21/01/2026
Ngân hàng Nhà nước không siết cho vay bất động sản năm 2026
NHNN sẽ không siết cho vay bất động sản vì mục tiêu là kiểm soát rủi ro và định hướng dòng vốn, chứ không phải cắt vốn hay “đóng van” với lĩnh vực này
Lý do chính
- Tín dụng bất động sản vẫn cần thiết để hỗ trợ tăng trưởng kinh tế, đặc biệt với các dự án có hiệu quả, pháp lý đầy đủ và nhu cầu ở thực
- Nếu siết mạnh tay, thị trường bất động sản và một phần thị trường tài chính có thể bị “sốc”, ảnh hưởng tiêu cực đến tăng trưởng và việc là làm
Mục tiêu điều hành của NHNN
- NHNN chỉ yêu cầu các ngân hàng kiểm soát tốc độ tăng tín dụng vào lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro (trong đó có bất động sản), không để tăng nóng so với tín dụng chung
- Định hướng là cơ cấu lại dòng vốn theo hướng ưu tiên sản xuất – kinh doanh, nhưng vẫn bảo đảm vốn cho bất động sản lành mạnh, nhất là nhà ở xã hội và nhu cầu thực
Cân bằng giữa tăng trưởng và an toàn
- NHNN muốn giữ tăng trưởng tín dụng toàn hệ thống ở mức hợp lý, vừa hỗ trợ kinh tế, vừa bảo đảm an toàn hệ thống ngân hàng.[1]
- Do đó, giải pháp được chọn là kiểm soát, chọn lọc và giám sát chặt chẽ, thay vì dùng biện pháp hành chính kiểu “siết” hay dừng cho vay bất động sản
Nguồn: Báo Người lao động
