiều thách thức đặt ra trước mắt chúng ta – những người làm Farmstay với mục tiêu ban đầu là cứu chính mình, gia đình mình, và nếu may mắn hơn là tác động tích cực vào vùng đất nhờ tăng giá trị nông sản.

Nhưng các trò ạ, sự thật là những mùa mưa lũ sau sẽ còn mang đến nhiều biến cố lớn hơn nữa. Lượng mưa toàn cầu đã tăng lên, bão sẽ mạnh hơn, tần suất dày đặc hơn... Tất cả các báo cáo dự báo tương lai đều cho ra những số liệu đáng báo động như vậy.

Vậy, chúng ta sẽ làm gì? Chẳng lẽ buông xuôi, bỏ nông nghiệp, bỏ đất đai để dồn về các khu chế xuất, khu công nghiệp làm thuê và không tham gia sản xuất nông sản nữa? Vì thấy khổ quá rồi chăng?

Farmstay tiên phong - đầu kéo thương hiệu cho nông nghiệp

Thưa các học trò, nông nghiệp càng khó, thiên nhiên càng khắc nghiệt, thì chúng ta càng cần phải bản lĩnh để ứng biến thật tốt. Vì nếu các trò – những người có tri thức, có nguồn lực – mà nản chí, giảm nhuệ khí, thì ai sẽ là người tiên phong? Ai dám đứng ra gánh vác trọng trách này nữa đây?

Trong nguy có cơ, trong khó khăn có con đường. Giờ là lúc các trò cần tư duy lại, sắc bén và quyết liệt hơn:

[1] Liên kết hệ sinh thái tử tế: Hãy lưu tâm sâu sắc hơn việc kết nối với nhau bằng hành động cụ thể. Đừng chỉ dừng lại ở xã giao. Hãy giới thiệu bạn hàng, chia sẻ đối tác, và thiết kế những tour khách đan chéo tới nhau. Chúng ta cần tạo ra một hệ sinh thái những anh em làm du lịch nông nghiệp tử tế, cùng phục vụ và chia sẻ một tệp khách hàng trung thành. Đoàn kết chính là sức mạnh nội tại.

[2] Quy hoạch lại để thích ứng: Thay đổi ngay vị trí cây trồng, vị trí công trình nông nghiệp, khu lưu trú vào những vị trí an toàn hơn, tính toán kỹ lưỡng kịch bản mùa mưa lũ. Hãy làm ngay một kho lương thực và mở rộng dần tùy sức mình. Đây là nơi lưu trữ lương thực, hạt giống và nông sản khô, đảm bảo sự tự chủ và an toàn trong nhiều tháng khi có biến cố.

[3] Tầm nhìn Ecovillage (Làng sinh thái): Các farmstay dù nhỏ hay lớn, hãy tính ngay đến việc phát triển không gian lưu trú lâu dài cho nhiều gia đình trong tương lai. Hướng bất động sản theo kiểu Ecovillage chắc chắn sẽ hình thành và bùng nổ, bởi nhu cầu tìm kiếm một nơi trú ẩn an toàn, tự cung tự cấp do biến đổi khí hậu là xu thế tất yếu của xã hội.

[4] Nâng cấp Tri thức và Tâm thế Quốc gia: Thường xuyên nâng cấp tri thức, mở rộng mối quan hệ trong giới Farmstay để học hỏi lẫn nhau. Hãy chia sẻ kiến thức miễn phí trên tinh thần xây dựng quốc gia. Khi tư duy của các trò thoát khỏi lũy tre làng, nghĩ lớn hơn cho cộng đồng, các trò sẽ tự khắc biết phải làm gì cho chính mình và cho nền nông nghiệp nước nhà.

[4] Pháp lý là tấm khiên bảo vệ: Về pháp lý Farmstay, phải đặc biệt lưu tâm. Sổ đỏ nắm trong tay chưa phải là pháp lý cao nhất và chắc chắn nhất đâu. Hãy nâng tầm nó thành Dự án, hoặc ít nhất là đất sử dụng đa mục đích (theo luật mới 2024). Hãy sở hữu và vận hành dưới mô hình Hợp tác xã hoặc Công ty để tính "tổ chức" được rõ ràng, minh bạch, tránh tranh chấp. Nếu rủi ro quy hoạch xảy ra, việc thu hồi dự án của tổ chức sẽ được đền bù đúng giá trị và quy trình chặt chẽ hơn cá nhân rất nhiều.

Lời cuối cùng thầy muốn nhắn nhủ: Càng khó khăn, càng thách thức, các trò càng cần phải ứng biến linh hoạt và chuẩn bị xa hơn. Tất cả những việc các trò đang làm và sẽ làm hôm nay, chính là sự chuẩn bị tốt nhất cho tương lai, cho sự an toàn và thịnh vượng của gia đình, gia tộc mình mai sau.

Hãy vững tin, các trò nhé!

Cảm ơn các anh chị em đã coi mình là thầy, dù mình có thể nhỏ tuổi hơn. Rất biết ơn và trân trọng nhân duyên này!

-Phạm Thanh Tùng - Nhà Hoạch Định-
SÁNG ĐỌC SÁCH HAY BÊN TÁCH CÀ PHÊ

Jena Farm

30/11/2025

30/11/2025

30/11/2025

30/11/2025

28/11/2025

28/11/2025

27/11/2025

26/11/2025

26/11/2025

Address

Telephone

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category